房子是買來幹嘛用的
用來住的+增值+便利的
除非你今天是住豪宅
某社區很高級住了很有面子
不是你住國泰就很厲害
要有面子的社區熱門的社區
建商覺動不是最優先
建商只是在前15年點用
影響房子跟房價的
1地點
2地點
3地點
4格局
5社區管理
這5點兼俱房價就是保證
4這幾乎是建商罩門
寶佳。麗寶。 國泰是格局漂亮聞名
DRAM牌就是商業利益為主的,格局
為何說是建商罩門,主要建商幾乎都是固定建築師
尤其大量推案,基本少就是同建築師
同樣的圖小修改,改變樓層跟內縮
這時候差就會差到底
有的是會看案子選建築師
有的是請代銷規畫產品,在改圖
更講究的市調產品,代銷跟建商討論好,格局配置圖出來,外觀討論好
在去依據格局配置符合安全與法規的結構
這就是為何很多建案樑柱都在奇怪地方,有的就很漂亮
5就是社區造化
社區住戶。保全物管公司。主委等結構都會影響社區品質
假設1-5都達標
即便是DRAM牌也是這樣沒有釋出,有釋出就是秒殺
至於問題抱怨每個建商一堆
只是上網的多不多