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業績掉3~5成 店面空租率暴增48%
更新時間： 2021/01/15 03:00
【施智齡／台北報導】西門町不只商旅出現歇業潮，許多店面也關閉，根據業者統計，上
月共有155間待租售的店面，火鍋店家即哀號：「來客數掉得慘兮兮！」專家表示，疫情
影響人潮致店家業績滑落，不足負荷租金只好退場，空租因此躍升，預期未來狀況仍持續
，租金有下修空間，盤整期尚未結束。
伴手禮1天賣不到千元
屋比房屋統計去年12月網路上西門町待售店面高達63間，另有92間待租，較前年同期增
48%，且月租金平均7589元，也較前年同期的8550元有明顯下修，年減約11%。屋比房屋總
監陳傑鳴認為，西門町商圈業種一直以青少年與觀光客為主，在這波衝擊下，業績掉3~5
成的店家所在多有，面對高租金及業績滑落，不少店家關店退場，導致空租提升，租金價
格也往下調整。
疫情使海外觀光客進不來，西門町商圈人潮大不如前。范厚珉攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫坦言，漢中街、中華路、武昌街是重災區，「伴
手禮跟行李箱這類店面幾乎撐不下去，尤其有的伴手禮店1天賣不到1000元，商圈內應該
只剩1~2間還咬緊牙撐著」。現在許多小攤販都改行做外賣，要不就兼副業，周末再來商
圈賣。
某飾品店店員直言，「店還是得開，不然租金都付了，沒收入啊！」去年3月才開幕的3層
樓「幸福金龍鍋」經理吐露，疫情影響很大，冬天火鍋生意應要很好，但客人連1層樓都
坐不到一半。」幸好房東微降租金，不然這關真的很「難」過。
陳傑鳴分析，目前商圈內有不少過往最熱門搶手的黃金位置，都陸續出現空租，包括三角
窗、靠近捷運站等區位，「預計這波疫情衝擊下，租金價格還有下修的空間，盤整期尚未
結束。」
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心得：
也不是只有西門吧 尤其北部又吃不到國旅
很多商圈都慘兮兮的
疫情看來還要燒個3-4年 不如抓時間把這些商圈更新整理一下
能都更整合的弄一弄