[賣/新竹/竹北] 竹北大河戀三房

作者: Naskak (Naska)   2021-03-06 21:33:32
對 我們決定調整開價為1090萬(酸民請手下留情)
自賣實在太耗時間了 兩大兩小也要因為這樣不能出門XD
決定把我們自己的時間成本也加上去 & 即將有筆大開銷
所以我不是什麼佛心屋主 單純就是換房自賣
覺得大家的意見不錯 盡量避掉投客而已
真的不小心被投客買到 那也只能默默的罵他三字經而已
謝謝大家
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不好意思 我不會改開價啦
只是我跟太太真的沒有想到來信這麼熱烈(目前40了)
還在想 我有算錯什麼,還是少打了一個0嗎
畢竟我們自住 自賣 又有兩個小孩 不可能天天帶看屋
推文也建議要好好篩選買家
所以 我這邊有幾項條件:
1.以有小孩的夫妻為主,養小孩真的很燒錢(財產清冊名下沒房產)
2.我們認真要賣,開價就是賣價
3.最快8月底才能交屋
麻煩可以接受的人再來信,以節省你我的時間
來信請附line id
我等等會想辦法先回覆目前的來信~
建物門牌:新竹縣 竹北市興隆路一段
房屋屋齡:8年
房屋類型:電梯大樓
所在樓層:本案在7F 總樓高15F
建物權狀:53.69坪
主建物 :24.41坪
附屬建物:5.9坪
共同使用:11.48坪
車位  :11.90坪
權狀坪數是否包含車位坪數:是
土地權狀:8.38坪
格局  :3房2廳2衛2陽台
開價  :1090萬
停車位 :B2平面車位
交通  :中華路 興隆路一段
本物件附近地址實價登錄截圖:
https://i.imgur.com/eDbhZti.png
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結:
https://i.imgur.com/ZScQalC.jpg
https://i.imgur.com/qKWDqNW.jpg
其他介紹:屋主自售,目前自住中
聯絡方式:站內信
作者: fpig (該過健康的生活!!)   2021-03-06 21:42:00
這價格合理,不開高高再來討價還價,屋主又自售,省下中間的仲介,祝早日成交
作者: jaricho (...)   2021-03-06 21:43:00
推一個 給年輕人一個未來
作者: oliviastella (non ho soldi)   2021-03-06 21:45:00
佛心屋主
作者: timothylkk (tim)   2021-03-06 21:45:00
賀成交
作者: aspd5306 (Cereal)   2021-03-06 21:48:00
建議過濾一下投資客 不然也只是被買來加價賣
作者: waterseven5 (water)   2021-03-06 21:49:00
推個
作者: lch518518 (lch518)   2021-03-06 21:49:00
合理 給推
作者: meatball1022 (香橙)   2021-03-06 21:49:00
這價格絕對秒殺
作者: jaricho (...)   2021-03-06 21:49:00
真的 好好篩選 不要好心又被拿來利用
作者: huemeop (huemeop)   2021-03-06 21:54:00
這價格禿鷹蠢蠢欲動
作者: sss81521 (爆宇哥)   2021-03-06 21:54:00
真的佛
作者: urust (URU)   2021-03-06 21:57:00
推一個佛心
作者: wash0386 (wash0386)   2021-03-06 22:02:00
您好,想請問一下,方便看屋嗎?家人想幫我買來自住
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-03-06 22:06:00
作者: sfaa5566 (jay)   2021-03-06 22:11:00
作者: celloooo (Come around again)   2021-03-06 22:13:00
推,佛心屋主
作者: steve810313 (小倫)   2021-03-06 22:13:00
已寄信
作者: weeeiz   2021-03-06 22:16:00
推~給有需求的人
作者: bbjasmine   2021-03-06 22:20:00
已寄信~謝謝
作者: bluezoo   2021-03-06 22:23:00
這信箱會被灌爆
作者: ASML (隔壁小王)   2021-03-06 22:26:00
動態:調價格中
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2021-03-06 22:29:00
推,這良心價格
作者: ban1010 (ban)   2021-03-06 22:31:00
佛心
作者: bhonor (心懷感激)   2021-03-06 22:34:00
小心被轉賣...
