想請教各位前輩大大
青埔 vs 汐止
青埔桃園高鐵區建設一堆
還有前瞻兩千多億要撒
汐止會受惠南港區發展起來
變成台北市旁類似中永和地區
如果一般小老百姓只能一間自住
以後那一邊會更繁榮熱鬧呢
作者:
dati (水腦)
2021-01-13 13:31:00青埔
作者:
radiwei (little bear)
2021-01-13 13:34:00當然青埔
作者:
josh17 (珍惜資源)
2021-01-13 13:36:00汐止本身機能已經算成熟，價格有撐上漲有限，青埔就是賭一把
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-01-13 13:41:00汐止看是哪邊？汐科站嗎，區域太大很難比
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-01-13 13:42:00如果你看好桃園可以幹掉新北 那就青埔....y青埔現在的價格應該可以說桃園最貴的區域了慧不會再往上攻 那就看你個人判斷現在青埔A18最邊邊邊邊的寶咖 都破30核心一點4x ....你自己判斷有沒有更往上的動能
看你是西區還東區 西區新北上班的選青埔優於汐止 在內湖南港上班汐止優於青埔
作者: skytakezou (karas) 2021-01-13 13:51:00
青埔 年底 破40up
當然是你自己決定啊 這兩個地方完全不一樣耶要看你比較想住哪裡 就買哪裡 自住不要想太多\地點不要買太差 方便就好 汐止不淹水其實不錯 價格低
重點也不是掛什麼牌 重點是你需求是什麼自住首重需求 這兩個地方天差地遠 除了價格接近
汐止服務港湖園區，青埔服務中正區的機關企業的感覺青埔還有在桃機工作的人，不過買在A19多一站便宜多
作者:
reil (REIL)
2021-01-13 14:20:00自住汐止，上班近最實在
作者:
nenpow (...)
2021-01-13 14:20:00主要看工作吧 如果是通勤也先考慮自己是否願意用高鐵通勤
作者:
bmwg8 (G8)
2021-01-13 14:22:00推文一堆豪洨仔，中悅八京後面一堆25萬的，灌裝潢破4可以當成指標的話，那藝文已經破5了中悅青埔新案一坪開價38萬，比中路還低，你跟我說青埔全桃園最貴XDDD
高鐵桃園台北月票4500，下班超擠，不過到桃園20分鐘
bmwg8說的沒錯 最貴的不是青埔 \青埔暫時沒有站穩40的能力
作者:
nenpow (...)
2021-01-13 14:29:00自己覺得要住青埔通勤台 通常伴侶會一人在桃園工作或娘家
除非特高樓 特好的位置 不過中悅也不準因為他是大坪數 而且全毛胚...
其他案子好歹送個全室油漆 80x80石英磚 廚房廁所中悅大概只有廚房坪數越小相對單價會越高這是一定的
青埔如果25之類，工作地點在台北車站附近，又不想住林口，可能有誘因，不過現在3奔4，就不知了
作者:
lajji (喇機)
2021-01-13 14:38:00汐止已經很久不會淹水了
作者:
kccoaoa (無限之刃)
2021-01-13 14:39:00從北車剖一半，工作在西邊就看青埔，東邊找汐止
高鐵通勤每個月還要再4500，考慮通勤時間籍費用，4字頭雙北有更好選擇。
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-01-13 14:42:00青埔
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2021-01-13 14:45:00汐止就是靠內湖南港 展覽館的三井outlet後年開幕應該又會熱鬧一波
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2021-01-13 14:47:00
台北工作買青埔的意義是什麼，每個月高鐵月票的現金流都夠你房貸多貸個幾百萬了
作者:
jecko (振作....)
2021-01-13 14:54:00買離工作近的
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-01-13 14:55:00實際上工作30年的高鐵錢只有180萬左右...看你房價能省多少（不過這篇是釣魚文，不想嘴太多
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-01-13 14:58:00要熱鬧 選汐止 住的有品質選青埔
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2021-01-13 14:59:00
汐科站16分鐘到北車，純上班一個月不用500元，但我建議通通選青埔，不要來撐高汐止房價，滾！
作者:
nenpow (...)
2021-01-13 15:01:00180萬多不多應該看總價.. 畢竟本來就是因為價格選青埔
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-01-13 15:03:00青埔
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-01-13 15:06:00青埔有25的快入手以後可能買不到
作者: coonash (庫耐) 2021-01-13 15:07:00
工作在內湖南港就選汐止啊，這很好選吧台北桃園高鐵通勤30年的成本是164萬左右，貴不貴就個人定義了。
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-01-13 15:13:00汐止呀，再怎麼說都是新北門牌，比桃園有用多了
不理解新北門牌比桃園有用在哪而且是汐止區又不是板橋
作者: GoGoRoTM (GoGoRo TM) 2021-01-13 15:16:00
三千萬預算、高鐵通勤，這兩地點挑應該還是青埔勝吧
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2021-01-13 15:18:00青埔如果2*還可以買 超過都覺得炒作
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2021-01-13 15:42:00請問新北門牌可以幹嘛...? 國家級考試有加%嗎
應該自我安慰吧 開同學會：我住新北耶....新....北 懂？建議買萬華 台....北...懂？
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-01-13 15:56:00新北三芝25萬，我會不敢跟同學說
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-01-13 15:57:00門牌有毛用，我都不知道我家台北門牌有什麽用，給親戚掛戶籍有用啦。
工作地點跟家庭狀況都沒說 這兩個怎麼比 投資的話長線應該還是青埔樂勝啦
作者:
leonhsu (小徐)
2021-01-13 16:09:00選適合自己的，自己喜歡的
作者:
peter8 (小ｐ)
2021-01-13 16:14:00青埔,呵呵
如果工作在內湖南港就選汐止吧，特別是內湖，那是連青埔坐高鐵到台北都還要花蠻多時間才到得了的地方
青埔量多大要不要去查一棟200-300戶 政體量有多少只有高鐵站保值其他區太多
台北工作 就選汐止吧搭高鐵上班 也要工作的地方在高鐵站旁啊 如果在內湖還不是要再轉車通勤 家門到公司門 青埔也要抓一小時以上吧
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2021-01-13 17:39:00
180萬是抓30年不漲價而且只有一個人的情況下，啊夫妻兩人都在台北工作、高鐵價格以每年2%的幅度調整這價格夠你在新北多買十坪了
2人360萬，假設買30坪，一坪可以多12萬的預算
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2021-01-13 17:49:00
會鼓吹台北工作的去青埔買房我都懷疑他們是高鐵派來的
作者: midmid 2021-01-13 17:52:00
只要看到選擇困難，我一律建議青埔
作者:
nenpow (...)
