作者:
mia1111 (smile)
2021-01-12 13:52:52最近在考慮換租，但目前看的二房一廳至少都要15k以上，所以在考慮是否要直接買屋齡較
舊的公寓大樓，主要是因為想到租金每個月這樣繳，金額也不小，但最後只是一個暫時棲身
之處，不如把每月負擔當作投資，至少未來有自己的家，而且最近看到這支影片
https://youtu.be/yLRQSozC72w
裡面講到一點我心有戚戚焉，就是到了一定年紀要搬來搬去確實很麻煩，而且年紀大了很多
房東會較不願意租，看完才決定思考是不是該好好規劃買房，所以想問問各位前輩從租屋族
晉升有殼族，在負擔租金跟房貸的心理層面上是不是該有所調整?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-12 13:54:00除了雙北 買就對了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-12 13:58:00叫你買又會被講在找人接刀，叫你別買又覺得在害你QQ
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:00:00你只要想賣一次房子夠你租一年就好什麼租不到房子....我覺的你真的多路囉多慮只要身體健康，收入穩定，精神正常。不是租那種低總價小套房
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-12 14:02:00除了雙北以外，除非很偏遠奇怪的地方，不然大多買會是比較好的選擇
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:02:00你若身體不健康了， 有房子又如何
作者:
pauljet (噴射機)
2021-01-12 14:06:00不要買 租就好 等將來你有女友就知道
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-01-12 14:06:00自己就是自己最好的房東/房客
作者:
pauljet (噴射機)
2021-01-12 14:14:00哈囉？沒房子 身體又不健康了 是要以死抗爭不繳房租嗎？
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:17:00不健康你要的是養生村
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2021-01-12 14:18:00不盡然如此。買老的可能要無盡修修補補，買新的就$$$，適合哪一個沒有一定
作者:
pauljet (噴射機)
2021-01-12 14:24:00養生村$$$ 林口有比較便宜嗎？
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:25:00你不健康了，住自己家獨居死嗎沒房子不等於沒有錢
作者:
pinkg023 (pinkg)
2021-01-12 14:28:00直接算房租跟房貸利息差距多大比較實際，其它就算算命也沒得一個準
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:49:00還有護理之家
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-01-12 14:50:00
你的兩房一廳是電梯大樓，還是一樣是公寓大樓？算租金跟房貸純利息部分差異的情況下，要用同樣物件去算不然買比較爛的房子跟租比較好的房子，很多時候反應的不是買租價差，反應的是你願意犧牲多少生活品質的價差而且如果15k的租金你有壓力，那你是只能承受15k的房貸嗎？
作者:
nenpow (...)
2021-01-12 14:56:00推quiet93 比一堆人只會要人買房好多了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-01-12 15:06:00
然後你要看你目前的15k是否包含房東幫你準備家具家電跟付管理費最好的比較是空屋扣除車位管理費之後，去算租金跟利息差異然後這種比較基本上也不完全，因為如果不是建立在房價一直上漲的前提下，租屋30年，房子不會越來越爛，但是自己的爛房子，30年之後一定會更爛
作者: capirex (′・ω・`) 2021-01-12 15:14:00
當存錢
作者:
pauljet (噴射機)
2021-01-12 15:24:00沒房子不等於沒有錢XD有房子不等於有錢才對吧
作者: zaza5566 2021-01-12 15:28:00
看你現在頭期款準備多少 跟房貸預計繳多少 回推總價然後看這個總價內的房子接受度 如果不能接受 那就繼續租房如果你沒存款 或存款太少的話 那上面那些話不用考慮
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-01-12 15:33:00第一次買的話那確實會有一個很大的心理障礙但是跨過之後 就覺得不過就這樣
作者: zaza5566 2021-01-12 15:35:00
就生活習慣會改變 以前有多的錢可以存 現在那些錢會部分變房貸習慣了就沒差了
作者:
oao88 (oao)
2021-01-12 15:41:00繳房貸需要穩定的支出跟收入，如果理財得宜，說不定還能提前繳清
作者:
pauljet (噴射機)
2021-01-12 15:45:00不是 我沒說別人 我說我自己 將來想把房子捐瑞士 我買單程機票去瑞士安樂死所以說安養什麼的 本來是不在我考慮
租房子的前提還要身體健康收入穩定精神正常，買房好了
作者: wang0424 (FFFFFF) 2021-01-12 16:06:00
當初也是覺得都繳給別人還房貸，不如自己幫自己還房貸，才決定買房
作者:
pauljet (噴射機)
2021-01-12 16:07:00其實是租房門檻高沒錯 環境好 房租可以的 挑房客都嚴格的
作者:
taohua (taohua)
2021-01-12 16:08:00只有地點決定價值 爛地點的爛房子還不如租
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 16:23:00這門檻到底哪裡高 有比結婚還高嗎
看裡面還列出買多少價位的房、貸幾成、繳幾年、每月繳多少，不過實際狀況還是要因人而異啦! 同意樓上說的，有辦法拿多一點出來，多存一點，房貸繳起來也比較輕鬆
作者: HandGrip (韓德葛里珀) 2021-01-12 16:47:00
這種影片單向又定性
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2021-01-12 16:53:00你先評估房租跟房貸利息，如果利息低很多，每月房貸又能支撐，就可考慮買
作者:
Otaval (Tony)
2021-01-12 17:05:00不要把房貸當作負擔，當作你在投資自己，繳起來也不會這麼累
作者: zetaj 2021-01-12 17:22:00
你要看自己想住什麼樣的房子，月繳15k房貸的房子跟15k房租的不見得相同如果是接刀沒有都更可能的破爛老公寓，不如租房
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-01-12 18:43:00雙北還蠻多家庭還在租房子，所以也不一定硬要置產，看自己能力吧……而且每月房貸能壓在2萬內的真的不簡單……
作者:
ppnow (no ways)
2021-01-12 18:46:00勸買就被說投資客炒房蟲，懶得講了，但你去問過去買的，現在有哪個後悔的？
作者: Momozi 2021-01-12 19:27:00
看自己的能力吧 每個人選擇不同有房有安心感，自己的窩最舒適，但還是會有喜歡租房的啦
完全不用調整，每月付給房東跟每月付給銀行一樣啊..
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-13 00:44:00看影片？自己想清楚就好了XD 有人就是不想要房貸壓力雙北小家庭租金可以壓在兩萬內 不錯的地點房貸要兩萬真心難..另外租不到房是不用擔心 我之前鄰居租18k的9坪套房(中年人
我同學租給一個63歲阿北 真心勇敢我自己超過40不租 解釋原因給他說 他也覺得蠻合理而且我還會拜託警衛觀看跟注意包裹名字 不要簽約跟時間居住的人不同
作者:
lu0713 (王小波)
2021-01-13 07:07:00我看到公司妹妹不只要繳房租，還要繳儲蓄險，心想怎不合一筆繳房貸
笑死 所以房貸繳15k要買多少的？xddddddd
痾...房貸繳一萬五 30年的貸款也是貸不到500喔原po 除非本身有存款500+頭期加裝潢準備錢或是信貸催落大玩槓桿，不然選擇的確有限但是租金一萬五選擇寬廣很多，以上個人意見
作者:
usan (usan)
2021-01-13 10:34:00頭期兩成，房貸一萬五，中南部中古可以找，雙北應該難我目前租屋處，總價約1480萬，租金15000給你參考
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-13 22:21:00s大真的有在留意租客 這也是好方法（大拇哥
還有偷偷觀察水費瓦斯費 很像變態你總要洗澡吧 水瓦費爆高有可能住的人數跟一開始說的不同