作者: antis (I miss you)   2021-03-06 22:37:00
超佛
作者: SteamTank   2021-03-06 22:38:00
良心開價給推
作者: prostar   2021-03-06 22:43:00
難得看到
作者: any1206 (安妮醬)   2021-03-06 22:44:00
作者: meowmiau (大家都說我宅)   2021-03-06 22:44:00
推推
作者: ngsmsw (csJC)   2021-03-06 22:50:00
推,已寄信
作者: bilibo (找尋最初的感動)   2021-03-06 22:52:00
這太佛心了吧
作者: jaricho (...)   2021-03-06 23:21:00
40裡面禿鷹是大多數吧
作者: NIKEN (ke)   2021-03-06 23:21:00
謝謝 希望您賣給 真正想自住的人
作者: ice0803 (缺人SpotifyFamily)   2021-03-06 23:21:00
推真的很佛 希望是真的有需要的人
作者: jaricho (...)   2021-03-06 23:25:00
建議要求欲購買者調個夫妻兩人財產清冊確定名下沒房產啦。財產清冊電子申請很簡單 有自然人憑證上網申請10分鐘電子檔就下來了。給夫妻有小孩的還在租房的首購租吧!https://etd.etax.nat.gov.tw/apply-services/
作者: Naskak (Naska)   2021-03-06 23:34:00
謝謝樓上建議,我覺得很好
作者: mark45641   2021-03-06 23:36:00
已寄信
作者: gmjoin2007 (糾引)   2021-03-06 23:40:00
這開價真的好好選買家確定名下無房,佛心
作者: jaricho (...)   2021-03-06 23:41:00
記得夫妻兩人都要調 不然常常名子在老婆名下 只調個先生自己本人 當然還要核對戶口謄本身份啦 才知道調的不是路人是真的另一半 而且還有小孩 不然看屋隨便抱個姪女來頂替 雖然買賣房屋這些要求有點過了 但既然有這份心 就留給真正需要的家庭吧。
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-03-06 23:43:00
坐等大戶成功騙到 xd
作者: jaricho (...)   2021-03-06 23:45:00
大戶放過這戶吧 去掃光下一個預售屋吧
作者: hcwei0126 (黃色小鴨)   2021-03-06 23:45:00
我是覺得開價平實不會幫到需要幫助的人,只會引來更多買低賣高的投資客,建議開自己接受的獲利,到時才不會後悔。還是推一個佛心賣家
作者: physicsdk (我是小洛)   2021-03-06 23:58:00
推個 希望不要賣投資客
作者: gmjoin2007 (糾引)   2021-03-06 23:59:00
心理忽然覺的投客會加價約1100買這間
作者: snow10725 (今天天氣不錯)   2021-03-07 00:05:00
清流 謝謝QQ讓人覺得人生有希望的好人
作者: SEEDA (喜德)   2021-03-07 00:12:00
讓我看到房屋買賣裡還是有良心的
作者: rogerdemon (rogerdemon)   2021-03-07 00:14:00
妳賣這個價,只會被投資客加200賣
作者: powen1227 (powen)   2021-03-07 00:16:00
太便宜了。佛心賣家。這篇我猜會爆。
作者: howard753 (ㄚ猴)   2021-03-07 00:16:00
作者: philip80220 (花)   2021-03-07 00:20:00
推,這個真的佛心
作者: newuyQ (newuyQ)   2021-03-07 00:23:00
推好心人
作者: flowheart (生氣就輸了)   2021-03-07 00:26:00
投資客也可以找個沒房產的人頭來跟你買,怎麼篩真的要做善事,把價差賺了拿去做公益都比較實際
作者: jaricho (...)   2021-03-07 00:32:00
投資客真要用心思找代購防不了 但至少會降低不少機率
作者: peng1022 (reeeed)   2021-03-07 00:40:00
推,佛心屋主
作者: almanac (GPS)   2021-03-07 00:43:00
建議還是要賣貴一點,因為錢很好用!
作者: CKCG33Liu (植物代理人)   2021-03-07 00:43:00
改開價也沒關係,真的
作者: almanac (GPS)   2021-03-07 00:44:00
如果自己之後要再換房也才有機會,也可以存退休金,沒必要便宜賣!可以跟買家談條件,賣了再租就好~建議還是要改開價
作者: kiriru (尋找失去一半的心)   2021-03-07 00:53:00
佛心推 但覺得投客找人頭買入後轉售機率頗大
作者: bettybuy (什麼事都叫我分心)   2021-03-07 01:16:00
推 篩選條件賣給真的有需要的家庭
作者: ss5010593 (魔sow世界☆大亂鬥)   2021-03-07 01:24:00
太感人了 推推
作者: pudin0116 (pudin)   2021-03-07 01:27:00
感人推
作者: kyosp (Allen)   2021-03-07 01:35:00
感人 可是感覺90%被投客爽到
作者: stevenjason (影帝)   2021-03-07 01:38:00
佛心 只能推了
作者: m18230 (YESccc)   2021-03-07 01:40:00
大推
作者: satokuzao (NONO)   2021-03-07 01:52:00
這麼多人關心,自住客多痛恨買來直接轉手的投客。肯定屋主願意用心篩選,也不用跟投客客氣,因為他們本來就不管自住客死活,只管價格。
作者: a2322896 (Robby)   2021-03-07 02:05:00
房版難得的正能量文XDD
作者: john0302 (k k k )   2021-03-07 02:11:00
正能量 推一個
作者: godlikeking (Silo is my nightmare)   2021-03-07 02:32:00
謝謝賣家正能量
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-07 02:38:00
作者: abezoumi (阿弗勞爾)   2021-03-07 02:39:00
拜託要慎選買家不要再賣給投資客再來轉大家一筆了 感謝有你這種佛心賣家
作者: kenwillians (阿龜)   2021-03-07 02:46:00
保證95%兩年後看到拿出來賣
作者: ray198776329 (我真的好帥)   2021-03-07 02:48:00
只是被轉賣而已啦!建議開行情價賣就好
作者: inji (鬼塚英吉)   2021-03-07 03:02:00
開太便宜,至少少了500萬,有錢自己不賺給別人賺,真的傻了
作者: ji394hana (哈娜給你:))   2021-03-07 03:25:00
佛心推,希望給真正需要的人
作者: john0302 (k k k )   2021-03-07 03:56:00
最好少500萬啦 就是你們這種亂開價
作者: kimchvm03 (water)   2021-03-07 04:07:00
推~好人。投資客別來搶~滾
作者: csgod1325 (alex)   2021-03-07 04:15:00
竹北千萬附裝潢 根本佛心價格
作者: ACHANEW (AC)   2021-03-07 05:43:00
推好人
作者: IndeedGod (音滴尬)   2021-03-07 08:12:00
這位屋主真的是做功德
作者: asd31957160 (Arvin)   2021-03-07 08:31:00
已寄信,謝謝。
作者: poisonB (狗)   2021-03-07 08:52:00
超佛
作者: jilin1988 (小龜)   2021-03-07 09:02:00
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1594318122.A.5C7想到去年這間佛心屋主!
