我是政府官員的話我一定超爽，自己的人民主動叫我多收他稅，真的超 M 屬性。
先不講提高囤房稅或實價課稅，我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣？
第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事，我想板上諸多醫生都可以補充的比我
一個外人更清楚，訂下去後來呢？
有些昂貴有品質的醫材直接退出不玩了、有些便宜的醫材順勢漲價上去
這政策原意是什麼？ 希望人民可以享用好的醫材之餘，價格負擔不會太高，結果呢？
完完全全一廂情願的做法，把廠商當塑膠？生命會為自己找到出路，廠商也會好嗎！
再舉一個所有人都經歷過的一例一休，當時多少企業在靠北人事成本提高？
然後後面有多少業者或是攤販都漲價？ 當然也有沒漲的，但連鎖的漲多少？
成本誰吸收？ 廠商有私下說好聯合漲嗎？ 沒有啊！　那怎麼不分行業一堆都漲了？
阿不就是反映成本而已。
回到囤房稅或實價課稅，總還是會有好傻好天真的人以為房子一堆房東不會漲房租，
醒醒吧！ 你這種全面調漲的東西，自己經歷過的例子都演給你看了，你還認為不會
漲的理由是什麼？
什麼？空屋一堆漲個鳥？
你要不要先看看空屋的地方你會不會去租？ 鄉下是很多空房啦，你要去住嗎？
如果要的話你現在就可以去了啊，完全不貴不是？
有在租房的話大城市租房很簡單？ 好地點好屋況的都用搶的不是？
有沒有想過現在還有一堆佛心房東超便宜租，就是因為沒啥成本？
你一間實價 1000 萬的房子，佛系房東本來租你 10000 夠便宜了吧？一年收 12 萬
還沒扣各項成本，實價課稅 1% 下去他一年就要繳 10 萬的稅了，一年變收你 2 萬？
其他哩哩摳摳的成本攤一攤說不定還倒賠，大家都是賴清德要做功德就是了？
什麼？實價課稅下去房價就降了啦，同一間房子根本不會 1000 萬
覺青最愛提的美日韓，要不要說說是他們國家是哪裡的房價降？
是郊區啊！ 是一個你連送你房去住你都不見得會想去的鬼地方。日本之前一個新聞
說鬼地方1元賣房還記得吧？同時東京房價創 10 年新高去查看看，他們沒有實價課
稅？ 有啊！ 課的可兇了，造就都市化還比我們更明顯。
歷史都演給你看了，這樣你到底哪來的依據認為實價課稅有用？
最後談到租金會不會轉嫁，台灣現在租金世界級便宜，為什麼？ 就是持有成本低啊。
那台灣租金還有沒有漲的空間？ 你說沒有？
拿最愛講的美國來看，平均薪水花在租金約 1/3，我們距離 1/3 花在租金上還多遠？
台北市家戶平均收入 158 萬是吧？ 1/3 拿來租房房租是多少？更別說幾個月前才剛
這麼做的韓國就悲劇了。
有些事情別的國家已經先考完試給你看答案了，看答案照抄還不會？
是不是喊著加稅的就那麼喜歡把自己口袋的錢掏出來給政府和房東？
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: https://reurl.cc/4m0j1L
: 除了2年內研議提高地方囤房稅率上限外
: 最快明年上半年將修正調整房屋課稅門檻。
: 太猛啦～～～

醫材事件真是蠢，你看醫德頂天的醫院是不是都把爛貨漲好漲滿。 反正醫院賺到裡子，健保賺到面子，民眾那天骨折開刀要用好醫材就GG.

