作者:
jamo (hi)
2020-12-04 22:57:58社會住宅最大的缺點.....柯文哲蓋的!
真的!
這就是他最大的缺點!
以最有名的明倫社宅為例
1房型(14/16/20坪) 264 戶
租金為 1.29萬/1.47萬/1.84萬
二房型(27坪) 71 戶
租金為 2.48 萬
三房型(44坪) 45 戶
4.05 萬
所有批判都聚焦三房型 4.05 萬
問題這種房型才占 12% 不到!
真正的實用1房2房高達 88% 以上!
正常上班族單身住 1.29~1.47 萬
男女朋友/新婚夫妻住 1.84~2.48 萬
2.48 萬可以撐到第二個小孩
至於最多人罵的三房型 4.05 萬
就是給有兩個小孩以上,甚至有老一輩住的
新房+捷運+公園 的條件下
有在雙北找過房的就知道,
這種租金/坪數比得找到捷運末端站去了
明倫雖說是北大同,算是天龍區邊陲
但還贏過士林北投文山這種偽天龍區
位置就在圓山捷運站花博正對面,出捷運走路一分鐘,
這是連我這麼挑剔捷運距離的人
都說不出缺點的位置
我要是剛出道工作那時,有這種社宅出租
我還不六年住好住滿?
光每天省下來通勤 1hr 的時間拿來進修
我現在大概可以選總統了~顆顆
dpp 政府前面才剛剛示範過
炒冷菜/沒用的房市調控政策都可以五條九條大肆報導
梗圖連發,寫的振振有辭
明倫社宅這要是民進黨的政績,那還不網軍 666 一波刷爆?
可惜是柯文哲蓋的
所以報導就只能都噹那個 12% 不到的三房 4.05 萬租金
然後對於真正的有用的一房型兩房型就無視帶過!
這是我最討厭民進黨的地方
可以為了政治目的把好的政績抹紅抹黑!
這邊回答很多人的疑問
社宅的定位是啥?
答案就是給有為青年存第一桶金用的!
套房一萬多的租金你租不起,老實說也不適合住北市!
這種社宅就是給有為青年可以安心打拼第一桶金
六年,該進修的進修,該升遷的升遷
也差不多存到頭款,該進入人生下一個階段
該搬走買自己的窩,把資源留給下一代青壯年
另一方面來說,六年你頭款都還存不到,表示你人生失敗
乖乖回中南部去做個保全,或者退到新北二線買房
把資源留給有用的人!
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼.
: 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的.
: 最重要一點就是,他只能住六年.
: 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年.
: 那你就適合住社會住宅.
: 畢竟你以後不出沒台北,你不想在台北買房子.租屋的話社會住宅租金比較低.
: 所以對你有利益.
: 但是社會住宅對於弱勢和低薪,基本上是沒有幫助的.
他的確對弱勢跟低薪沒有很大幫助
但是對於白手起家,很有能力但沒資源的起步中的青壯年
很有幫助
就像打電動,開荒初期武力8x就是不可多得的良將
打到後期自然就變成雞肋
ceca 兄出身家庭富足就像是後期的曹操
自然覺得社宅是雞肋
但是對於逆勢打拼中的韓馥,陶謙喬瑁來說
創業初期要能有這種彌足珍貴的資源
那可是求都求不來的!
: 社會住宅目前有兩個特性.
: 1.房子很新.
: 2.不帶家電.
: 然後再加上他只能住六年.
: 這代表...
: 你租地可是"新屋"...租金怎樣都比老公寓貴.
: 然後你需要一整票家具電,你以三房來講,這筆花費可是1x~20萬.
: 之後你要搬家你的搬家成本也會大幅拉高,包含冷氣都要移機,搬家公司多個一兩車.
: 所以基本上弱勢和低薪是租不起這種東西的.
: 他們會去選擇老屋含一套老家具電的產品.
: 你薪水基本上必須要有一定水準才有辦法承擔社會住宅的租屋支出.
