※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言：
: 標題: Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
: 時間: Fri Feb 5 10:39:53 2021
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: 你鄰居是資產階級 跟你以後會變資產階級有什麼關係?
: 他會到你家教你創業 還是會把公司轉讓給你?
: 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉
: 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪
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: 地震的確是老大樓比舊公寓危險 所以絕對不要碰老大樓
: 只有這一點我是同意的
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: 但住公寓 你一輩子腳不能受傷 去costco採買都要用背的上樓
: 生小孩嬰兒車也要扛上樓
: 還要追垃圾車 沒人收包裹 都什麼年代了 2021年了好嗎?
: 花個250裝潢 那破梯間 你也是要一輩子爬的舒舒服服拉
: 全世界都在鼓吹無障礙友善空間了 就破公寓最障礙
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: 都更的話 你也看看機率 台北市老公寓總戶數 裡面有幾戶都更成功了??
: 又是等了多久?? 說不定買樂透彩機率都比較高一點
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: 最後 買車是一個爽度 無價
: 新車直達自家地下室平面車位 搭電梯就到家 一滴雨都不會淋到的爽度
: 你不養車 難道要搭捷運去costco喔? 還是要搭接駁車上合歡山 太平山?
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: 現在人都懂得買新大樓+養車 享受人生了
: 公寓仔是不是不能體會這種爽度?
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樓下sou

有人會說地震火災來一次就滅門

餿縫要出來跳針了

你這個推論我真的不行安全看車禍就好 太奇葩了

住台北卻開車到外縣市上班的屬於哪類？

車禍很大一部分是用路狀況跟開車習慣 跟你住哪裡關係沒那麼大戶籍台南住台北開車去墾丁在台中被水泥車壓扁要算在台中還是台北？還是台南？

提出數據GOOD 去脈絡化的結論BAD

治安也很重要的

先不論縣市別，台灣的交通死亡率就已經是超高但反而沒甚麼人重視就是了

車禍是外圍新大樓的軟肋，提出來與老公寓的安全性一戰滿適合的，兩者差別是車禍大多數時間是自己可以控制的(良好開車習慣，安全性高的車子，或是乾脆搭大眾運輸等等)，而地震不行

@F0r 你沒搞清楚, 不是住哪裡, 是通勤時間你從桃園通勤台北, 開車就是要開40km, 一個小時

車禍死亡的大多是騎機車...汽車再便宜，你不要亂開也很難發生嚴重車禍

對 交通工具蠻重要的通勤時間內死亡的統計 如果有這個數據 會很有參考性看看有沒有高手可以撈到這個數據

台北年輕人不騎機車，中南部很多國高中就騎車了大部分車禍都是30歲以下年輕人桃園到內科一小時，大安中正捷運到內科也要40-50分阿，其實差不多

還有非雙北小孩剛上雙北的大學，這種車禍率也很高

台北通勤要快就是騎機車，搭公車捷運沒比桃園林口快多少捷運可以跟很多妹妹擠，所以其實也沒很痛苦

大安中正到內科除了捷運，可以騎車 可以公車 可以 uber 選擇很多，30-40會到；林口桃園到內科只要高速公路塞車你就GG。

但等車排隊或轉站其實還是比塞車痛苦40分是站對站，你還要走路爬樓梯，大概也是50分最快是騎機車或記程車，大概25-30分我自己是0740從公館站，大概0845到瑞光路

之前一段時間文山通勤內科 開車也是要一個小時 進內科太塞了在台北市進內科還是騎車最快

搭車最痛苦就是要站一小時，塞車一小時起碼還可以坐著

同事板橋內湖捷運通勤 門到門也都是一個小時多但搭捷運好處是時間好控制 國道客運就是怕車禍塞車

碰到車禍就是90分起跳了只是冬天下雨搭捷運公車會懷疑人生所以下雨叫得到車就搭車

哈哈哈哈

有數據 但OGL裝睡的人叫不醒XD

為啥提到通勤時間, 要拿大安中正通勤內科來比呢???就不能是住內湖直接散步到公司?乾脆講說住萬華去士林好了... XD是說桃園到內科一小時?? 上班時間?? 這是常態??我到公司悠閒的散步+搭捷運10-15分拉 (從出門到坐上位置我到公司 你都不知道排隊上桃園北上交流道了沒...除了時間成本, 交通和養車一年多花多少??住外圍新大樓的好處我絕對都認同, 但不用催眠自己連通勤都以為可以跟住台北市的一樣快

當然可以住內湖，在內湖上班，沒問啊。還好工作都在家上班，通勤時間是零，還要出門坐捷運太麻煩了 XD

疫情到現在我也是 WFH, 超無聊, 還因為少出門曬太陽被醫生說缺維生素D 要多出去走動曬太陽 XD

外圍通勤一定久 不用比了 但尖峰時間台北市內互通也沒多快除非就是選離家近的 捷運線方便的 自己好就好 沒必要說服別人只是我還滿佩服桃園通勤內湖的 要很有毅力就是了

是啊 真的不用管人家選的跟你不一樣我只是覺得蠻多住外圍新大樓的真的一直幹譙選台北老公寓阿就各取所需而已 又不是說你今天幹譙它你就更有價值XD我也很佩服住外圍通勤到台北上班的, 但有人就是可以所以我根本不會認為他們這樣選很不OK

可以走路上下班的人，不到5%，大安中正是台北超蛋黃區內科是台北最多，密度最高的上班點，用這例子超級客觀好嗎我自己就是從台師大到瑞光路上班2年，同事一堆中壢基隆通勤我只是要說，大部分人其實通勤沒比桃園林口差多少我本來也打算去內科租屋，但實在是太偏僻，住一星期就退掉

老公寓目前已經是國家的隱憂哪是啥個人選擇沒差，大家很愛說房價要比照國外，那有沒有看到國外對於老房子的看法是啥，要住可以要多繳稅，要持續修繕不是像台灣這樣丟著擺爛就算你家老公寓不一樣特別耐震，還是逃避不了有千千萬萬的老公寓不耐震的問題反正這件事也很台灣，大家一起擺爛，沒人想要當壞人去解決給糖的解決方案照目前看來已經卡死，不會有啥明顯進展，第一個拿出棍子要加速解決的，一定是歷史罪人40年老公寓沒倒那以後呢？我們這一代買老公寓的話，可能會住到30~40年，到時候70年的老公寓遇到地震會發生啥事？！當然921前的老大樓是更大的問題，只是國家針對老公寓這種相對單純簡單的都更都解決不了，更別提產權複雜人多嘴雜的老大樓了

倒了第一間老公寓後，棍子不想哪也會被迫拿出來了，只要匯聚民意，也不見得會是歷史罪人，搞不好支持度反而上升。健保費漲價當初也說也說選舉別選了，結果好像也還好。

要運氣夠好，一開始出一個半大不小的事，才有可能趁機拿出棍子，沒出事就拿棍子保證變歷史罪人健保漲價一年漲的金額可能幾百塊都很怕變民怨暴漲導致選舉崩盤了，老公寓修繕改建這種動不動幾十萬的金額，哪可能這麼容易輕鬆過關

編預算 債留子孫就好了，一堆蚊子館都在蓋了，老公寓修繕、重建這種大家歡喜政策更受歡迎吧，您知道北市老公寓選票有多少嗎..