大家好，最近看到一間預售屋滿喜歡的，預計 2 人 1 貓及（未來頂多一小孩）入住。
權狀 34 坪室內 22 坪，格局我們覺得蠻不錯的。目前看到的缺點是客用廁沒開窗，然後總價對我們來說稍微緊繃。
規劃上，我們會想把最小房和客廳的牆往房間推，讓客廳大一些。然後牆壁改成半透/全透或是矮牆，最小房變成書房。
想請教大家想法及我們可能忽略的盲點，謝謝！
http://i.imgur.com/g3Bc93F.jpg

改成半透書房的我看過朋友家，但你先問自己有沒有需求，我朋友的經驗是完全用不到書房白白浪費空間客廳長度拉長可以買更大的電視有差

沒啥盲點但很想改廁所門的位子

不錯啊 開放式書房也很好 這格局很適合

格局蠻不錯的

錢已經緊繃就不要動原本隔局。書房和客廳應該區分開來成各自空間

客變時建商應該只會幫你把牆往小房推不會作半牆吧！？其它很好,管道間也不會吵睡眠的人

格局蠻好啊 小書房我會覺得改成開放式的

推一樓，書房不是人人都需要，真正需要也不建議做透明隔間

原PO已經在考慮要做書房就表示他需要啊....問的人自己都想要了 其他人說不是人人要是怎樣又不是裝潢完要賣掉的 是自己要住的欸

半牆可以客變喔

可能是總價對原po來說有點緊繃，如果裝潢改做開放或半開放可能是另一筆較大的開銷~兩人有三房留一房改書房不錯呀！我家是這樣的配置，不過沒改開放式第一是辦公不受客廳影響，其次儲物就算亂放也沒關係不怕被看XD

三房改成二加一對下一手買家可能會有點抗性，不過買新房自住就是爽最重要。另外圖上沒方位，預售有得挑就選坐向好一點的

我有個大膽的想法，你把4個窗戶那邊打通成一個走廊加上點設計，一定很氣派 哈哈好啦大家書桌都喜歡透明玻璃朝電視，我無法專心空間要有分割感，才能做不同的事情兩人來說滿大的，規劃好收納系統櫥櫃依你房間大小，小孩出生的話，我會想給他L型的桌子衣櫥看怎樣壓縮或移到別間，不是非常重要。若是有個跟淋浴空間一樣大小的儲藏室有多好

22坪室內含陽台會在小一點，主要是次臥和客廳家具圖面有壓縮，還有餐桌走道不會這麼寬敞。小提醒給您

其實不要有任何隔間最好https://i.imgur.com/98ChH2I.jpg