你舉例完全不對 如果拿醫材舉例應該是政府限制你房子只能賣多少一坪 所以建商不用好材料才對

唉 真的 韓國已經演過了

那就實施吧 皆大歡喜 空軍開心 房東開心 政府開心

打得有夠大力

三方都開心的政策 不是很常見

推推

就像檢舉有名小吃沒開發票一樣 真的開發票就漲價了成本一定轉嫁的

歐 剛剛地震

叫政府加稅真的太反智

有啊。醫材漲價，健保贏面子 醫院賺裡子 鄉民以為最高價被砍開心，三方大家都開心不好嗎。 科科我住SRC不怕！

老公寓要跌一波了嗎

不對 囤房稅才是居住正義 重稅課下去 房租漲到窮人租不起 應該被洗出台北的人只好滾到鄉下 每個人住在符合自己條件的地方 這才是居住正義

你住中古的也SRC喔！ 口袋太深了吧

老公寓快天然都更還我土地！

SRC房屋稅繳很爽

你的例子比較像是設立租金上限

U大 其實是LP捏著買新大樓..

尼不是中古屋嗎？ 我的也SRC 看到稅金臉綠了

講得人民不想繳稅，這不是事實。哪天政府不收錢不運作，那人人都痛苦。人民希望繳稅進行公共建設，是正常人的需求。是誰M呢？

說實在 自住求個平安

今年趁機把內湖中古換新房..

蛋黃新大樓src... 羨慕

S大 你的老公寓投資法則快拿出來啦（敲碗），還是要累積1000讚才要說。

還是7X坪120000 倒吸一口氣

沒那麼誇張啦。雖然地震不是好事，但會加速台北都更 ，年輕一代不會死守龍腦而是注重安全，大家可以住更安全的新房不是壞事，

1000萬房子租一萬多？你確定你在台灣嗎？事實剛好相反，一千萬的房子一堆想租四萬，租不出去寧願放著也不降租，佔著茅坑又不拉屎，囤房稅弄下去把台灣閒置的資源釋放出來，才是正確的方向

我猜6000萬上下 7000以上金流太卡了

剛剛台北老公寓又離天然都更更進一步了...

推 我想看沒錢的覺青崩潰的樣子 歐美國家這樣玩是因為政府要多收錢。基本上這政策一下去租金肯定爆貴。趕快推。省得覺青被4%仔洗腦。看看推錯誤的政策有多麼可怕。這一推。連買iphone的小確幸也沒了。地獄台灣即將到來

房東佛心房租超便宜XDDDDDDDD房租上漲我就買房了啊 反正現在投資客不敢賣了

韓國就做給你看了。推的官員肯定名流青屎

不敢買了

K大 自住房其實一間就好，7000以上又卡稅沒必要啦。 話又說回來， 前面張四房講得很簡單，要人民把錢轉進其他產業，請問目前台灣除半導體有什麼產業是安全有競爭力的？市井小民錢要轉進哪裡？定存、美金、儲蓄險還是美股 ？大部份的人亂轉進是不是都賺少賠多？ 不然我也想問張四房多餘的錢是轉進那些產業。如果自住需要負擔得起就買，何必糾結呢房價起伏呢，凡所有相、皆是虛妄：）

投資客被房貸成數卡死 又想漲房租 一般人不就剛好買房這才是真正回歸市場機制啊

買不起的。你現在都買不起了。真以為實價課稅下去你撐的起。你會開始看到台灣租金終於跟房價掛鉤上了。現在台北租金比低到不合理。根本租客天堂。拿覺青最愛的德國柏林來說 7年漲了42%。每年就是漲6%房租。我覺得政府先把預售屋也加入實價登錄比較實在

既然這些政策對房東(投資客)有利，那你應該要開心啊，怎麼一點都感受不到呢XD

現在根本是預售屋亂象。預售屋加入實價登錄 看你怎麼灌水 怎麼偷偷轉售。所得稅在那邊等你去看我房版推文吧 我只有自住房。你看完推文再來說我投資客德國柏林租金漲到人民買不起房。政府現在已經管制公司銀行 壽險業不能炒房了。等於把主要炒房大資金管道都堵住了。這樣你還買不起。要嘛你錢花太兇了。要嘛眼高手低

您真佛心 政府玩醫奴可以,玩炒房溫拿不行 塑膠醫奴該有用?

