Re: [心得] 和建設公司交易

作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-03-31 10:31:11
我也是跟這家買
也覺得業務有點兩光,但交易還算愉快
花旗房貸業務(我自己找的)也說不用履保
然後解釋流程是 簽合約 10%頭期 ,要簽本票。公司用印 再10%頭期然後送房貸銀行這時候要
銀行確認已經塗銷+過戶完成之後打給我是否撥款,然後提醒可以自己去查是否已過戶完成
確認已過戶,通知銀行撥款
然後先驗屋 再複驗 再複驗 再複驗
確認完成後,結清尾款 包含水電瓦斯過戶 外管費用 房稅地稅
然後建商就出包了 我隔幾個月一直沒收到稅單
結果跑去問才說已經繳了
XD 結果打去問我要不要補繳 業務就說沒關係,回報公司後說算送我們了
交易過程還算愉快
比較堪憂的就是沒固定工班都會出現的問題
就是維修人員不知道要來修什麼
到了要解釋一次 然後他才說沒帶料
重覆了2次才解決
還有就是一些低能錯誤
什麼電線接錯(地線沒接)
淋浴間只有熱水沒有冷水
不過我裝恆溫電控 所以半年才發現 不打算修了
但算是願意溝通
像裝潢中一顆開關(Panasonic感應 一顆6000) 也是直接派人換 也沒收費
反而後來買的相似名稱建商才叫可怕
可是我簽切結了GG
總而言之
未來應該是不排斥跟富宇買啦
現在大概知道等X靜交屋要看哪些東西了
還有個重點就是 在新竹你要嫌你也要買的到再來嫌
可撥
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2021-03-31 10:42:00
如果財務這麼嚴謹的事情都管理鬆散,施工部分要說多嚴謹多認真我看很難,自住避開這種建商比較保險
作者: usan (usan)   2021-03-31 12:19:00
同意樓上
作者: pigsign (pigsign)   2021-03-31 12:32:00
在新竹真的要買得到才能嫌,沒什麼建案可以挑了,慘烈。
作者: howdo (lala)   2021-03-31 14:08:00
再上去建商買不起 往下只有寶卡卡
作者: Latte7 (nonono)   2021-03-31 20:26:00
查過戶 是去地政所 查嗎

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