※ 引述《takeshitaka (武)》之銘言：
: 請問，買房時建商的合約裡有寫一條，不得做為宮廟八大行業等使用（不過只約束第一
手
: 而已，第二手無法約束），請問，這條到底有沒有法律效力啊？還是只是寫好看的？
: 房子沒有管委會，就一般透天，有任何法律效力嗎？
: 謝謝。
還是原po我，想問大家這件事，是因為，建商在最後一戶的時候代銷賣給了要開宮廟的，
但是建商是否清楚買房有無開宮廟我真的不清楚，但只要是住戶每一戶都有簽署這樣的合
約，所以我真的想破頭，有無可趕走宮廟的辦法？
因為這種合約到底有無法律效力，我還真的不清楚，不然買方為何視這條合約無感這樣？
還是開宮廟了。
我可否向建商求償？（很怕我們建商很會推責任）

告錯法條當然失敗.....

你的合約有這條。他的不一定有啊

這算是新增大家看房說的嫌惡設施嗎？

看有無債權物權化之效力，不然只要轉個一手，就能解決這個問題了。想辦法儘速納入「規約」，才是對全體區分所有權人及住戶有拘定力。拘束力（更正）。

看來 那個宮廟 應該很早就要買 建商怕剩下的不好賣 才簽這種合約，主要要看合約是規範社區 還是買主與建商的規

彼此都是產權獨立的一般透天，很難規束使用目的

大樓可以用規約去管制，細項可以去GOOGLE。 你只是用抗議去告宗教自由，當然輸啊...而且從上篇就質疑你是不是社區型透天？都沒回答...

不去諮詢律師,不上法院,你就繼續慢慢想吧