Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?

作者: DADAOH (招牌飯)   2021-03-17 01:22:03
兩年前剛開始考慮買房,研究房市的時候也加入了這些打房社團看看上面的心得。
加上Youtube上面S味的信心喊話,我一直相信最終會因為人口少子化因素房價下跌。
但越看越久越不對,我發現這位S味兄看衰的一堆都井噴,北大,青埔,新莊,土城...
你可能會說啊鳳鳴啊,淡海啊,八擴啊,新莊現在沒回到高點,但他全面看衰那還要分析

不勝枚舉,簡直就是房市界的嘎偉,帶領他的信眾們被嘎上了天。
反炒房社團也是神猛,少子化這類議題講出來就算了。
一天到晚貼一些奇怪問題的房子或是冷門的重劃區賠售出來講,甚至把大陸的房子賠售新
聞貼出來勸世。
也不看看上海跟北京房價漲多少了? 還一天到晚宣傳房價要垮了。
我以前覺得他門是為了自己的權益爭取發聲,但相在回過頭看,我身邊聽到太多認錯追高
的故事

以我在北大這聽到的為例,有朋友2017房市低點開始找機會撿便宜的朋友,去年直接投降
多花了兩百萬,以1600萬,買了三年前1400萬就可以買的房子。
身邊這種案子不勝枚舉,你自己看看身邊有沒有這樣的人?
我突然覺得這些整天扯東扯西唱衰的人,不知道是在幫人還是在害人?
最新的看到轉PO新聞在扯說台海緊張,中共打過來一切就歸零了。
實在是扯到沒東西扯,真是夠了,中共打過來你台幣也不值錢了,有房產搞不好還比較有

這社團最近還p說2045人口剩多少,到時候房價全面崩盤。
哇靠,我到那時多付了25年的房租,已經六十歲,你是能確保房價跌到我存的錢可以
不貸款就買得起是不是?
這群人說白了,就是不爽明明新水沒漲,十年來一堆地方房價漲50%~100%,發出不平之鳴

