作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-15 22:33:28我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點，有
興趣的自己慢慢看：
https://youtu.be/nV-txepLkCo
1. 印鈔吸毒成這樣，疫情控制後引發的需求大增、
供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹，屆時勢必
升息因應，升息後將導致買房者付不出房貸，最終
房地產泡沫被戳破。
2. 德國憲法明定房價和租金不能漲，一直狂吹德國。
心得：
是說德國哪時候房價和租金都沒變？
我和馬先生在平行時空嗎？
另外馬先生說現在房價太高了，未來通膨大幅升息
會讓買房的繳不出房貸，你各位買房的小心點！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-15 22:37:00這兩年升息美國會很痛苦...XD..債務太高.除非他升半碼意思意思這種.
作者:
flexin ((喘))
2021-02-15 22:38:00怕豹
只看標題，討論泡沫化。我只說一個結論:=>到目前在看PTT房屋板的大家，我可大言的說，在大家有生之年內，目前在看房屋板的大家，都沒有機會遇到。至於要到什麼時候才泡沫化，可能台大PTT關台的一天就是泡沫化的開始了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-15 22:39:00有阿,中南部翻四倍,租金如果沒漲超過50%.我就會把房子全賣了去其他國家炒房..XD啥四倍不可能?台北當年怎樣翻五倍的你都忘了..XD
作者:
lienchi (...)
2021-02-15 22:42:00租金不能漲就是讓房東極度挑房客阿 不然以為上床抵房租怎麼來的
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-02-15 22:43:00傻了是不是，台灣房子絕對不會跌
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-15 22:45:00在台灣目前95%的房子要跌都很難...XD剩下5%持保留態度.例如那個把買家當盤子的陶朱.
作者:
k3nt (k3nt)
2021-02-15 22:46:00只能等阿共惹
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-15 22:46:00不過當然拉...各位要上電視節目,記得要說房子大跌,記得.阿共....那房價就要比照北上廣深了..我指全台.沒房子的最好努力反共...千萬不要讓阿共跑過來.光陸客過來,就一度把外島的房價衝的比高雄還高.墾丁店面上看一億.光陸客...
作者: mouse1229 (一個人) 2021-02-15 22:50:00
多喊幾年 總是會中一年的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-02-15 22:52:00樓上別忘了美國要賴賬很簡單，誰敢要就制裁
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-15 22:52:00這次美國受傷太重,應該沒辦法那麼爽.
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-02-15 22:53:00大陸來買台北市一坪就1千萬了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-15 22:54:00在搞下去,很多礦場和石油交易,就偷偷用其他貨幣了.美元這次狂貶,後遺症其實非常大.又搞一個負油價....一堆國家氣到翻掉.你光看緬甸挑這個時間點軍事政變就知道.現在是美國最虛弱的時候...一堆人都想造反.想造反的包含歐盟,中東...
作者:
saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)
2021-02-15 23:11:00這傢伙沒什麼屁用 對利率的預測很失敗
作者:
nqj (黑貓)
2021-02-15 23:28:00如果是泡沫化的話，那就是還有一大波漲幅，泡泡破了再跌回現在
作者: jk01 2021-02-15 23:32:00
政府會力挺，一路看漲
2021-02-15 23:32:00
美國靠油印鈔
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-02-15 23:32:00陶豬老闆香港人思維
作者:
Croy (科洛依)
2021-02-15 23:41:002023年前不可能升息超過1碼了不起升半碼就很棒了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-02-15 23:42:00台灣房價根本沒有超漲…會大%下跌的機率很低能不漲已經是很好了要等等等…就繼續等
作者:
ken0827 (kevin)
2021-02-15 23:44:00怎可能疫情過後升息把泡泡戳破
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-02-15 23:46:00但是不要買錯地點，買錯地點會後悔
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2021-02-15 23:59:00怎麼沒有人嘴馬凱是覺青wwww
2022-2023就算每一季FED都升一碼好了，臺灣會跟嗎？那你各位怕啥ㄏ
作者:
ken0827 (kevin)
2021-02-16 01:08:00這我知道啊，問題是經濟回溫後，也不會把泡泡戳破啊
笨蛋才會在病人快康復時馬上停藥，之前停藥都很謹慎，台灣比美國更謹慎哦～
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-16 01:13:00要知道,QE本質是借貸,而不是直接給錢.也就是這段疫情時間,各大企業中小企業拿到的錢."都是借來的"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!因此疫情過去,不代表各大企業和中小企業已具備還債能力.需要通膨推升讓企業的營業額和利潤上升.也就是間接地利用通膨讓債務消風.並且不只是企業,美國政府舉債更是囂張.也是必須等通膨推升GDP之後,才有能力承擔之前的龐大債務.而就算是大通膨讓企業有能力承擔債務.也只是剛好達成平衡...而在這些情況下要升息???是想製造第二次2008的海嘯嗎..XD...這次可是號稱人類近代史以來快等同一戰二戰的經濟浩劫.可不是甚麼小感冒等級.台灣過太爽不知海外疾苦..XD美國有800萬中小企業號稱有倒閉風險.至於世界都不升息台灣升息.那就是要台幣直接上看20就對了??到時候出口企業匯損就讓他們還沒爽到而先崩潰.
所以政府只能讓房價緩漲，不可能驟然升息，可以升息時房價與景氣已經漲到一定程度，房地產現在幾乎是無敵的～
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-16 01:21:00房價跌對政府沒好處.政府採房價剎車的目的也是怕漲的方式不健康之後產生價格回檔所以其實政府比各位還怕房價跌...XD因為一旦你的房價回檔,例如全面漲50%回檔10%.回檔10%就可能產生結構性問題.造成一些產業突然被斷銀根和抽資金.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-16 01:23:00所以政府會壓制漲價速度讓你漲慢一點.因為政府不接受回檔這個現象...到時候回檔10%,還要再拉房價20%上去補缺口...很麻煩.
正想嘴跟五折社團說的一樣 原來是那貼來的啊 還有一個好像聲稱五年內會泡沫化吧
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-02-16 05:13:00想當年我太年輕不懂事，也是盲目相信馬凱這種專家學者啊
結論:你是不是還沒跟風買到房子，所以現在漲成這樣，你根本也無法下手了！
作者:
ppnow (no ways)
2021-02-16 06:01:00疫情後的需求爆發，也只是短期現象，升息是個笑話，再說德國房價沒漲？這就是鬼話了
德國房價開放難民後就井噴了，還有人不知道喔？資訊也太落後了吧......
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-02-16 09:26:00低能覺青可以訂張機票 去看看德國市中心新建案一間多少
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-02-16 10:01:00民進黨比國民黨愛炒房，下跌去夢裡啦！夢裡愛跌多少有多少
現在的問題是全世界政府都在吹泡泡啊房價泡沫其實還好啦 貨幣不要爆炸就好了買兩千萬房的就算跌到一千萬 至少也還有房子住槓桿開太高的只能說你活該
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-02-16 13:47:00
這標題我20年前就看過了...實際上房價連漲20年...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-16 14:51:0020年前可能很難想像今日的利率水準
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2021-02-16 19:19:00利息要漲到房貸族受不了 有考慮借款的企業 還有股票市場的感受嗎？