作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-31 11:18:22建商預售開始先用20個人頭購買
只要付訂金就可以登錄價格
後面買家看了實價用假行情價上車
當初這20個人頭功成身退退訂
釋出後再轉賣給真買家
這樣漏洞要怎麼破解
這根本就是方便門低成本合法做價
比發傳單廣告價還更有公信力
我看應該快要有實價登錄2.5版本了
※ 引述 《Dissipate (雲消霧散)》 之銘言：
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: 以後預售屋實價登錄
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: 那如果交屋的時候行情已經明顯飆高或崩盤
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: 那貸款怎麼算？
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: 會不會變成飆高一樣只能貸當初成交八成
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: 但崩了10%就貸的少反而交不了屋？
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作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-31 11:19:00找旗下員工 關係人吃下就好了虧錢生意沒人做 建商大不了不蓋,要他虧錢賣可能嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-31 11:24:00乾脆學對岸好了，開案價格都要給政府審批
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intern (Love,peace,望)
2020-12-31 11:27:00其實我覺得對代銷影響蠻大的,只是看海悅股價似乎還沒啥影
作者:
ddey (gre)
2020-12-31 11:29:00要找到20個不會反過頭勒索建商的人頭 也不是哪麼簡單會願意賺這種錢的人頭 本身就不是哪麼好控制
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intern (Love,peace,望)
2020-12-31 11:32:00只要陶珠尹元願意一坪300讓我訂,建商保證無息退還 我可簽
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-31 11:34:00給員工訂一戶就發業績獎金可全額退不影響業績就好了重點是這些手法都是合法不算花錢買人頭耶
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-31 11:40:00只要奸商給點小利 保證退還 搞不好更多人搶著簽
作者:
douge (樹大便是美)
2020-12-31 11:48:00這叫做詐欺 而且已200戶來說 20 戶其實沒有用而且這種東西都上正式公部門網頁 最後要查 一個都跑不掉
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2020-12-31 11:53:00這個查不到以後準備被當盤子洗
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l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-31 11:55:00對阿怎麼證明？員購可全額退是公司福利難道違法？訂金十萬也是員工自己的錢不是公司墊付金流沒問題
作者:
douge (樹大便是美)
2020-12-31 11:57:00你一個建案可以說特例 你建設公司一年幾個案子辯論可以省省而且20個人是要怎樣製造熱銷 玩銷的概念XD
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l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-31 12:00:00賣車業務自己買業績車算特例嗎？我以為是常態重點也不是要營造熱銷而是價格有所參考讓業務洗腦賣便宜以前沒有價格可以參考時才要營造熱銷很多人搶現在不用了
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douge (樹大便是美)
2020-12-31 12:02:00你先想辦法讓親友拿出300萬頭期款來贊助你的洗價格吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-31 12:03:00哪裡違法雙方當事人同意解除私契不行嗎？
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douge (樹大便是美)
2020-12-31 12:03:00就算給你登錄了幾個高價上去 後續無力 反而變成反指標對於第三買方就是詐欺摟
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l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-31 12:04:00樓上你不知道預售訂金10萬就夠喔？頭期是貸款後的事
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piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-31 12:04:00你去告詐欺檢察官不會理你的預售屋哪有頭期款問題啦
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gm3252 (阿綸)
2020-12-31 12:06:00不用浪費力氣做價錢，建商推案慢一點一案疊一案就好，訂價交給自住客就好
那裡詐欺？交屋前合約不解除怎麼查？價格真被做上去，員購也不用退，轉賣賺差價更爽
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intern (Love,peace,望)
2020-12-31 12:11:00訂簽開只要5%，工程0，交屋15%，要員工撐到交屋前再決定要退還是買，這樣有2-3年慢慢作價。
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ali210 (凡)
2020-12-31 12:12:00申報過就有交易記錄,後手跟建商買時會發現是二手屋
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piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-31 12:12:00查解除合約更奇怪，國家可以要求私契不能合意解除？某些人根本沒有法治精神
你們好認真 會了解的自己會做功課啦 有些就是來噴一下的
真要抓也沒很難抓 跑一下程式數據勾稽一下超容易抓到
作者:
paunch (胖)
2020-12-31 12:30:00類似惠宇員購先買？
連預售屋不用頭期款都不知道的雲買家..這麼認真討論幹麻
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Linerange (Linerange)
2020-12-31 12:38:00真的真的其實全台灣房價高的地方都是人頭墊出來的
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Linerange (Linerange)
2020-12-31 12:43:00陶朱隱園就是自己作價，價格太高被系統篩掉，還是沒人要買
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Qpera (烏拉博士)
2020-12-31 12:48:00豪宅市場不一樣吧，而且陶朱是真的呵呵
作者: timothylkk (tim) 2020-12-31 13:04:00
查查竹北一坪破60萬，人不要太天真。
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KrisNYC (Kris)
2020-12-31 13:06:00一眼就看到一堆漏洞的政策 然後一堆空空拍手叫好 Winwin我就已經貼了一大堆做價實登出來了 空空繼續閉眼裝死
一個政策出來完全沒看到配套措施以及稽核方式，還幻想勒，當建商代銷投資客吃素的嗎
用裝潢就能墊價格了，再簽退訂裝潢就好，要墊多少就多少....
作者: bryanchen98 (半夜找人聊) 2020-12-31 14:19:00
除了幾個惡質預售特例被打到以外，多數的預售會因為這樣漲價，我們拭目以待囉
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huk40199 (goodluck)
2020-12-31 14:34:00大媽的消息很靈通的如果喜歡這樣搞他們大多會避開傳來傳去到時候臭到下一個建案開不了
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catson (貓兒子)
2020-12-31 17:39:00不用20個，把難賣的幾戶定錨，自助客就跳了