這酸文一副巴不得台灣倒。醫生要賺錢管道已經贏一般人太多了。想拖全台灣人一起下水。愧對你的職業嗎。

啊就打蛋白蛋殼啊你不爽喔事實就以後只有蛋黃值錢其他都泡沫

反正我賺資本利得為主 國內免稅 海外20%資產稅盡量收我要多買一些

其實醫奴無所謂耶，反正我們會找到好同事幫忙開刀，廠商也有管道弄到好東西，只是一般民眾 唉。 現在政府大動作下去到底是資產階級還是散戶先慘呢～

總之趕快推啦。別講那麼多 政府開心 房東開心 覺青也覺得好棒棒呢

對啊快推!

政府的嘴，騙人的鬼

美國人花60%租金 XD

健保滿意度89.7%難道有錯?被玩死剛好,換個對象看看不行嗎?

我一點都沒愧對我的職業耶，我從醫20年，從急診 加護病房救過超過500人吧，疫情來時第一線跟著陳時中前往機場篩檢，三天三夜沒睡，怎麼會有愧呢。還是願聞閣下高見，怎樣才能不會愧對我的職業呢？不知道閣下又是從事怎樣的職業，小弟移樽就教，願聞其詳。只是覺得醫材事件造成民眾影響之深遠，一般人不明白卻鼓掌叫好。

歷史都演給你看了,滿意度夠高繼續肛爆你只是順應民意

嘿 房租漲翻天 這樣也好啊, 人口太集中於六都精華區一次玩徹底吧 這樣大家都高興 有什麼不好

Inter哥 我不是在說你 我某l開頭的

DONT MIND, 不打不相識 多君要團結～

唉 醫界已經被玩爛了 吃個藥加20元會生氣 吃個Subway隨便都破百業力都是累積才會引爆

健保救大病不救小病比較好 心臟支架很重要

笑死 覺青還敢出來秀下限 要知道健保可是世界知名的好這個好指的是CP值真它X高 嘴屁嘴Zzzz

60%是哪裡的數據 我查是27%

身為年收400+ 不削買房的 房租漲吧 漲再高也租的起阿

數據秀出來 不要以為大家都不會查 房仲真棒

所有國家都曾派員來台觀摩健保，回去之後沒有一個國家可以比照辦理，米國專家訝異醫護奴們怎麼有辦法默不作聲？ 反正台灣人只要CP值，不花錢更好，年輕醫師自然用腳投票走醫美囉。反正鄉民只會說不爽不要幹^_^

很怕吼被課稅吼

賺了7000萬喊錢多沒地方投資 只想炒房 醫生是這樣當嗎你的前輩柯文哲比你有骨氣多了

德國高稅負 房租也大約頂多占收入的34 美國60%哪可能

60%就是唬爛的數據啦

醫材跟房子哪個比較好賺 真有趣的發文

房東可以賺翻天 那還不快執行

小弟是房版菜鳥，想問如果漲稅會導致漲租，那限制租金上限是否有一定效果呢，看德國正有人想推

限制租金最後會變成你有錢想租也租不到

你那麼激動幹嘛？房價都還沒反應，急什麼？

不用想 人類只要是政府都想跟市場對著幹 市場也會反應目前人類政府沒贏過市場機制

價格管制只會提高交易成本 最後你得拿更貴的東西來換前一陣子口罩價格管制不就讓大家體驗到了嗎?

