千萬豪宅3年漏水、隔柵鬆脫 建商：已過保固
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台南有住戶控訴，自己砸了千萬買的豪宅預售屋，結果交屋入住五年，陸續出現漏水、隔
柵鬆脫，等大小問題，控訴建商遲遲不處理，但建商喊冤表示房子交屋已過了保固，並沒
有不處理，都有持續跟住戶溝通進行相關修繕，一月底也將召開住戶說明會協調。
房屋外牆的隔柵輕輕一搖，發出咯咯聲響，看起來隨時可能鬆脫，但讓住戶抓狂的還有室
內大滴小滴下小雨。
當事住戶：「那個點它這樣一直滴，滴水耶，不是開玩笑的耶。」
這是交屋5年陸續出現的狀況，住戶控訴，大家砸了大錢花千萬買的豪宅跟想像中的不一
樣。
掛起了白布條，不顧房屋掉價，直接點出豪宅問題，其中就有張先生PO說，自己在台南安
南區看了這間社區型的透天豪宅預售屋，砸了2500萬，105年入住到現在，陸續出現漏水
、掉磚，欄杆搖搖欲墜，其他住戶也紛紛出面指控。
當事住戶：「他現在拆下來的東西，通通都是沒有金屬的，所以才會塑化，所以才會這麼
，這樣子，差不多第三年就開始出問題了，才這樣三年，要是這樣日後掉下來，打到那小
孩子在騎腳踏車打到怎麼辦？」
當事住戶：「大小公設都沒有點交，樹木枯的枯死的死，像游泳池啊到目前也都沒有開放
。」
不只一兩戶有意見，面對指控，建設公司喊冤，對於住戶說沒有飯店式管理，建商表示是
住戶自行解除物業代管公司，對於屋況修繕，礙於訂購建材需要時間，並不是刻意拖延，
垃圾場種上花草，建設公司更表示原本是有規劃代收垃圾，事後來住戶取消服務，後續也
願意處理相關問題，預計在1月底舉辦說明會。
建設公司專案經理李彥欣：「當然啦，他們反應的公司一定都會幫他們做處理，房子保修
的問題，其實公司他們都有持續在做。」
只是房子交屋五年，早已過了保固期，期間住戶、建商多次開會，依舊沒能達成共識，建
商表示將持續與住戶溝通，希望透過管委會，以正式的管道提出要求，針對住戶反應內容
作改善，只是問題繁瑣，還需要花時間一一解決。
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心得:老屋未必比較輸，而且便宜很多，裝潢住起來一樣很爽。