[請益] 預售屋3房請益 amiajoke PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋3房請益

作者: amiajoke (LittleBu) 2021-02-07 09:21:02

最近猶豫中的預售屋3房
一層兩戶，室內約27坪初頭
https://i.imgur.com/MXzcgth.jpg
客廳後面的書房實際不存在要自己隔
想把餐桌移到沙發後面可以嗎？
想讓廚房空間動線完整～
然後門進來想做個屏風或櫃擋起來
工作陽台好像有點小...
另外樓高3.12可以不做天花板嗎？想要省預算...
這樣目前兩人一貓
未來可能兩人一貓一屁孩，應該夠住吧？
除此之外還有什麼需要注意的嗎？
還請各位先進給點建議，謝謝～

作者: s51911223 (阿杯) 2021-02-07 09:24:00

這豪宅吧？

作者: ganninian (å–”å–”) 2021-02-07 09:27:00

三面採光無暗房 L型廚房很不錯

作者: jo5918 (jojo5918) 2021-02-07 09:39:00

室內27坪有這麼大嗎！

作者: Eva44 (瑤夏) 2021-02-07 09:52:00

比例可能有問題，建議問清楚各空間的長寬，不過感覺格局不錯~

作者: Kingisland (è“‹å ¡) 2021-02-07 09:53:00

樓下屁孩

作者: Eva44 (瑤夏) 2021-02-07 09:53:00

要不要做天花板看你還有樓層，高樓層有消防管~

作者: u26921052 2021-02-07 10:00:00

不錯，客廳較小你的改法不錯，作不作天花板屆時看有無管路凸出（水管，當層排氣，消防..）but餐廳後面房至次臥能不能不要凹進去，小缺點

作者: Eva44 (瑤夏) 2021-02-07 10:09:00

我家室內28多，還少這格局一條走道要是做3+1會有點擠，所以覺得這個圖可能太理想，給你參考~

作者: dustfaerie (dustfaerie) 2021-02-07 10:13:00

沒玄關比較麻煩要想想鞋櫃怎麼擺

作者: Qpigdog (led bird) 2021-02-07 11:36:00

https://i.imgur.com/DKGPzyj.jpg沙發靠主臥，做餐桌+電視方正一點看起來比較舒爽嘛XD ，格局沒什麼瑕疵，客廳注意深度即可

作者: checkman (御風而行) 2021-02-07 15:18:00

家具比例有問題，冰箱一定會突出廚房檯面，圖中太小了

作者: ashchi (歹年冬厚肖郎) 2021-02-07 18:13:00

格局不錯！格局好的建案現在難找

作者: maer (一天接著一天) 2021-02-07 18:35:00

格局很不錯耶，覺得看起來不只27坪

作者: we147121 (五餅) 2021-02-07 19:46:00

這真的看起來至少30

作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ) 2021-02-07 20:19:00

結構系統很差

作者: vendee (外面好危險) 2021-02-07 22:33:00

這只有27喔

作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ) 2021-02-08 14:01:00

https://i.imgur.com/2wQpyoq.jpg不是說不能折梁，這種自由的結構能配合建築師及地界妥善利用空間，但為什麼做折梁的案子比較少，不是沒有原因，就是天生不良的產品，所以那些知名高樓都是以對稱簡單的幾何為主，當然也有可能也沒有問題，畢竟都要符合法規地震力短邊只有兩隻柱子就是只要一隻出狀況就準備倒的意思，沒有多餘的保險，角柱也會配置大量鋼筋，施工性不佳不是結構有問題，而是說結構系統不佳

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Re: [請益] 想買的房有個變電箱在旁邊brigand [請益] 預售屋2+1房請益k90209 [買/新北/板橋] 2或2+1房aabbkk Re: [請益] 想買的房有個變電箱在旁邊Freighter [買/新竹/竹北] 新竹或竹北十年內三房平車cmsuteki [請益] 兩房格局請教wgse007 [賣/桃園/龍潭] 綠都心3房2廳2衛B1平面大車位 behappy1 [賣/台南/永康]大灣交流道全新傳統車墅~1580萬zeroyaking [請益] 想買的房有個變電箱在旁邊xhs [賣/新竹/竹北] 縣三大自然採光美三房+雙車位 a25042121