大家好
想請大家幫忙看看這個2+1房的格局
未來預計是2人同住，長輩偶爾來拜訪
房子位在雙北，34坪公設比約32%，樓高3米10
https://imgur.com/twhG69U
(比例尺：磁磚為80公分)
喜歡的點是
1.衛浴皆有開窗
2.主臥空間寬敞
3.初看覺得格局不錯，室內無柱
目前的計畫/問題是
1.主臥更衣室變更（如圖）
2.入門處暗房&廚房區域格局變更
(1)改為開放式一字型廚房+中島+餐桌+小儲藏室
(2)維持原有廚房設計+小儲藏室
(3)其他
3. 未來格局上是否有變更為3房的可能？大家對於大二房、小三房的偏好？
4. 格局配置是否有其他變更建議
先謝謝大家的回答了

餐桌位置太靠近客廳區域

廚房覺得維持不變,小房間改開放儲物櫃+餐桌

很不錯了，有前陽台更好

新北說什麼雙北

為什麼新北一定要說雙北基本上台北不太有這種公設比

不要動，+1改餐桌

整體格局覺得不錯，廚房原規劃就很棒了。如果未來計劃有新成員，+1留著比較好，若+1不常用可以考慮用櫃子隔間增加收納。門口暗可用燈光加強

改開放式有符合消防法規嗎？要小心哦不過有些35坪已經做到小三房......你只差1坪甚至33坪做3房 你改成大2房好嗎但你這間也是可以說三房啦 只是沒窗XD 格局也不太好動

感覺是沒餐廳的+1房吧...

客廳深度注意是否不足

賣時看坪數(衛浴有2)，最近脫手的是正三房改大二房，後來的買家改3+1房。房子按自己的使用習慣來規劃動線。客廳開窗的位置不喜歡，風吹的地方坐人或落塵也多。