Re: [閒聊] 亞東醫院站附近 要噴了嗎?

作者: daipon (冏命)   2021-02-01 15:22:26
※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言:
先上個圖
https://i.imgur.com/Pwja1GF.jpg
以在地人的觀點討論亞東醫院站周邊的發展
圖中的紅色區塊+藍色區塊是遠東的地(紅色區塊沿著四川路有一些不是,但我懶得區分
了),未塗滿的紅色區塊原本是遠東紡織,現在除了蓋好的之外,還有大片土地等待開發
?!
左邊有塗紅色的一小部分目前是元智紀念館&元智幼稚園,右邊塗藍色的是舊愛買&豫章工
商。豫章也是遠東集團的,但因為被舊愛買包住所以外表看不太出來有間學校在那。
以遠東的角度來看,這些地夠他們慢慢開發了,這也因為都是遠東的地,所以也只有他們
能蓋房子,沒辦法看到像是重劃區那樣各種高樓平地起。
以這樣大的地為核心的亞東醫院站周遭有幾個生活區塊:
1.黃色區塊:沿著四川路的巷弄。離捷運站近,卻也因為遠東的地太大,所以走到捷運站
的感覺(個人主觀感受)非常遠,如果要騎車到亞東醫院站再搭捷運,幾乎只能停亞東的
停車場,附近沒什麼機車停車格。這裡多半是二十年以上的社區或公寓,要有新建設可能
得等都更。當然,四川路到南雅南路有地下道可以穿越就是了。
2.紫色區塊:目前有勤樸富邑、弘韋東玥、嘉廷家傳、美捷市等社區。缺點是一面臨65快
速道路,一面臨南雅南路、縣民大道,車流量大。不過去捷運站的動線是一直線,算是好
走。
3.綠色區塊:這裏以前有許多遠東的地,後來蓋了房子之後賣出去。以這裡的生活圈來說
,我覺得算是三個當中最好的。街區、生活機能完整,且離捷運站的動線也算方便。不過
這裡沒有新成屋就是了。之前房仲帶看三十年的社區,權狀二十幾坪的兩房開價1600的樣
子,當時覺得貴而不出價,後來當天就成交了,還真搶手。
亞東醫院區塊是不錯,但我個人認為因為遠東的地剛好在中間形成一個錐子,加上這裡恰
好是板橋土城的交界處,也是往樹林(浮洲橋)的主要幹道,車流量相當大使得這裡被分
割成三個區塊,也讓部分區域因為遠東土地太大的緣故,反而使走到捷運站的動線變得..
....不方便吧?不過等遠東開發完,應該是非常完整的產業園區。
對了,在這邊跑步還滿不錯的,街廓大跑起來就是舒服。
: 今天來這邊看醫生被這區域嚇到
: 不知道原來新北市有這種地方
: 亞東醫院站這邊遠東通訊園區
: 以前算是板橋邊緣沒人要鳥的地方
: 但噓噓東野心很大看起來要把這搞起來
: google總部現在要進駐了
: 亞馬遜也要進駐
: 附件有圖書館和賣場,大量綠地
: 環境搞的很漂亮
: 聽說這園區還會再蓋10棟樓
: 目前看到的就有三棟在蓋了
: 還會蓋55層超高大樓
: 感覺這附近沒啥討論度被低估了
: 未來的發展如何呢
: 有機會成為齊平新板特區嗎?
: 雖然離台北市更遠,也離板橋市中心較遠
: 但感覺有機會自成一格成為科技聚落?
: https://i.imgur.com/AYEU1Zp.jpg
: https://i.imgur.com/7tRwCUn.jpg
: https://i.imgur.com/Dqrbvtl.jpg
: https://i.imgur.com/0EhH1IH.jpg
: https://i.imgur.com/zdYrEL8.jpg
: https://i.imgur.com/ycu9obg.jpg
: https://i.imgur.com/Ei59bpN.jpg
:
作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2021-02-01 15:48:00
園區那邊散步還不錯 跑步我是不建議啦 感覺都在吸車子的廢氣...
作者: marrvosal (神清水)   2021-02-02 10:35:00
香榭大道完全沒車 很多人跑步

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