各位好，想請教一下~如果只考慮三重!
兩大一小兩貓住
以下兩間價位都約19xx萬（A貴10萬左右）
上班在中正區，小孩3年後學區也在中正區，開車上下班
A、三重永雄青水居
新成屋2樓露台戶，忠孝橋高架附近，33.66坪（主建物20.多坪），29.3%公設比，倉儲車
位，走路12分鐘捷運站，另外多4坪左右露台可使用，低戶數(共44戶)
B、三重麗捷花園廣場
預售屋8樓預計2022年4月完工，仁義重劃區，36.98坪（主建物21.多坪），34.5%公設比
，34B2平面車位，搭公車才能到捷運, 高戶數(1百多戶)
請問大家覺得哪個格局較好，綜合來說會比較推薦哪個選項？
感謝!
https://i.imgur.com/phbNzo4.jpg
https://i.imgur.com/1HB3oYH.jpg

開車上下班秒選後者完全不用討論格局

一樓知道中正區在哪嗎？感覺根本來亂的

二樓要注意樑深、建商給的樓板淨高可能三米多，扣掉樑深淨高剩下兩米多，之前看某案成屋低樓層樑深竟然快要700mm，3米2天花遇到樑直接變成2米5

開車上下班去中正區，忠孝橋過去比較快，青水有露台可以曬衣曬被子很方便，格局的部分兩個差不多，各有好壞，看你或太太在意的是什麼

平面車位跟倉儲比是很大的優點

等車塔+塞忠孝橋的時間應該已經到中正區了有機會可以找仲介或上網看三重現在要買三房帶平面車位2000萬內的選擇幾乎不存在未來換屋跟長期出入列入考量後平面車位完勝小弟不才在三重生活僅15年左右以上拙見僅供參考另外永雄的格局二樓的露台因不是正面橋噪音跟灰塵可能不是很多但是是否適合曬衣被以及採光充足與否是可以仔細評估的我家陽台我是沒曬過衣服還是保持洗脫烘結束

麗捷過橋也會塞阿....而且就是比較遠

格局哪來差不多 後者開門見廁所欸 廁所在那奇葩位子也是醉了

格局跟公設比前者較優，但開車上下班的話倉儲車位會很崩潰，慎思

二選一的話永雄吧,不怕高架吵的話附近環境也還行,那邊大眾運輸主要靠299，進北市比捷運方便多,往中興橋那邊建案可以也找找,進台北也差不多時間永雄在新北大道第一排,二樓雖然不是正對高架橋,但橋下車流一樣多也要考慮噪音的問題。

都不好，A戶數少管委會運作困難且倉儲車位@@B很遠 玄關太大客廳寬二公尺多，毋湯

可以的話還是住永和吧，三重真的不適合教育

都很鳥

選A

我喜歡b

省錢等潤泰吧，這兩個鳥地方還要花1900?

左岸京站那邊呢？

地點生活機能和出入方便優先

看到倉儲車位馬上逃走

再看看吧，感覺兩間都不優

青水居露台?二樓嗎? 我去年去看跟我說都已經賣掉了耶

兩個都不好，a我去看過，光是周遭出入的鄰居們就會氣死人，b真的離中正區太遠，但上交流道新北環快去家樂福很方便

44戶如果有24H保全的話，管理費不便宜，100多戶比較剛好

怎不選三重捷運站那邊呢？

有養貓的話還有露台好像不錯?但貓會從露台跑出去嗎?

B吧~~A的話主臥床後是廁所~~很糟糕的風水

開車唯一選擇就是平面車位

青水居到北車搭公車啦，299超多很好等，比捷運方便

選 B 。走12分鐘到捷運沒有比B快多少。

之前住A附近 面橋 快吵死了

撇開其他優點，2F/露台/高架/戶數少 我會再看看...走12分鐘也不近捷運如果對露台情有獨鍾 可當我沒說XD倉儲車位..想到朋友之前停機械的 幾個月故障一次 大家都不用出門

A車流量很大

A位置蠻吵的 建案剛好是在準備上橋位置