剛剛看到新竹買不起房的文
有感而發
現況台北不用說
新竹台中的房價已經不可能是上班族負擔得起的
勢必會被洗到城市外圍
那城市外圍的需求起來 價格也會上漲
這樣惡性循環 全台灣不管城鄉都是上漲狀態
這樣等於是
受薪階級買不起的地方>漲價
受薪階級買得起的地方>漲價
我知道這是趨勢 也知道房價一直是大多頭
但真的不太懂為什麼會這樣
這情況有比較合理的解釋嗎？
因為資產者的資金更容易取得，成本也低然後受薪階級還是有高度慾望購房
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-05 23:46:00跟供需有關阿
對岸鼓吹六個錢包（6個人）買房，你看台灣只要父母出頭期，夫妻收入就買得起、是不是很親民受薪階級不減少支出、累積資本作信用擴張、購買資產，就很難好好規劃未來生活這勢頭是這樣了
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-03-05 23:53:00因為不是只有受薪階級買房啊
作者:
aesdu (123)
2021-03-05 23:55:00這就是你的盲點，置產需求、商業需求都被你排除了...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-05 23:56:00你租屋也是住,爸媽出錢也是住阿..有人買了一百間房子租給一百個家庭.這也是滿足100個家庭的居住需求.歐美不就都這樣.洗到外圍也不一定,很多人會選擇租屋.卡到工作學區等等...例如你可以在第一學區租屋兼小孩掛戶籍.你覺得不會有很多家庭買不起就選擇用租的卡學區嗎?外圍學區怎樣都是爛非常多...
鄉下一堆好幾十年的老房子都還是很便宜啊，但是根本沒人想買想住，算供給的時候也沒把這些房子排除掉
作者:
magpie (一百萬種晴雯)
2021-03-06 00:06:00在台北很多都是用兩代三代的身家在喊價，沒後援一出價就輸別人了
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2021-03-06 00:13:00按照折舊跟每年供過於求還是有建商房仲想辦法壟斷價格
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-03-06 00:19:00怎麼沒有需求?現在小孩都不跟父母住這不是需求麼
作者:
hank9201 (hank9201)
2021-03-06 00:24:00我家桃園偏鄉完全沒漲 一坪11萬 可以考慮啊到中壢開車半小時 桃園50分鐘其實也還好
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-06 00:31:00資產會繼續累積 以後買房要比身家了臺中蛋黃區跟臺北天龍一樣 身家不夠的就洗到外圍去QQ
我也想不透為啥你們會想不透竹北一年移進多少人？ 一年新建案幾戶？ 會有現在房要用搶的明明有跡可循事實擺在眼前 一些人不願意面對罷了而且這跡象從2018年底就開始了 可以看到二手屋陸續減少減少到多數建案開始0釋出之後 新建案就開始秒殺 秒殺之後價錢就開始向上噴
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-03-06 01:01:00每個人家庭背景、年收入都不同，房價會持續往上走代表人家是買得起的……還有朋友父母早在他社會前就先買好房子在等了，過個幾年現在都已經漲上去了……
什麼叫房價 有人買有人賣 成交才叫房價 既然有成交 代表有人買得起所以哪有什麼漲到買不起？ 邏輯上就不對 是你買不起
持續有買賣 持續有人入住 就代表有人買得起。至於買的資金從哪來 根本不重要 有錢就對了
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2021-03-06 01:12:00也有人炒房價啊
當然有人炒 但投資客也是挑需求高的區域炒 他們又不是笨蛋
作者: philip80220 (花) 2021-03-06 01:15:00
新竹很多都是夫妻各買一戶打通啊，然後再各買一戶投資的，而且作業員就可以了，更不用說那些工程師
作者:
jh043082 (沖脫泡蓋宋)
2021-03-06 02:03:00什麼叫竹科工程師覺得便宜 我們又不是盤仔
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-06 02:09:00慘的是新竹非園區的工作就業者 被迫接受新竹的高房價 也沒六都的生活品質
作者:
fedona (Solanin)
2021-03-06 02:09:00你可以買尖石 1p 5萬
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2021-03-06 02:23:00
北京房明明比新板便宜 不要忘了台灣這個公設啊XD精確點 中關村開車半小時內的區域 比板橋便宜 也可以跟信義區一樣貴利息太低啦 政府沒手段限制才是重點
作者:
abc1494 (黑咖啡)
2021-03-06 05:54:00政府不會讓都市房價崩跌，畢竟它是台灣最大的地主，涉及房產的行業又多，崩跌幾乎不可能
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-06 07:01:00是投資客跟著市場跑不是市場被投資客炒你說投資客炒他們怎麼不去淡水炒？淡水2開頭一堆便宜耶投資客就是嗅覺比較靈敏的鯊魚一樣比你早聞到味道
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-03-06 08:02:00你不知道竹科一票人薪水3-500嗎
作者: robert123 2021-03-06 08:07:00
新竹生育率也在降了！房價跟生育率就極負相關啊
作者:
gunbade (hihihi)
2021-03-06 08:37:00台北買房比身家，新竹還好。
作者:
yytseng (yytseng)
2021-03-06 08:53:00新竹你要跟台積電四萬多員工比，才叫跟得上大部隊，目前看來31職等一年可買預售屋，32五年可買2000萬成屋，不覺得有啥壓力33以上除了博士剛進公司的沒聽過沒房子的
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-03-06 08:56:00各地生育率降是一定的，生育人口母數目前就是6年級尾是高峰，後續就一直降，再加上現在房價暴衝，有生育計畫的會把錢先買房還是先生？我老婆的學妹本來計畫生小孩結果只好先拼房，再2年就變高齡產婦之後能不能拼到小孩只能看天了
作者:
yytseng (yytseng)
2021-03-06 08:57:0034以上幾乎人人兩間
作者:
aesdu (123)
2021-03-06 09:55:00降才好啊，勞力密集減少，用不到這麼多人。相同資源，可以分到更多、更好。魯蛇可以活的更爽。
少子化那批還沒出社會吧 現在當然不會降 當然市區是永遠不可能降價的
作者: k798976869 (kk) 2021-03-06 12:37:00
就剛畢業26k小資上班族努力5年存了20萬 父母幫忙出了2000萬買台北新套房
作者:
jaricho (...)
2021-03-06 15:10:00這可以上節目或出本書 小資族26k如何在台北買房的 激勵人生故事
作者:
bms ( )
2021-03-09 01:30:00市場永遠是對了 你看不懂是你的事情