如題
韓國打房政策下，房市一飛沖天
房東把租金全面要求租客吸收
這樣看下來
新竹房子本來就沒有得買了
這時候打房政策不就是在助長現在有房的投資客加價賣？
本來新竹每坪50萬
投資客轉嫁成本50%給真正有結婚需求的人
要求用每坪75萬買鄰近高鐵百貨公司的房子
這樣有比較好嗎？

房地合一怎麼加價?房地合一會減少中期轉手頻率而不是加價你買1000賣1200要抽90，你要加價賣1290?

其實樂觀看待加重稅 對口袋深長期投資客來說是好事

不，如果你知道1290賣得掉，那你會多放三年賣13xx房地合一哪來加價賣得概念xd所以是讓中期投資頻率下降交易量下降衝擊仲介和建商，以及寬限期投資客現在抗爭主力會是建商跟仲介現在財政部應該正在面對這些相關人士的壓力中

建商不是應該得利嗎??沒有中古屋改買預售或新成屋?

新屋衝擊遠大於中古屋

想問樓上ceca大 目前到底是適合買還是賣有些漲到好誇張啊

自住你不買都是傻，壓漲幅不代表不漲一年漲10%變成漲3％，你說自住要不要買？投資的話短和長期照舊，中期要調整策略不過要先看到政策最後到底怎樣，才知道怎樣調整

這政策主要是要降低轉手率 仲仲一定最倒楣其他縣市還好 新竹真的不好處理新竹爆漲主要還是太多人流入造成的

供給量減緩 惜售

其他縣市一樣 在青埔有套房用槓桿算2年超過40%獲利

沒辦法加稅的情況下。政府只能讓他緩漲。但沒辦法噴漲的狀況下就是長期的漲，結果就是你看到房價每年都在漲。眾人看到年年漲，資金反而更往房地產跑

就算看多我也不樂見這種瘋漲 希望是穩步漲

房地合一稅就是打短期投資客 屯房稅就是打鄉下房價拱蛋黃區房價 助長炒房

自助現在不買 是要等利率高再來買喔

新竹沒有得買? 是大家搶買新房吧

這兩年房地合一稅政府抽爆了啊，所以還是有人加價賣的吧

韓國空屋率有台灣這麼高嗎韓國有一半人口集中在首爾 其實跟香港差不多

台中房地合一稅最多，空屋率還下降

新房貴桑桑

房子又不是真的全都剛需如果真的供不應求，哪一定漲

短期早就習慣了=.= 1年內45%跟3年都沒差

所得稅不容易轉嫁 持有稅非常容易轉嫁

新竹一些中古屋算起來比新屋cp值高很多

一旦影響到建商開案保守，所有人都準備GG了～不只建築相關行業萎縮，因為供給量縮房價也不會降。應該過三年就會看到政策討論要補助建商蓋房子了....

量縮 是肯定的啦 投資客跟房仲先哭一波

量縮不就等於一有物件丟出來，總價多個1000，1500一樣馬上秒殺啊，因為有剛需，投資客跟房仲怎麼會哭

減少頻繁轉手本身就已經抑制部分漲價了！新竹這邊很多是一年內轉了兩手了...扣掉獲利稅收45%後，想賺100-150萬以上 轉手都加價200-300萬以上。一年來同一物件漲了六百萬+。什麼一年漲10% 新竹是至少漲30%以上。

樓上哪個新竹案子一年漲600說來聽聽

新屋不就一堆投資客在買，想到要綁5年，你覺得會長還跌

繼續加價賣呀，我看你們撐多久，一升息只能吞下去

如果房子有哪個價值你本來就會加價賣了，沒價值你調高也沒人買

哇，改的好像所有人都買的起了呢，應該沒人嫌貴了吧

新竹漲最兇的大概是禾和吧,一年單價漲了10萬,換算坪數應該有600,不過我也只知道這案,還有其他也漲這麼多??

禾和從預售到現在都4年了 你說的600該不會是第一手到現在600吧...到底新竹哪裡一堆案一年漲600的?

你加價隔壁削價 你要怎麼賣 最後只能跟著降價 笑死