: 不過當然糟糕的還有一點是.
: 社會住宅反過來又限制薪資上限,附近無自有住宅.
: 所以我還是很好奇.
: 到底社會住宅設立的目的是針對哪一種人..
: 住宅成本那麼高,22K33K住不起.
: 又限制薪水,實習醫生,支援型公司主管又不符合規定.
: 這樣訴求變成很模糊.
: 今天是因為社會住宅釋出量很少.
: 所以只要少數滿足條件的人,就可以把社會住宅給租光.
: 但是如果真的大量起來.
: 就會產生社會住宅成了一種很奇妙的東西.
: 然後是否之後會產生大量的租不調問題.
: 至於再把社會住宅的租金往下調.
: 這....現在是各縣市政府在支出社宅的很多成本.
: 如果要在往下調租金,那虧損就會很大.
: 到時候是地方政府買單還是中央買單?
: 地方政府很窮的....這樣買單不會出問題嗎?
: 我還是認為.
: 之前高雄市府的作法,把公營宿舍老公寓拿來翻新.
: 然後租給弱勢.
: 才是正確的社會住宅走向.
: 這種成本超低(別忘了市政府又不用繳稅給自己)
: 因此不但可以讓弱勢租到便宜於行情的房子.
: 並且政府還可以賺租金收入.
: 蓋新屋出租,又限制租屋者的收入.
: 這實在很詭異.
航道下面只是 那些社宅6年就是要讓住的人認清自己 適不適合留在台北市 很殘忍但就是現實 柯柯
作者:
aloness (aloness)
2020-12-04 23:05:006年其實可以做的事，成長的可能性很多
作者:
aloness (aloness)
2020-12-04 23:06:00小弟6年前只夠格接數千萬的案子，6年後已經在挑戰30億的年營收
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-12-04 23:10:00一房型不能讓男女朋友住，我想你誤會了一點什麼
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-04 23:11:00因此我認為,社宅不應該設"收入上限"你可以設定,在例如台北方圓50公里內都沒有房子的條件.但是設定收入上限就很詭異.如果單純就直系無雙北和方圓50公里的房子.但是不設定收入上限.這樣才會很明確的讓"過渡期"的人可以有地方住.
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-12-04 23:13:00其實不管幾房型，男女朋友的關係都不能住，只有婚姻關係才能...但很尷尬的是，夫妻的所得能符合入住社宅條件的話，建議是不要待在台北...
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-12-04 23:17:00一萬多都可以住新北三房公寓了
作者:
aloness (aloness)
2020-12-04 23:18:00不設收入上限，外地人是搶的贏那些土生土長的台北家族第二第三代嗎
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-12-04 23:19:00要存第一桶金你還是租中古的套房吧 這樣存的比較快 住公宅薪水都被吃掉多少了
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-12-04 23:20:00設了也搶不贏，你去研究一下申請條件吧，開放給設籍外縣市但在北市工作求學者的比例少得可憐。
作者:
chkao (haha)
2020-12-04 23:20:00那你還是去住新北吧
作者:
aloness (aloness)
2020-12-04 23:21:00即便抽籤，設限名額才能縮減當分母的機會啊
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-12-04 23:21:00收入不高還硬要租在台北市，說真的不知道那些人腦袋在想什麼，然後又要怪社會宅租金太高……
作者:
aloness (aloness)
2020-12-04 23:22:00設籍新北桃園就算的話，那可是非常多人光金融服務業就一狗票
作者:
tskier 2020-12-04 23:23:00説起來我工作3年買房，當時沒有社宅也是靠低租金存錢就是（就是被人靠夭的沒冷氣絕對不住的房子，不過有近捷運是優點）
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-12-04 23:24:00但是收入太高還沒資格住公宅呢
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-04 23:27:00可是...新北社宅門檻也比照台北市QQ
作者:
aesdu (123)
2020-12-04 23:29:00你不排富，網軍又集體進攻啦...只是你排富，一樣被魯蛇網軍集體進攻... 魯到租不起XD
不要這樣啦～我窮人家也想在臺北天龍爭取一份出人頭地的機會啦～
作者: nildog (nildog) 2020-12-04 23:29:00
收入就不高了，還擠台北？隔一橋的新北房租便宜多少...不就花一點時間通勤...而且明倫社宅其實坪數不是很划算，雖說44坪但實際室內坪數26坪...找中古公寓還比較大
作者: nildog (nildog) 2020-12-04 23:37:00
蓋社宅很好啦，只是要CP值不是最高的就是，之前2人租板橋10坪套房月租1萬，通勤也很方便...真要省錢很多可以挑的
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-04 23:43:00推
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-04 23:47:00設上限就是為了排富...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-04 23:48:00你排富的意義是啥?
