50還好吧
在北大也住了超過10年了
從一片荒蕪到現在超級滿意
大大小小的紛爭都看過了 （北大夜市XD)
本身在大安森林公園也有房
但是真的比較喜歡北大的氛圍
將來小孩應該也會在這讀書
周圍生活機能都很好
重點是很漫活 身心比較放鬆
真的要逛街買東西看電影都是週五去板橋
要回台北市區走走就車停永寧坐捷運進去
蠻符合理想中的城市規劃與生活機能
真要說缺什麼
就是少了點高檔可以帶外國客戶去吃飯的地方
最近跟女友也在看房
想買間2-3房的新建案
所以北大隱也看過
用開價扣車位回推坪數落在50幾萬/坪
以地點跟格局來說都不太行
北大極有點路沖
但是地點是在北大目前最熱鬧的區域
還沒開賣前就有耳聞要開50
實際學勤路上的早期建案實價登錄算算
其實也已經到了平均36有了
有些還是10年以上的大型社區遠字輩
新建案又戶數少的成交價絕對42以上
車位目前行情也是150保底
店面不用說破億的不少
當然很多都是炒作的
某 久@@@建案就是全部投資客準備脫手50
不可否認的是北大空屋率低 很多小家庭
基本盤堅固 保底都有30+
未來麥子圈開發只會繼續前進
捷運完工後周圍應該會更有活力
目前店面都在招租 只有野人火鍋比較多人
未來10年內還是看漲啦
短多長更多
是說目前也沒甚麼腹地可以蓋新建案了
有找到臨捷運的建照也還沒下來
而且還只賣熟客 目前不賣外面人
乾開價目前說42萬 車位200
2-3房 總價1400起跳吧
QQ捏著覽趴貸
板上有人知道什麼新建案也可以分享一下
作者: holeleo (tomato) 2021-03-14 14:26:00
我有朋友買青天就是結婚房
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-03-14 14:45:00為什看漲 買得起的客群是誰
作者:
DADAOH (招牌飯)
2021-03-14 14:45:00住過才知道目前價位根本超值，除非你工作地點太遠
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2021-03-14 15:33:00還是看每個人需求啦 超值我是有很大疑問 自己在三峽工作是真的覺得北大這價位......問號居多
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-03-14 16:13:00人家覺得值得就貸下去啊，不值得就不用看，樓上有問題嗎
作者:
usan (usan)
2021-03-14 17:54:00北大真的有那麼大硬剛需喔，開1p 50
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2021-03-14 18:45:0099！
作者:
jaricho (...)
2021-03-14 18:52:00說句公道話 北大機能好 重劃區街道整齊 慢活悠閒氛圍 堪比小瑞士 台北去那找像小瑞士這樣的環境 現在一坪50很實在啦 之後捷運也要來了 這時不卡位到時只能眼睜睜看到100／p
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-14 19:27:00今天喊到100了。讚讚讚
作者:
Lp30cm (^_^)
2021-03-14 19:34:00已經買五間，坐等100
作者:
f11IJ (f11IJ)
2021-03-14 21:32:00這種地方40都嫌貴了 還50
作者: robert123 2021-03-14 22:12:00
其實捷運蓋的位置離重劃區有點距離...
作者:
jaricho (...)
2021-03-14 22:14:00被抓包 還真的沒去過瑞士0囧
作者:
pavaro (^^)
2021-03-14 22:22:00環境好不代表可以賣貴 這個地點就是要便宜才有人要
作者:
adort (dodo)
2021-03-14 22:27:00同價位土城通勤時間少半小時生活品質比較高
作者:
tibau (磨練心智)
2021-03-14 22:45:00瑞士真是人間仙境土城暫緩區當然樂勝
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2021-03-14 23:19:00大觀路上目前兩個動工，一個剛搭圍籬可以問問，鄰大學路只剩鼎禮旁那塊地，沒聽說有規劃，永裕居那個不知道什麼時候才要開賣早安北大系列的建商最近推了幾個案子，看看有沒有拿出賣的，一號院，女王萬歲，BAWA
作者: h129875230 (GOD) 2021-03-15 00:11:00
看好北大新莊2.0 穩！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 09:30:00都是山沒有人是人間仙境？你去南投要找人間仙境應該不困難喔
作者:
tibau (磨練心智)
2021-03-15 15:49:00拿南投比瑞士 你應該沒去過瑞士吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-15 23:31:00應該是真的很缺新案 兩年前就聽朋友說過
拿北大跟土城新莊比真的== 完全不同風格反正喊空的20就在空了 空屋率超低