1.最近看上一個北部位於熱鬧市區的3房新成屋,
2.社區是倉儲車位,約100萬,但建商沒有強迫購買。
3.建案社區位於鬧中取靜,機能很好的舊市中心,但附近完全沒有捷運,只有公車
4.小孩剛出生滿6個月,因此有用車需求
5.社區買倉儲車位的戶數不多,好像只賣出了1/6~1/4,其他都單獨買房子不買倉儲車位
6.觀察社區其他住戶停車時間,約3分鐘
7.大廳有內門通往車庫,取車下車可以不用室外淋雨
8.建商表示目前並未分離獨立電表,等管委會成立社區在自己處理車庫電費問題
9.離社區路程5分鐘的距離,有私人平面露天停車場,月租3000
(土地持有人多,短期內應該不會改建)
A.外面租車位,偶爾淋雨5分鐘,以後換房就是賣沒有車位的三房
B.貸款多貸100萬,每個月大約多繳3500 + 未知的電費+ 未知的保養費,
以後換房就是賣含倉儲車位的三房車
想請問,各位版友的經驗和建議