政策都下了，你嘴再多屁話也沒用==，你打了一堆看起來蠻激動的，哈哈哈

你有錢也買不到 只能拿更貴的時間去排隊

而且你到底有沒有看新聞內容 兩大方向1.囤房稅 你有出租就不算 單純炒房就是課到四2.法人切割房屋 ex侯友宜文大宿舍 這是照顧弱勢的房屋嗎 根本就是逃漏稅

家戶收入跟租金有什麼關係 樣本數要先在台北有房耶

這兩種打下去 一般出租套房根本沒有影響好嗎

醫生要走醫美就去走啊 又不是每個人活著都是為了錢

你大概沒遇過房東拜託你租的情況吧，只要你條件夠，房東寧願便宜租你，省掉不確定的風險

房仲就是愛危言聳聽 炒房就炒房 還唧唧歪歪說出租

是覺得蠻自嗨的一篇文倒不如看c大的文，顆顆

如果版上的醫生像自稱的那麼有錢 根本沒必要在意薪水

德國限制租金最多6% 所以房東每年漲6%給你看啊。誰叫政府稅調高。房東可能賠錢租你嗎。問題是你每年有辦法加薪6%嗎。這政策沒配套一推下去 就是爽到政府。然後年輕人永遠買不起房。真正要搞。應該大量推社會住宅。便宜租給年輕人。只租不賣。讓年輕人有辦法存錢買房。現在政府都把地賣給建商。建商也要賺錢才有辦法營運 不然誰要蓋房子。所以新房子肯定一直漲。誰想做賠錢生意。問題在社會住宅不好管理。這也是要有相對的配套措施。如果社會住宅租金便宜。人人有房住。房就炒不起來了。錢就會轉移到其他地方去了

所以這次修法完全沒有提 持有稅 你知道嗎

不用講那麼遠啦 先把台灣不動產稅制漏洞補起來就好現在錢會往不動產跑 就是因為稅制相對其他國家有利

財政部就是知道調高持有稅會像韓國一樣爆炸才出來解釋你到底有沒有聽懂 炒房炒到理解力有問題房東沒報稅是違法好嗎 你不要把違法當常態好嗎

多收的稅只會加重交易成本及轉嫁到租客 相信政府會好好運用稅金真的是m屬性無誤

政府支出是繳稅多的在補貼繳稅少的

自己的錢自己運用最有效率 相信別人運用會比較有效率的

房子少的人讓政府多收稅 等於有更多錢補貼自己

你知道政府有推代租代管嗎 就是要解決稅金的問題

查一下游迺文...最近的新聞而已

實價課稅就不是這次修法範圍 你一併討論就是瞎扯蛋

所以樓上知道勞動基金11月賺2000多億嗎XD

我有一間也不想實價課稅 美國人實價課稅遊民多是他家的事台灣人幸福多了

而且你內文根本就沒有說明實價課稅不是這次修法內容

尤其不動產又跑不掉 也沒有所得稅率太高洗國籍的問題根本就是想增加財源最好的方式

我以前一直覺得政府缺錢肯定拿不動產持有稅開刀但我可能錯估地方政府跟選民了 台中市超狂

在台灣違法還真的是常態 你真的要每一間小吃店都開發票魯肉飯+貢丸湯不知道會變多貴

其實就很簡單的道理 高齡化社會什麼都要錢與其印鈔搞到每個人都漲價有感 從有錢人開刀最簡單你移民房地產該繳的稅也一毛都跑不掉

事實上房價漲多半也跟公共建設有關 不管是捷運還是園區個人所得反而相對比較無關而且人會跑 與其把經濟資源大筆灌給田橋 我是覺得不如持有稅拿來發全民基本所得 也能避免家族資產世代累積 有能力高所得的人也有動機努力

更何況台灣不動產稅率長期以來都偏低 也算師出有名

台灣一般地價稅率其實沒偏低喔 只有稅基偏低

你不知道囤房稅最大宗的目標是建商手上的餘屋嗎

所以連稅制都不用改 只要改公告地價而已

實質稅率啦 公告地價跟市價是脫鉤的

台灣的負債頗高 本來就遲早要漲些什麼稅

你自己先去查台灣囤房稅定義是怎樣啦 不懂還發文

房地產本來就最有空間漲稅 只是阻力太大一直壓著

這種垃圾文那麼多推 反詐騙

講白點買房賺錢的 幾乎都是搭政府投資的便車而已不然捷運 高速公路 公園 科學園區難道是建商出錢蓋的拿一定比例出來繳稅根本天經地義

推實價登錄的時候我覺得實價地價稅應該不遠了結果被盧秀燕一巴掌打醒...

