竹北一二期河岸那一區大坪數豪宅中古屋目前逐漸開始釋出
請問各位對這些豪宅房價走勢的看法?
我自己是覺得:
1.年紀漸長(目前都近10年了)
2.價格沒有跟上飆漲(跟標準三四房比起來)
3.對自住客來說 這些沒隔間空間又大的毛胚屋還要花一大筆錢隔間裝潢
4.醫院的OEOE聲很嗨
感覺接刀的機率很大? 還有增值空間嗎?

10年毛胚？投客釋出？建商餘屋？

毛胚折舊才低啊 台北看看就會覺得十年還好

2的問題是總價擺在那吧，都大坪數自住的話我覺得去看喜歡再說，釋出的建案都那幾個

3的話我覺得會買大坪數不在乎這點

大坪數是有錢人置產,又不是拿來給投資客殺進殺出的

你在講大河戀？只有那案子沒漲吧 地點差啊 其他都漲翻了不是？

高總價的漲幅不大

講到豪宅會提到大河戀是怎麼回事

總價太高單價拉不上去 但規格又比小坪數建案好 如果你財力夠我想不到不買的理由 另外小坪數漲太誇張大坪數會有機會補漲跟上去不然單價落差會在30%以上我看去搶一坪45以上的昌益接刀風險比世界之窗大多了

是青川之上,坤山和謙那幾棟吧,拿大河戀出來是搞笑?

買的話也沒什麼增值空間了 就靠坪數撐總價而已？

這種事情難說 河岸第一排蓋完了 以後賣一間就少一間以前哈洛德跟高鐵東也沒人要 現在變稀有財了

豪宅會講大河戀 真的不是喊爛就是雲...

大河戀豪在哪？

想不到的不買的理由，買一間少一間XDDD

我不想在新竹買豪宅，但有能力買喔

頭前溪那種河景 我寧還是買高鐵附近的豪宅就好

大坪數的毛胚是有錢人在買的

白癡盤子哥真的不要出來丟臉啦

台科晶品？

笑死 買不起就說 我也買得起曼哈頓豪宅只是我不想買^^

河岸中古屋去年銷掉很多吧，釋出越來越少，早期投資的漸漸都有自住買盤接手，還在架上那些都是開價高於行情太多的

4不算什麼，因為興隆路半夜的機車聲才吵

十年你要挑建商啊，新竹房子...

那世界之窗為什麼比其他便宜 案件也多？

總太,青川,世界窗,青井喆,香緹,大觀無極,水墨白，樓中樓好幾間在賣，投資客空屋看行情好都丟出來試試水溫。

XX之窗漏水漏很兇阿....QQ

但水岸真正豪宅等級的只有大觀無極,大觀自若,名發天琚

頭期款的問題, 4000萬只能貸6成, 相當於頭期款要1600萬, 不划算

水岸豪宅沒增值空間~ 也難賣難脫手~ 只會折舊而已看看前景無限~ 賣10年還在賣~ 光2000萬利息 就多少了?

浴室漏？公設漏？

那邊的景不就枯水跟高壓電塔?看過幾次覺得頭皮發麻

竹北水岸? 笑死 每次我回大直就在想頭前溪是什麼東西

溪的流量本來就不穩 加上今年缺雨大直那應該是基隆「河」吧

豆子腐溪都可以叫河岸宅了

現階段就是炒作剛需小坪數，下個階段就是大坪數起漲，你沒發現建商好幾年沒蓋了，現在要換屋根本沒有大坪數物件可以買

縣政九路以西靠福興東路那排，真的不佳