[請益] 銀行估價說是法拍屋但、、“ concen PTT批踢踢實業坊

[請益] 銀行估價說是法拍屋但、、“

作者: concen (concen) 2021-01-16 11:28:46

想要買一棟房子
跟銀行A申請房貸
銀行A堅持我看的房子在多年前是法拍屋
其實買了就算了
但我在內政部不動產資訊平台https://pip.moi.gov.tw/V3/A/SCRA0601.aspx
卻沒查到我看的房子的法拍資料
我去問屋主，他堅持說不是
謄本拿出來，上面也沒記載（我不知道會不會有）
請問資訊平台可能錯誤嗎

作者: shing480 (shing480) 2021-01-16 11:33:00

我比較好奇，是法拍又怎樣？

作者: alex8398 (ijust2009) 2021-01-16 11:39:00

我用別的專業資料庫幫你查看看可以私訊

作者: comboking (板橋周漁民) 2021-01-16 12:04:00

因為如果是法拍取得多數銀行只能貸款法拍價的八成而不是成交價的八成

作者: SiaoBen1996 (小本) 2021-01-16 12:07:00

屋主也有可能再轉過一手這間銀行不行就換其他間

作者: akizut (阿庭) 2021-01-16 12:36:00

已經轉一手也只能貸法拍價的8成嗎？

作者: alex8398 (ijust2009) 2021-01-16 12:53:00

一年內法拍的才會用法拍價八成

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-01-16 14:13:00

登記謄本會有取得原因是拍賣，如果再轉一手後當然就看不到了。申請異動索引看看，可先打電話問一下地政事務所。

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-16 14:29:00

乖乖繳一年再重貸就好

作者: zaza5566 2021-01-16 18:40:00

要調異動索引

作者: glin5566 (GLin) 2021-01-17 08:59:00

異動索引一年內有法拍的紀錄，不管轉幾手，估價一樣認法拍價，很多銀行是這樣規定的

作者: Fujiwarano (???) 2021-01-17 13:33:00

去地政花錢調"異動索引"

作者: sdhpipt 2021-01-17 22:51:00

網路申辦好像一張20元索引一般有2~3張

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