Re: [閒聊] 設籍 只有土地沒有建物可以設籍嗎

作者: a386036 (骷髏怪)   2020-12-23 21:27:14
設籍要件
要有合法門牌
不管是正式門牌
還是建管前但未辦保存登記的建物
或這是之前眷村,還是安置遷台的大量軍隊
官階不高分配不到眷村
讓你在國有地自行搭建的違建戶
只要有門牌整邊都可以
這有包含獨立產權權車位,商辦
為何可以呢????
車位都是以大公持分方式持有,不然會吃容積,所以必須要有一個主建號去掛這些車位
一般建商都會在大樓蓋一個2-3坪的空間,登記為主建物,並且合法設立門牌
這張權狀在由所有獨立產權車位的所有權人持分,在去分配號碼
當然100件99件違法二工給大樓,及侵佔給大樓當管理室,管理員休息室
你如果是住戶沒話說,不是就....
糾紛案先不提
既然有合法門牌,也有主建物,有水有電
就是合法能居住的房子,設籍當然沒問題
持分也是能設籍
但是不實設籍
按戶籍法第16條第1項前段規定:「遷出原鄉(鎮、市、區)3個月以上,應為遷出登記。

同法第17條第1項規定:「由他鄉(鎮、市、區)遷入3個月以上,應為遷入登記。」
同法第23條規定:「戶籍登記事項自始不存在或自始無效時,應為撤銷之登記。」
同法第76條規定:「申請人故意為不實之申請或有關機關、學校、團體、公司、人民故意
提供各級主管機關及戶政事務所不實之資料者,處新臺幣3,000元以上9,000元以下罰鍰。

次按行政法院56年判字第60號判例:「遷徙係事實行為,遷徙登記自應依事實認定之。」
是以,戶籍遷徙登記係事實行為,自應依事實認定之。
另外如果是在選舉期間,另有選罷法問題
所以那些政客要選那區,遷戶籍選舉沒居住
也是違法的,只是法律沒規定住多久,半年只住一天也沒違法
既然被二工掉你就不可能住,沒被二工掉你也要有住上面
所以基本上設籍是沒問題的
能不能一直設就不 知了
土地要設不難就請建照,領到使照,辦理保存登記,拿到權狀
就能設
還能辦自用地價稅土增說
作者: intern (Love,peace,望)   2020-12-23 21:30:00
土地持分的防空避難室地下室呢
作者: Anyotw (Yoman)   2020-12-23 21:47:00
現在沒有,古代可能有漏網之魚就警衛室可能有獨立門牌雙北編一堆預算查戶籍,而且有都市,人力又一堆。天天抓現在都是戶政所實地查核,都有責任里
作者: aloness (aloness)   2020-12-23 22:56:00
地下室是真的可以,最近就遇到有人把兩家公司登記在同一間廠辦的1樓跟b1
作者: x156w423 (跳跳虎)   2020-12-23 23:58:00
請問獎勵車位, 獨立土地建物權狀,實務上設籍是可行的?
作者: sdhpipt   2020-12-24 08:57:00
如果法定車位不外售 理論上可以不用搞一間小房間去登記車位 全部跟每一戶住宅單位綁一起就好了 這也是為什麼有些建案強制你一定要買車位的主要原因 怕到時候車位賣不完很麻煩 建商手上沒有房屋可以登記這些車為了 XD一般買住宅 沒有跑出2張房屋權狀的話 車位應該都沒有跟小房間門牌綁在一起 會搞這一套就是想獨立買賣法定停車位我在想獎勵停車位的獨立權狀是不是也是這樣弄?話說 我在591上面看過4X年老大樓的地下停車位 每個車位有一個門牌 都等於是獨立房屋 很好玩 XD 在忠孝東路四段

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