小妹是中和某社區住戶
社區共有一樓車位10戶（有折疊門）、一樓車位8戶無折疊門（開放式）及78戶地下停車
位
當初購屋停車位買在一樓，是三戶共用停車折疊門，出入口獨立（管委會無key無法進出
，僅住戶有）
原繳納車位清潔費每月500元（每年只有洗地板一次）
今因有住戶一樓車位折疊門損壞，維修費用龐大，管委會考量該費用應由使用者負擔
昨天請10戶有折疊門出席管委會，並要求每戶每月增加250元車位維護費（廠商報價10戶
共計五個折疊門，二年一次保養費（不含維修）6萬元，60000/10/12/2=250元）
請問大大
1.要求我們增加每月250元的車位維護費用合理嗎？管委會承諾後續維修費將由管委會支
應。
2.地下室車道也有鐵捲門，然而他們的保養維護費用就可以直接由管委會支應，合理嗎？
3.我們一樓車位繳的清潔費平時管委會沒有key可進入，所有也沒在打掃，就只有一年一
度委外洗地板，會請住戶開門，如果是這樣可以要求管委會將我們10戶的清潔費專款專用
，用於折疊門的保養維護嗎？
4.建商提供的折疊門說只有一家廠商可以維護，變相壟斷市場，價錢任由廠商哄抬，
倘住戶要換鐵門的款式，會影響建造和使照嗎？
以上再麻煩版上大大提供建議，感激不盡
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