[閒聊] 房地合一2.0跟央行管制連續技對市場影響 jeromeshih PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 房地合一2.0跟央行管制連續技對市場影響

作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 2021-03-18 19:01:01

在房屋買賣，比較關鍵就是市場的動向
但是市場又會受政府的政策左右，例如之前的房地合一1.0版本
而在最近熱錢四溢的情況，自然也會到較偏向防守型金融商品的房地產
房地合一 2.0
https://tinyurl.com/yp48wfaf
https://i.imgur.com/aJstLEm.jpg
央行的選擇性信用管制，主要針對公司法人
https://reurl.cc/R69lLD
原本的房地合一，大家已經預期會對短期投資造成影響，畢竟5年以內的稅比較重，而在央行的信用管制，可能可以避免建商蓋好房屋後用成屋貸款囤屋再提升房價，但是也可能造成某些槓桿大的小建商現金流會比較難撐
不過上面單純一些猜測
因此就好奇，房地合一2.0跟央行管制連續技對市場影響會如何
有人能說明一下嗎?

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-03-18 19:03:00

無影響這些爬文就知道了

作者: iamneptune (nep) 2021-03-18 19:09:00

井噴再井噴

作者: amordelcor (heyheyhey) 2021-03-18 19:10:00

看股價

作者: gedn (一尾) 2021-03-18 19:14:00

看不懂如果2016年取得 2021年3月賣掉本來20%變35%嗎？

作者: mel1234 (Morrowind) 2021-03-18 19:21:00

再一波土建融資跟餘屋貸款效果才會出來，重劃區應該會有影響

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-03-18 19:22:00

通通轉嫁

作者: iamneptune (nep) 2021-03-18 19:27:00

只要懂房價會繼續噴就好

作者: Feynman5566 (費曼五六) 2021-03-18 19:33:00

轉嫁漲價

作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2021-03-18 19:41:00

雖然樂見房價修正，但這幾招只是虛晃，沒啥影響

作者: jimlexus (Sin) 2021-03-18 19:53:00

極限技：加價賣

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-03-18 20:19:00

沒影響，好幾間貸款都沒額度了

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2021-03-18 20:21:00

塾長說，千步氣功拳因為威力不足，只好用數量掩飾。完全說中央行的現況

作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-03-18 20:35:00

轉嫁房客沒差

作者: mopigou (mopi) 2021-03-18 20:56:00

沒事,投資課本多忠勝

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2021-03-18 21:19:00

沒影響然後會用3.0 五年內課稅87%

作者: ikatsuki (Luvmoron) 2021-03-18 22:06:00

斷金流大師兄金流全斷光

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-03-19 09:10:00

沒有處理囤房稅都是打假球再演就太假了

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