各位好，目前小弟我有2間建案正在猶豫中，兩間坪數相近，價格也相差不多
一間是在文化中心附近的建案 建商為聯上建設
一間是在市中一路的建案 建商為崑庭建設
目前就考量到學區部分，文化中心的建案可能會略微勝出
想請問就這兩間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)以及地點大家有沒有比較
推薦的呢？
如果大家有推薦的三房建案也可以一起討論～
格局附圖如下
文化中心建案
https://i.imgur.com/IFCrnu8.jpg
市中一路建案
https://i.imgur.com/pJwW3YR.jpg

各是幾坪啊

2走道比較少，坪效應該比較優

下面那張小間的感覺會非常小間

我一定選1，因為房子「動靜分離」才能住點舒適2就感覺格局被切的很啊雜，房間要去客廳還要在那邊繞

1標準三房格局...中規中矩 2看人...

單純地點，我覺得文化中心大勝

都是過氣的地段

1的視覺上比較寬敞大氣，比較單純2格局很亂，而且廚房離餐桌遠是我不喜歡的

肯定是1。寧願選建案中的較小坪數房間。不要建案中的較大坪數

就建商來說 崑庭狂勝

2很怪 有一房很小

1，好多了吧

個人愛1的地段跟格局

文化中心的那個是中東街的對嗎？你去週邊晃一下，晚上滿精彩的。我是不考慮

聯上那個快交屋了，如果不急也可以等完工再去看

建商部份，聯上的盛名google一下隨便應該都能找到很多，這個案子雖然當初地買很貴，但是在建案本身的定位上明顯不是在重點前列。爭議的部份，網路上都有人在看，不想惹麻煩就不多說了。七賢和和平路上的八大行業都是扣分坑性，但是反過來想也是談價的點。不過現在這個行情，建商底氣十足，想用此談價可能也蠻辛苦的。

但我覺得城揚七賢路新案公設做得很漂亮 高樓層view超好XD

聯上在網上的名聲就不多說了，至於七賢路那邊的質感實在不太好，原po 的預算在這個區間的話，真的可以再多看。我自己不考慮的理由除了地點外，就是個人感覺中東街的案，外觀設計得滿俗氣的，一堆V... 退縮也很小，幾乎臨路，沒有緩衝

七賢路晚上確實很多店七辣XD可以考慮再往南 前鎮 鹽埕一帶

如果只論文中建商的排名，齊秦會比VVVVV好就是了，但要說齊秦是不是真的到很好？我也是存疑啦...

請問這兩間成交價大致落在哪邊？價位也很重要阿

聯上那個環境不好 可是他是五福國中 一好沒兩好

http://i.imgur.com/Gw9kFyR.jpg畫的很醜，但如果能改這樣房間會大一些

去年前老闆找七賢路鼎王宵夜 半夜時段小姐少爺包場XDD

1

2的廁所廚房位置很不衛生

城揚建設七賢路那邊已經接近中華路，八大行業還會很多嗎

1前面是老舊矮透天，2前面綠園道感覺差很多

2我會覺得乾脆洗手台跟廚房中間牆不要算了，感覺還更開闊一點

你的重點在學區的話就是1。不過該案旁邊有宮廟，看你介不介意。以環境而言遜於正文化中心周邊，但房價稍低。有留言提到七賢路環境問題，事實上是看生活動線，就學不會往那走，搭捷運公車也不會，買東西和外食也很少往那，除非是要去買香味等特定店家，雖然還是免不了經過一些店，但情況沒那麼嚴重

文雄苑其實離七賢有名的電信大樓有段距離了，環境也比第一案好，第一案沒有臨大馬路，但第二案旁邊是廟，有高速公路需求第一案方便很多

七賢中華的問題不是八大，應該是宮廟了。那一帶滿歡樂的～一定是熱鬧無法擋

我選一 文化中心跟有陽台完勝啊

1 工作陽台朝西南，衣服容易乾 2主臥外面冷氣離耳朵較近

2鄰亞灣區流音中心不到1分鐘的距離