2021-01-13 18:03:00青埔還是有優點 但在台北工作在青埔買小坪數比較讓人費解老實說我不太懂青埔小坪數的建案符合哪種客群
作者:
elitebby (elitebby)
2021-01-13 18:15:00秒選青埔 還沒聽過非原生汐止住那習慣的
作者: coonash (庫耐) 2021-01-13 18:29:00
台鐵今天又故障了，你就知道為何青埔有它的吸引力在，哪裡需要高鐵員工出來鼓吹XD
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-01-13 18:41:00桃園在地人想買青埔的很多啊，有的年輕的就是從小坪數先買
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-01-13 18:41:00可能沒搭過高鐵吧，不知道高鐵比捷運還穩
作者:
rig2121 (阿中)
2021-01-13 18:45:00連新竹都很多台北新竹通勤的，高鐵月票相對房價還是便宜很多，另外準點好規劃行程也是高鐵比台鐵捷運的優點
高鐵通勤族應該不會鼓吹台北客下來買吧，通勤時間車廂越來越塞，假設如規劃要有七萬居民左右，現在還不到一半
作者: Physerapb (Phys) 2021-01-13 18:59:00
新北門牌真的只輸台北而已，桃園就跟一般縣市差不多…先不談市容都有好有壞，光房價就不同了
作者:
rig2121 (阿中)
2021-01-13 19:19:00門牌可以幹嘛XD投票嗎房價高爽的是本來就有房的，要買房的人不會喜歡高房價
作者:
shiely (gap year)
2021-01-13 20:35:00elitebby 非原生住汐止習慣的很多呀~汐止一堆外地人來買房自住的
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-01-13 21:22:00最近一些買青埔的人的確也買得起部分新北地區了，但幹嘛要住新北？青埔生活品質建設好多了何必為了新北門牌自虐？
作者:
beergap (且戰且走)
2021-01-13 22:47:00青埔位置是衛福部認證的北部，門牌跟新北同等
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-01-13 23:19:00青埔可以賭看看，汐止汐科周遭已經漲上去了你不會想買的……
作者:
sasamos (跑跑卡到陰)
2021-01-14 00:18:00汐止會下雨下到懷疑人生...冬天就是每天濕冷度日 很少數有晴天的日子
作者:
ming2710 (ming2710)
2021-01-14 00:34:00汐止環境跟天氣要先體驗過
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2021-01-14 08:10:00新北門牌？ 寧願選桃園台中
我覺得你說的汐止效應不存在以未來發展來說我覺得青埔、林口、三峽都會比汐止、淡水會好得多
作者:
koka813 (shift)
2021-01-14 10:06:00南港科學園區<=>青埔 單趟通勤通常要抓60~80分鐘喔時間不短，其實不是很輕鬆XD
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-14 13:28:00內湖到汐止 上下班開車也是一小時左右的..東邊都常下雨我會看新北別區連蘆洲都比較乾（但三蘆板最少雨的是板橋）但如果是南港車站上班 買青埔真的快
作者:
potabaw (.........)
2021-01-14 13:55:00南港上班買青埔，真的頗呵汐止到南港內湖，騎車跟火車就好了，住到青埔真的時間太多
作者:
jecko (振作....)
2021-01-14 14:22:00汐止內湖通勤騎車才20分鐘，開車會這麼久不是遇到車禍就是雨天塞車。但汐止冬雨是無解的 這個很看個人感受XD
作者: rogger 2021-01-14 17:00:00
汐科火車到南港車站5分鐘
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-01-14 19:54:00搭公車到南港展覽館轉乘捷運到內科任何一站也不用1小時……
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2021-01-15 03:39:00
汐止開車到內湖一小時是怎樣？開夜市碰碰車？
遇到下大雨或事故 或是關水門 確實有可能開1小時我小時候光是內湖東邊走到西邊都要1小時 現代人難想像內湖是在民權隧道金龍隧道金湖路堤頂交流道通通開通之後交通才有比較好一點 還有東湖交流道與環東大道...小時候還走過成功路一二段之間的吊橋長壽橋 XD
汐止內科上下班開車約3x分鐘，去三蘆板才會到1小時