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囤房稅搭配包租代管 花敬群：值得認真思考
（中央社記者陳俊華台北29日電）內政部次長花敬群今天說，囤房稅是需要多溝通的議題
，各政黨或民間提出的版本都不夠完整，恐造成房租上漲壓力；至於將囤房稅搭配包租代
管，花敬群說，是值得認真思考的方向。
立法院內政委員會今天邀花敬群列席，專題報告住都中心於「居住正義」議題中扮演之功
能與定位，及「行政法人」住都中心主辦都市更新案及社會住宅營運管理成效與「公務機
關」主辦之差異，並備詢。
民進黨立委張宏陸質詢時問，花敬群對「囤房稅」的看法。花敬群說，這是需要多溝通的
話題，現在看到各政黨或民間提出的版本都不夠完整，他擔心的是要達成抑制房價或迫使
房東把房子拿出來的目標前，造成房租上漲壓力，可能讓大學周邊或都會地區年輕人的房
租壓力快速加重。
張宏陸指出，囤房稅造成房租高漲，在韓國就是明顯例子，但如果囤房稅搭配包租代管，
兩者政策合在一起，不要急就章，把房子租給學生、弱勢，政府就給房東更多租稅優惠，
目的是要把房子逼出來。
花敬群說，「這是值得認真思考的方向」；各界對於囤房稅「囤」的標準，要用金額、面
積或戶數計算，都可以討論。
花敬群表示，其實這就是持有稅跟包租代管結合，但是整個持有稅的系統，包含房屋稅和
地價稅，目前囤房稅的論述，大概只碰觸房屋稅而沒有處理地價稅；持有稅的問題是稅基
的問題遠大於稅率的問題，所以處理的標的和處理的角度，都可以再討論，「但是大方向
我絕對支持」。（編輯：黃國倫）1100329
心得：
我是支持囤房稅的 我也不否認如果囤房稅沒有配套一定會打到租屋族尤其是大學生
張宏陸提出包租代管搭配囤房稅這就蠻好的 把傷及無辜降到最低 才是好政策
當然還有稅基的問題 如果地方政府一直不肯調高 中央也不能放任下去