看空房市的人(以下簡稱空軍)常說房價太高導致少子化,同時又說少子化了房價怎麼
可能不跌,空軍透過這樣的論述主要想傳達兩個點:
1. 我買不起房不是我魯,是房價被炒太高
2. 我有能力買房但我不會現在買,因為少子化未來房價只會跌
這乍看之下好像沒啥毛病,但空軍們有想過這彼此之間是真的有關聯性嗎?
如果少子化跟房價高沒啥關聯呢?或是只有極低度關聯呢?
空軍們盼望的少子化後房價下跌的期待不就要落空了?
先不論台灣現在少子化會不會讓未來的房價價跌,這個多空討論過很多次了,我們
這次聊聊究竟少子化和高房價有沒有明顯的正相關? 如果有明顯正相關,空軍能試
著解釋一下下面這兩個狀況嗎?
1. 全台各縣市以台北市的『房貸所得比』、『房屋貸款負擔率』最高,如果高房價
會讓人不婚不生,那何以台北市的出生率是全國前五? 難道台北女生比較會生?
2. 你生活中接觸到的好野人、高資產族群,有因為有錢有房所以願意生比較多嗎?
如果沒有,那有房願意生 / 沒房不想生的論點就完全站不住腳。
其實蠻多研究都有表明少子化和房價高低沒有高度關聯,講直白一點,一直喊著
因為房價高買不起房所以不生小孩導致少子化的,多半都是替自己找藉口而已...
在這個世代...
或許你只是想享受人生不想養小孩不生,所以拿高房價來檔
或許是你想買的房 > 可負擔的能力,拿高房價少子化來掩飾自己能力不夠或慾望太高
不論是哪種原因,邏輯和是非判斷是很重要的,當你深信高房價導致少子化的時候,
你可曾問過你自己為什麼?
還是單純就只是盲目的接受自己想接受的訊息?