我也有一樣的感想生錯年代啊,但人的壽命是有限的,現在已經三十歲的人,你繼續拖看

買得起的房子很多啦,只是那些區域你不要,為何這些人都認為現在人口還很多的時候,
你喊五折可以買到未來房價? 你要等就20年後再買,現在先去住郊區啊,一直製造恐慌讓
更多人錯過該買房時機的人,你們根本無法未他們的人生負責。
有個剛入團的問一個問題真的笑死我,他問說看樣子房價過一陣子會大跌,請問沒有人先
賣掉等之後買回啊?
結果是一個也沒有,大家都想房價跌在那邊嘴,但根本沒人敢做,說穿了就是想要撿便宜
而已,完全說一套做一套。
好啦,吐完怨氣了,要認同我反對我都沒意見,反正這是我這兩年來的心得,謝謝
作者: r40491101 (Willian)   2021-03-17 01:32:00
看來要跌了,當你忍不住的時候,呵呵
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 01:32:00
恭喜,觀念正確,相比有個當了13年空空還在喊口號...真的是害人不淺
作者: aloness (aloness)   2021-03-17 01:37:00
2年前不就房價剛開始回漲的時候,你再多回顧到2015,感想會有很大落差再過十年少子化就差不多開始蔓延到剛需族群了,很難講
作者: marcowang (marco)   2021-03-17 01:43:00
這是不是買房子必須走的路?先相信房價會跌
作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2021-03-17 01:47:00
剛需就七年級人口最多 台灣最衰小的一群人
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2021-03-17 01:48:00
我從出生,就沒想過房價長期有看跌的狀況...XD
作者: beminaru (老胖子)   2021-03-17 01:49:00
105年買490透天,現在銀行估價可貸590,當年還好有買
作者: nctugoodman   2021-03-17 02:23:00
千金難買早知道, 劍橋某戶 79x 買 18xx賣出十二年屋
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-17 04:11:00
你如果相信版上的早買就好了 我說的是2016開始後.....我前年在五折團跟人爭論 結果就是被圍攻 嗆我買房收租等著哭哭那時候有能力買的 放到現在可能都要+10%去買等到少子化真的撼動到都會區 都不知道作古多久了從以前都沒想過房價長期會大跌
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2021-03-17 07:56:00
2008錯過一次機會,2020又錯過一次機會沒關係下個機會也許就在10年後
作者: nqj (黑貓)   2021-03-17 08:17:00
勸人不要買再等等的,有94.87%的機率是在害人
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-03-17 08:17:00
2017年買中山區公寓一坪47萬 現在附近都要六十了16年我買的這間930 現值1100貸款八百萬來講,漲的金額已經夠我付全部貸款利息了等於住免錢懂? 16?17、18楔ㄔX來買 在那邊嘎空手怪誰16,17,18不出來買19年就沒那麼便宜但還能接受 20年就真的沒什麼利潤21年我已經放棄看房了 根本沒新貨還有不要把仲介當敵人 一直想方設法砍服務費,今年買到一間直接不上網 私下搓給我,現買現賺三百萬等級今年滿好笑的鑑價大多都跟不上買賣價了,還有玉山 國泰沒什麼房貸額度了 超少見
作者: zxc1577 (Zhe)   2021-03-17 08:37:00
能力負擔的起就買了,不強求蛋黃 只求格局正常
作者: kingingl   2021-03-17 09:55:00
我也覺得能買就買了,要等到什麼時侯房價跌誰也不知道
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-03-17 10:07:00
就是一堆社會的廢物在一起取暖,不用太認真
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-17 10:51:00
我理想中的的長期定居地點我買不起 只好退而求其次
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-03-17 11:22:00
確實如此,當初信晚一年差一台賓士的人真的遇到了,是貴一台賓士
作者: KrisNYC (Kris)   2021-03-17 11:25:00
其實他開嘴的2013 2014 一直到2018左右 都用高點往下算買都買到最低價 應該是賺一台賓士沒問題
作者: k798976869 (kk)   2021-03-17 12:11:00
少子化有影響啊 30年後發酵 還久而已
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 12:16:00
30年後主力產出都退休了,累積資產快一點的更是將資產變被動收入
作者: k798976869 (kk)   2021-03-17 12:16:00
而且政客要救自己還可以開大覺 開放中資進來買房
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-17 12:30:00
30年後運氣不好都作古了你看我真的自住房快滿五年了 現在賣還倒賺超過裝潢家電 還有這五年的房租我也看過屎味 但不是看他看空 而是看他的七八九出價房仲連收斡都不肯 乾 被當白痴幾次後就醒了 認真觀看新莊市場緩跌時期幾乎每天仲仲都來電 這麼缺成交的時候 連收斡都不肯 你就知道了
作者: k798976869 (kk)   2021-03-17 12:37:00
反正能負擔的起又自己能住到的話買了肯定不會虧 純投資的話就看自己眼光了 套套多的區還是有的
作者: ganninian (喔喔)   2021-03-17 12:46:00
2003~2010買房的都賺翻 現在至少翻倍
作者: tskier   2021-03-17 13:54:00
身邊的經驗是自住的有需要資金可以就買,等房價下跌的朋友就錯過買得起的機會了。
作者: ppp00003 (殺人魔)   2021-03-17 14:19:00
不能同意更多了,都30幾還能等幾年,剛需就是這麼強勁
作者: duckweedgina ( ^^)   2021-03-17 14:25:00
越多現在沒買房的人,就越多以後需要買房的人,都是儲備糧,自住的就穩穩住,不要恐慌就好了,沒對房子不滿意誰要賣了房再買。
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2021-03-17 14:55:00
身邊從去年看 下不了手的一大堆 我等著看他們明年後年追到最高
作者: hdw   2021-03-17 18:01:00
我2年前買...19.8/坪,現在大概23/坪都有成交 (同建案)實價登錄最高是25/坪...或許有灌水吧!!但...不買就等吧我有房之後,偶爾查一下實登,感受跟買房前差很多下次誰再唬我少子化、房價5折的,我一定砍死他害我浪費10年光陰
作者: kevinhon (kevin)   2021-03-17 19:37:00
中肯,幾年前發這種文,一定被一群空空嗆你套多少?現在連長期駐版的賴家大叔都消失了

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