台中人好收買啊 地主吃肉 民眾啃骨頭也爽加上台中的立委議員背後幾乎都跟土地開發有關係炒重劃區幾十年下來整個利益結構太難撼動了我支持實價課啊 一年幾萬我還繳得起啦XD某些大投客 大地主繳不繳得起幾百萬我就不知道了

地價稅自住0.2% 一般1%～5.5%非自住直接五倍起跳了這不就標準囤地稅嗎 結果五折團一堆人跟師父瞎起哄要內政部財政部修法 根本義和團

5.5%是擺好看的 地方自治都是1.5%

柯自己一間6500萬 好意思說單一自住 臉皮有夠厚高嘉瑜那種囤五間還沒柯一間的價值非自住1%就很硬了 5.5%擺好看沒關係

政策本來就挑影響層面最小的做啊投客自己不懂得低調 槍打出頭鳥剛好而已任何事情都有界線 做太超過就是等人反撲而已

蓋捷運學校醫院吸引人口進駐俾能收更多房屋稅合理啊問題在於要不要溯及既往在買重劃區之前就知道公告現值很貴了 如果買了以後政府才要加稅 那當然反對到底 又不是M屬性

哈哈

加州就有那種隔壁一樣房子 稅金差十倍甚至百倍的問題...

本該實價課稅，沒錢繳稅就遠離市中心，你有錢買三千萬的房一年連60萬稅都繳不起，代表3000萬超乎你的能力範圍，才不會泡沫化

台灣的稅制 自住0.2%買3000萬 繳6萬 應該還好不會崩非自住1%繳30萬就要拋售了 一戶限一處 可能很多人要離婚

敢漲房租嗎？ 上報追稅！！接下來國稅局應該也會聯合查稅 板上著名id 還是低調些 還拿漲房租嚇唬老百姓？在一次 得屌絲者得天下 cece

房東繳稅真的沒什麼啦 費用先扣43% 實質稅率不會多高的

租金100萬 *57趴 靠腰 扣除額跟奉養媽媽直接用光

某些推文好天真好可愛~~

這種內容看看可以，不要當真...

屎味講的要當真，這種內容不要當真，頗呵

1000萬房子租1萬差不多啊 破舊老公寓就是這樣

真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球

你怎麼會覺得政策推動的原意是好意?其實推動者多半都知道政策帶來的效果，只是那就是他們想要的結果

這招真的打擊低端租客看了超爽國稅局才懶得查小小投資客勒，不們根本看不上

所以才說要認真打房 不要裝死啊 DPP

你以為國稅局隨便人都盯上嗎？一般人遇到純粹是自己犯蠢他們不能當作沒看到我學妹就在裡面查年收上億的公司都是小案件查一年租金幾十萬的案子國稅局會賠錢的好嗎政府也不是做功德的他有人事成本有辦公室水電一堆成本，查案當然抓大放小找CP值高的，調查局警察也都有類似考量

國稅局很多查稅案是用電腦設定條件自己跳出來的我曾經被查過稅 結果是因為輸入的人把股票代號Key錯1個字我買賣上市股票 變成買賣未上市 就自動跳出查稅案件承辦人根本搞不清楚狀況 超煩的

舉例錯誤....買房炒高高可以帶給人民什麼貢獻醫材用貴一點還可以救人房價炒高高就只能救你口袋 還可以救誰

又在洗風向囉 ！

are u sure？國稅局動起來很恐怖的歐，周圍被罰幾台賓士的大有人在XD要小心同業檢舉餒偶遇到的國稅局特別難搞唉 那還是十年前，現在普通民眾都會舉報了，let see。我要是國稅局 先查群組的頭，讓他把其他人招出來 投資客最愛群組鎖定標案了，國稅局也是要業績的啦！

跟業績掰掰囉? 皮皮挫了嗎

你把檢調跟國稅局搞混了罰幾台賓士年收根本上億元，這邊應該沒什麼人需要擔心

好了啦，快笑死

沒人的地方瘋狂蓋空屋搞笑嗎 不要再浪費租金浪費地 囤房稅才是真的租* 資

因為大多數（80%以上）的民眾都傻傻被媒體洗腦！

真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球

看來真的有用 嘻嘻

好緊張喔 緊張到出來帶風向

為什麼政策就一定要訂得跟韓國一樣, 你無聊唷？

好了啦

歐美是買房不容易 養房實價課稅會從買不起變租不起