作者: zaza5566 2020-12-04 23:48:00
排富那搞社宅幹嘛 ..
作者:
ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)
2020-12-04 23:48:004%仔夠了啦
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-04 23:51:00你是不是只想看你想看的？
作者: lanslore (lanslore) 2020-12-04 23:51:00
看不是很懂，你舉在北市且高收入暫不買房的案例，或是混居實驗性試水溫的高租金社宅創新，即便是最後成果論我也能接受，你這論述的護航待加強
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-04 23:52:00那幹嘛排富??...高薪的人要住,排富卡到醫生...
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-04 23:52:00所以要上限 也要下限
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-04 23:53:00他就不是要租給「過的很好的人」你一家4-6口 年薪150 -200就是他要幫助的對象 年薪201以上就不在名單之列
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-04 23:54:00他家庭收入上限是卡一百萬...=.=
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-04 23:54:00這篇一開始就講了 44p只有40戶 結果還是一直跳針 只想看你像看的
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-04 23:55:00你到底在講什麼 44p最低限制是多少 你先查清楚好嗎
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-04 23:55:0014坪1.3萬只能羨慕 兩個人租更小的獨套都要2萬（西門
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-04 23:56:00他排富這樣一卡,你醫生就掛了...雙工程師也掛了.
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-04 23:56:00一堆沒租過台北房子的來鬧就算了 你買賣一堆 你自己客群你會不知道？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-04 23:56:00連三重都要1.7萬..
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-04 23:56:00
家庭年收158以下才能住 哪來的200 ?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-04 23:57:00結婚就掛了..XD..單身還可以.她是家庭收入.
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-04 23:57:00再次強調 只有40戶
我記得他是限制最低人數 所以4人可以租2房不一定3房
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-04 23:58:00你知道還有第二條,攤下來一個人不可以超過五萬八.也就是你工程師單身,但是月收6萬,你也掛了.
原來是圓台北夢的社宅啊 早說大家就不會誤會了啊這樣我覺得這個定價合理
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:00:00夫妻帶小孩,在台北月收150好了緊繃一點.一個月大概十萬多...這樣硬住社會住宅好嗎??..帶小孩怎樣也是兩房或三房吧.這樣應該先去租個公寓三房來住...社宅租金還是很高.
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:01:00所以他就是要幫助這些「緊繃」的人收入再低的 就是委婉的說 你不適合移居台北
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:01:00家庭月收十萬多一點,應該租老公寓住吧,這樣才存的到錢.只住六年,就要帶小孩搬家,帶小孩搬家很累成本又很高.
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:02:00你知道那附近的公寓5f 一個月多少錢嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:02:00外加還有學區的問題之類的.不如租個老公寓.
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:03:00他就是讓你用租爛公寓的錢租新大樓
作者:
fedona (Solanin)
2020-12-05 00:05:00不意外阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:05:00你三房四萬五,兩房兩萬四耶.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:06:00老公寓兩房一萬七八,三房兩萬初頭.
作者:
rig2121 (阿中)
2020-12-05 00:06:00本來就是要打柯啊，當真以為大家都看不出來XD
作者:
ULISS (查無此人)
2020-12-05 00:06:00你不要那麼專業好不好......