作者: smallwenwen (Dazed and Confused)   2021-03-07 09:16:00
就算馬上轉手付稅也是賺啊
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-03-07 09:30:00
別一直酸投資客 事實上很多投資客就是阿莎力 說不定都不用貸款現金買勒 自住客有時候問東問西意見一堆
作者: smallwenwen (Dazed and Confused)   2021-03-07 09:36:00
實價登錄去年9月就破1100了 這半年不加價 只能説原PO真佛心
作者: linyap (miche)   2021-03-07 09:41:00
這家主太佛了 一般會開1500等人談判的
作者: todaies (todaies)   2021-03-07 09:42:00
佛心 推
作者: yarus (生命樹)   2021-03-07 09:44:00
這麼熱門,不如直接設底價,用競標方式,價格會回歸市場價值,也壓縮價差空間避免投機客炒作
作者: showingstar (showingstar)   2021-03-07 10:06:00
有些人不缺這一點錢,想完成轉手給自住的使命,投資客就別來了
作者: john0302 (k k k )   2021-03-07 10:18:00
幹嘛沒事用競標又讓投資客把房價拉上去 惡性循環
作者: mayhiito (ohhhhhhhhhh)   2021-03-07 10:24:00
推 好人一生平安
作者: john0302 (k k k )   2021-03-07 10:31:00
明明9月有一筆1015的。 推文硬要去看最貴的屋主把仲介費 直接回饋給買家 值得推但市場行情 大概再多100-200萬而已。沒有推文那麼誇張省下50萬仲介費 大概少賺50-100萬而已
作者: twyi (Mr.。)   2021-03-07 10:46:00
作者: stoneuing (鴨子)   2021-03-07 10:48:00
少賺50-100萬而已,講的好像5~10萬,有人滿大方的
作者: donii1991 (跳蚤狗)   2021-03-07 10:53:00
寄了麻煩您回信
作者: aspwell520 (Gadabout)   2021-03-07 10:57:00
便宜推
作者: iris1992 (iris)   2021-03-07 11:03:00
已寄信
作者: hyk99885ggb (joker)   2021-03-07 11:04:00
作者: cyora (小鳴)   2021-03-07 11:05:00
純推
作者: tieh (平安就是福)   2021-03-07 11:06:00
祝福挑選到真正需要的人,推屋主清流,一生平安~
作者: Jay780813 (小旻)   2021-03-07 11:14:00
已寄信
作者: jaricho (...)   2021-03-07 11:35:00
s大 期待下次你自己賣房也低於行情價100萬好不好?
作者: ckaijay (noway)   2021-03-07 11:54:00
推佛心房主,可惜還可惜還沒結婚,讓成家立業先買
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-03-07 12:07:00
少賺50-100而已?你家下次賣的時候記得低於行情50-100賣
作者: sss81521 (爆宇哥)   2021-03-07 12:09:00
推樓上
作者: smallwenwen (Dazed and Confused)   2021-03-07 12:10:00
房價在漲 賣方看實價登錄低的 有意義嗎?而且6個月前的實價登錄根本也沒參考價值了
作者: jaricho (...)   2021-03-07 12:15:00
說錯不是s大 是John大 抱歉 John大 以後賣房期待你開價也低於行情價100萬唷
作者: ZekeLiu (護國阿宅)   2021-03-07 12:16:00
8月營收公佈了 月增26.22%
作者: foxs9 (moon river)   2021-03-07 12:42:00
這樣真的沒必要 只是讓下一手賺 想做善事可以正常賣 爽捐哪就捐哪
作者: windmax1 (I do my best)   2021-03-07 13:15:00
幫推 佛心價又想辦法濾掉投資仔

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