先前有在板上詢問如何請建商等我匯款，可惜建商後來說不能等我（不能等我還收我訂金
，不懂對方的邏輯，還跟我吵說是我下訂金後才講，明明我就有先講了，算了，不管這個
了）
感謝板上大大提供很多方法，後來拜託我這邊的買方同意提前動撥125萬給我，當然，前
提得給買方一些錢他才同意
今天跟建商小姐約好土銀見面匯款跟簽約
然而，我一整個問號：
我買價700，前手買680
我要貸款八成560萬，前手是貸款516萬
700*0.2=140
訂金10萬，交屋尾款5萬，所以我現場匯了
140-10-5=125萬給對方們
（88萬給前手，37萬給建商）
https://i.imgur.com/yxj3Dq5.jpg
https://i.imgur.com/ulh3b9o.jpg
前手因為只付了88萬，只付到結構完成那裡，所以由我這邊退還給她
https://i.imgur.com/JyH44iQ.jpg
https://i.imgur.com/jC0TQIP.jpg
但，匯款完後，建商小姐說，我得再補匯44萬給建商，因為前手只貸款516萬，所以他們
會少拿560-516=44萬
這個44萬必須由我先現金匯給建商，而且得在銀行對保前，小姐叫我下星期前匯好
我的問題來了，明明我貸款是八成，為什麼要先匯44萬給建商？到時貸款560萬下來，不
是直接到建商戶頭裡嗎？我先前買房子的經驗是直接給建商了，根本不會到我的戶頭裡，
那44萬建商之後會還我嗎？
而且，前手貸款跟我有什麼關係？她都轉讓了，不是嗎？
第二個問題，是沒有重新簽約，建商小姐直接把兩本跟前手簽的約給我，
https://i.imgur.com/Lu2TxNi.jpg
https://i.imgur.com/VVFXrmy.jpg
一本房屋，一本土地
https://i.imgur.com/AKxg7v3.jpg
https://i.imgur.com/jod2nwL.jpg
裡面的資料就是前手跟建商的資料，真的不用重新簽約嗎？小姐說不用，這個就是我的合
約了
那到時銀行要對保，會承認這是我買的嗎？可是名字是前手的呀....我非常不懂.....
我今天只獲得這個
https://i.imgur.com/pglHTxj.jpg
https://i.imgur.com/kdvQm4o.jpg
https://i.imgur.com/c4OlTPY.jpg
https://i.imgur.com/CDxwYdu.jpg
薄薄的三張紙
請問這樣正常嗎？預售屋換約流程是這樣的嗎？我查了之前的文章，怎麼感覺很奇怪
而且建商的名字居然是智慧科技有限公司，完全跟營建無關
我會不會被騙了呢？