認同西捨說的 殺頭生意有人做 賠錢生意沒人做
如果你是要投資 你買預售或新屋就錯了
現在預售或新屋價格都很高
你要再加價賣 你的獲利空間有限 甚至可能還要跟建商競爭
對自住的人來說 一樣的總價 我絕對是跟建商買 不可能跟投資客買
投資客要加價賣 空間很有限 要出租 租到往生都還不會回本
現在能當包租公的都是20，30年前就買的
現在沒人會傻到去專呈買新屋來當包租公
真的有新屋出租 那也是被套到沒辦法
投資客ㄧ定是去找便宜的 地點好的 但是房子很爛的 獲利才會高 轉手快
所以如果你是自住 就要逆向去想 什麼物件比較不會有投資客
尤其是現在政府在清洗預售跟新成屋這塊
像捷運站附近 10年20年中古屋這類的幾乎都是投資客在賣 避開鬧區 商業區 投資客也會
少一點
所以對自住的來說 我認為往郊區的住宅區跟新屋走 比較適合
現在有的建商也有嗅到這點 開始推一些適合自住的案子
未來我是認為房價漲跌都很難 真要炒作只剩下老屋 還有獲利空間而已
但是老屋要玩就沒預售那麼簡單
當中古的也快接近新屋時 那就不可能再玩下去
真的買不起就算了 台灣租屋市場租金很便宜
物件又多 何必執著非買不可
至於恐嚇你老了沒地方住 真的是笑一笑就好
房東是認錢又不是認人