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https://udn.com/news/story/7339/5144848
內文：
近日看到各報頭版新聞均是「萊豬進口，有店家改用台豬，便當調漲十元」的大幅報導。
而內政部不動產資訊平台公布去年第三季房價指數，相較上季，全國房價上漲一點四三％
，台北上漲一點五九％，台南上漲二點五六％，若以平均千萬上下的房價估算，台灣各地
光是一季的房價買賣每戶至少上漲十萬以上，這是台豬便當上漲幅度的一萬倍以上。然而
此新聞卻未見媒體重視，令人感慨房價上漲的問題嚴重不如台豬便當！
台豬便當上漲是因為萊豬進口資訊混亂所產生的價格哄抬現象。按理增加萊豬供給，原本
台豬供給也並未減少，即便民眾不改變吃豬肉需求，如此將產生供過於求，豬價應該下跌
。若民眾擔心因資訊不透明或業者作假，而產生豬肉需求減少，反而會使所有豬肉（包括
台豬）價格更加下跌。當然，若能清楚標示是否萊豬資訊，促使萊豬全面滯銷，而民眾也
相信政府會嚴格稽查與業者不會作假，台豬價格才有可能不會下跌。
感嘆的是即便豬肉價格的漲跌，消費民眾仍有其他替代品的選擇機會。然而台灣房價長期
全面不斷的上漲，排擠了大多數民眾的消費支出，生活品質，甚至是結婚生子，乃至貧富
差距的擴大，問題非常嚴重。
即便買不起房屋，租屋市場選擇的機會也很不友善健全，租金近十年持續上漲，租屋族負
擔愈來愈沉重，租屋品質也愈來愈差，租屋黑市及資訊依然存在，未見改善，弱勢家庭的
居住問題必須獲得更多的重視。
萊豬進口既成事實，其資訊清楚標示不作假，政府嚴格稽查，即將成媒體焦點。
反觀房市的哄抬炒作，雖然最近央行的選擇性金融管制措施及內政部的實價登錄2.0相關
法令，但房價與租金的相關資訊，包括產品面積與品質、銷售數量、區位環境、貸款、稅
負及契約等，是否已清楚標示不作假？消費者不論購屋或租屋都能相信市場資訊？政府是
否也會動員大批人力嚴格稽查？媒體更應關注更嚴重的住房問題。
台豬便當價格上漲，是否會引發台豬囤貨居奇？值得關注。若有蓄意囤積情況，除政府要
嚴格稽查外，更要嚴厲懲罰，嚴重者要以擾亂民生為由，動以刑法伺候，才能明顯抑制囤
貨現象。
反觀房地產，大家也都預期房價只漲不跌，雖然政府這次祭出多項抑制炒房政策，但實施
成效仍待觀察，尤其實價登錄能否落實，仍有相當疑慮。
然而民眾最關心的是財政部對房市稅制改革的態度與決心仍不明確，尤其是「囤房稅」是
否可在短期內改革，除避免僅有台北等少數縣市實施的一國多制「稅率」現象外，各地方
政府的房屋稅及地價稅的「稅基」也明顯偏低，導致囤房養地嚴重現象，更別提因為嚴重
囤房養地的投資客及業者，從未如囤口罩及衞生紙般的刑罰伺候，才造成房價與租金都長
期不斷上漲現象。
期待財政部應儘速展現健全房市的決心，讓房市杜絕不合理的囤房養地現象！也期待媒體
在關注萊豬之餘，也能重視房市與房價的不合理現象！
心得：
張金鶚這篇投稿也反應一篇事實，
與其花錢貸款創業開一家便當店，
要面臨人事開銷、物價上漲的風險，
不如把這錢拿來投資買房，
賺得比較快也比較穩。