晚一年你的裝潢傢俱都有人幫你買單了
恭喜恭喜
推 TsungJim: 跟我遇到的情況蠻類似的，我是今天簽紅單時，代銷跟我01/25 00:06
→ TsungJim: 提到因缺工問題會延到2024年完工（在磋商條款有這條，01/25 00:06
缺工建商的事
→ TsungJim: 還拿政府公文給我看 https://i.imgur.com/oHfRvxo.jpg01/25 00:06
那是建照期限免除去辦展延
而且特殊因數是天災。疫情導致全面停工
→ TsungJim: ），但我看合約書明明寫2023年完工，經詢問之前已購戶01/25 00:06
→ TsungJim: 得知他們完全不知情，我猜想是不是簽了這磋商條款，他01/25 00:06
→ TsungJim: 們就不用付違約延遲金之類的...我覺得版主大可不必理會01/25 00:06
不理他直接說照合約走
→ TsungJim: ，最近應該有不少人有類似經驗，希望可以分享下01/25 00:06
照合約走
→ ceca: 交屋延遲,習慣就好...然後投資客最喜歡延遲.01/25 00:13
2019開始越來惡化
基本上起跌點後一年，也就是2017開始預售或動工
建商超倒楣殺在低點
又缺工越來越嚴重，幾乎沒有一個建案沒延遲
加上現在發使照更嚴格
→ ganninian: 如果你晚交錢 建商會跟你客氣嗎？照合約走吧01/25 00:15
推 kevinjl: 評估 違約金跟房價上漲 哪個划算 反正你有權不同意01/25 00:19
建商也不能收回
推 kevinjl: 如果多數簽 違約金不高 建商就不加價請工人 如果違約金高01/25 00:25
通常罰已付 萬分之5-千分之1
建商變通低定簽，完全工程0付，到使照下來
這樣賠很少
→ kevinjl: 建商就加價找人趕工 那你就要擔心會不會偷工了01/25 00:26
問題不是加錢就有
我做裝修的都有人問我有什麼工可去台積電
還有其他廠
中南部缺工缺到
北部調日薪5000-7000包吃住
只是台積電管的多，禁菸酒檳榔
找不到人
現在有工班是老大
推 chister: 硬起來01/25 00:34
推 TodaYui: 看你啊 合約都簽了一個月10萬, 願意讓利建商當做善事也行01/25 00:37
半年裝潢費就有了
目前知道的延誤只要交屋是2019年中後
最基本晚一年，嚴重的2年
連寶佳 茂德都蓋不太出來
要延一年
所以2017-2020/10月的推案預售的建商
幾乎都是殺在地板
造價越來越高，還要賠違約金
更悲劇的超過3個月未取得使照，買方反悔不買，建商也是要賠15%，要買還是賠違約金
不管漲跌，買方等於吃無敵星星