各位好
按目前央行的限貸規定，推論會有一些嘎不過來的投資客受到影響，到時會有一些拋售潮
出現，請問這個時間點大概會多久開始發酵？
趁機檢入轉讓的預售屋等，不知道有沒有搞頭？
就是一堆人是這種心態，所以房價一直漲啊，真要房價跌就都不要接才是
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2020-12-10 07:30:00也不怕這種心態阿 因為拋售時也沒人敢撿
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2020-12-10 07:34:00一樓你這樣叫 台積今年掉到249你敢買嗎？？？ 人類可是很奇妙的
所以像我之前說的，可能跌個10%自住就要進場了，房價有撐
原本都自售 這兩天突然出現房仲手上一堆房源這絕對不是什麼拋售潮 呵呵
明顯往下跌開跌會是交屋後得開始付貸款時，新北表演一次給你看了。
作者:
mfcke (drive)
2020-12-10 07:51:00兩年內
拋售潮？關我屁事！先賺錢要緊！只要真有錢，多空都是我的市場！
作者:
deann (古美門上身)
2020-12-10 07:58:00不會有拋售潮的 頂多就是交易失敗而已 哪來的拋售
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2020-12-10 07:58:00每個建案完工期又不一樣,怎麼會同時拋?
作者:
bebehome (bebehome)
2020-12-10 07:59:00你希望有拋售潮，但並不會有
作者:
deann (古美門上身)
2020-12-10 08:00:00嘎不過來的投資客會跟建商喬好 不然就是大不了不買不過之後應該會有很多交易糾紛上法院就是了 法律界福音
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-10 08:01:00如果2016你不敢接。那為什麼期待自己2021有勇氣呢
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-10 08:21:00預售屋現在開始交屋0~4年都可能有案件出來時間拉到4年那麼久 哪可能有你說的拋售潮頂多就是要買二手屋的人選則稍微多一點價格會不會修正那還得看個案狀況別忘了台灣現在可是熱錢多到要爆掉
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-12-10 08:26:00自住能買到緩漲甚至平轉就很幸運了，不要幻想拋售了根本還沒打到什麼
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2020-12-10 08:28:00就像股票 任何價位都會有人想接刀 但會跌到哪天知道
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-12-10 08:34:00不敢買的就是要被人賺，還期待收割比你勇敢的人？
作者:
bms ( )
2020-12-10 08:38:00你4不4想揀
作者:
benting (ben)
2020-12-10 08:40:00不可能掉下來啦 想太多
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-10 08:43:00真的有住的需求就會關注，如果是賺錢需求的話可能就不看了吧
作者:
henrk (台北大肥貓)
2020-12-10 09:06:00如果手上超過兩間房，基本上就不算首購，會去追漲的通常是首購居多，所以只要台積不倒，新竹房市根本只是微風吹過!!!
成屋來說，貸款已送件的已經沒事，未送件的就賠訂金而已
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-10 09:11:00臺灣熱錢多 但是錢是在誰手裡？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-12-10 09:31:00今年3-12月有買嗎？沒有，那你眼光爛到不行，這時候你也不敢買
作者:
ataky (七元)
2020-12-10 09:44:00等崩盤的理由是為了買 這種心態不滅一輩子不會崩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 09:49:00終止合約要賠15%最好那麼容易
作者:
lwil (lwil)
2020-12-10 10:01:00樓上，15%應該是頭期款15%，一堆人想預計跌的是總價的10%以上，真的賠售的話寧願違約還比較好
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-12-10 10:02:00怎麼可能是頭款的15%，頭款才20-30%，這樣不是才總價的3%-4.5%，你以為在買選擇權喔？
作者:
lwil (lwil)
2020-12-10 10:05:00sorry,剛查一下，是總價15%,誤導了，剛看新聞是寫頭期的15%QQ
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-10 10:06:00投客都選0工程款的好嗎..5-8%就可以撐到上樑了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 10:19:00發哥的合約我沒看過有人分享一下嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 10:43:00十多年前我家在台中買透天兩棟1100萬，當時我爸呼朋引伴要去買沒人敢去所有的人都說建商會倒、房價還會跌幹嘛現在買什麼理由都有就是沒人要買真的多殺多的市場自住客一個都不會買的
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-10 10:53:00拋出來可能你還沒看到就被買走了
作者: start0917 (史搭特) 2020-12-10 11:06:00
便宜的房子在海上
作者: Courtn (Courtney) 2020-12-10 11:28:00
拋出來的價格或許還在千萬以上 看跌應該是無望
作者: audibmw888 (AudiMan) 2020-12-10 12:22:00
好啦好啦，發大裁。
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-10 12:56:00
持有成本又沒增加 是要拋什麼
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-10 13:30:00交屋前也有工程款跟尾款要繳，有能力到交屋的搞不好就放著出租了
作者:
shawnisi (shawnisi)
2020-12-10 15:44:00認真回，去看你想買的地點，那些預售屋們的預計交屋的時間往前推三個月至半年差不多
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-10 16:25:00大概是定簽開工5-8%。結構體5、拆皮5、使照5、剩下貸款。類似這樣結構體完工起碼撐1年半
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:27:00真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-12-11 11:41:00等到開始有合約價賠售的時候再說