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:07:00你這是哪裡的老公寓？ 拜託沒租過別來鬧了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:07:00這其實跟打柯沒啥關係,其他縣市的問題都會一樣.
作者: nildog (nildog) 2020-12-05 00:07:00
問題是既然要省錢，不選更省錢的，還花到這麼多？要買房可以買新北啊，不然台北人口為何一直外流...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:08:00另外,通常這種都會通勤,住到新北去,便宜更多.
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:08:00因為這是「台北市市民的社會宅」
作者: bond65 2020-12-05 00:08:00
綠共可不允許說實話的，科科
作者: EPGo 2020-12-05 00:08:00
條件限制太多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:09:00你拿調排富,讓雙工程師,基金管理人,醫生可以住還比較好.
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:09:00應該是放寬排富而不是拿到 網頁也說會按照實際情況調整
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:10:00現在是因為名額很少,所以還不少人要住.
但是柯P之前說過社宅兩萬是給有錢人租的，怎麼現在4%覺得兩萬變成剛剛好？
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:10:00如果今天有5000戶 我會覺得排富到pr50很智障 問題是只有40
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:10:00其實這不就跳針了
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-05 00:10:00老公寓確實更省也能更快存到頭期，但我也認同這段人生時光多花在家庭與事業更理想
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:11:00我就問 憑什麼 要住得起新房才能待北市
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:11:00某方面來說 我建議抓住他說會蓋8萬還幾萬 結果跳票 會比較好打
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:11:00就說這無關乎打柯,其他縣市蓋出來一樣有問題.
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-05 00:12:00所以因為你住爛房 社會宅就只能蓋美河市那樣嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:12:00社宅蓋新屋給別人住又排富本身就有問題.
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:12:00照你這樣說，一堆住老國宅的...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:13:00問題是年收140萬要養四口的家庭 大概也不會租4.05萬的房子
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:13:00把那些一些原因落入政府手上的爛屋老屋拿來翻修出租.
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-05 00:13:00
年收150 月花45000租房 請問要存哪邊的頭期款? 台東?
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:13:00140萬租月租4萬超緊 除非他有黑收入
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-05 00:14:00
今年是158
作者: nildog (nildog) 2020-12-05 00:14:00
事實就是台北人一直外移，為何？不就是現實妥協，台北市跟新北市早就是都市圈了，市場需求會花到每月4萬租房的，至少就佔了月收近1/3，還說要省錢？
同意IBIZA說的，年收158的家庭不會在租金花上四五萬
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:14:00這樣搞一堆黑收入的才有資格
結論就住所謂便宜1或2房6年 還買不起房的魯蛇滾出台北
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:15:00我看台北市政府的公宅招租網頁寫109年140萬
所以這個定價坦白講還是只對台北市民(有戶籍)有利而已
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-05 00:15:00我只覺得這套是弄了一個新選擇(?)讓大家權衡一下要怎麼樣的人生，要通勤租更便宜更快存到頭期，還是少通勤時間多點晚點存到頭期
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 00:16:00兩個人年收150..一個人必須月收低於五萬九.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:16:003萬就可以租到市區的三房公寓了
家庭年收158w，有小孩，誰還會想把老一輩接上來同住??
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:16:00協尋1坪500市長
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:17:00然後又會有人跳針説 市議員要85折
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:17:00除非一定要住新大樓 不然沒理由去住4.05萬的三房社宅
所以開4萬三代同堂的3房可以檢討 但1房2房很合理
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-05 00:18:00年收150掛小或老的，真的不會花4.5萬在租金上……
作者: penny810475 (肉腳肥) 2020-12-05 00:18:00
社宅現住戶推，之前比較北市社宅租金還比新北社宅便宜，所以完全沒去抽新北的
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:18:00是只比市面租金（畢竟社宅也會老）還是像現在只比新成屋
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-05 00:19:00
冷氣沒附要自己租 所以大概45000 別人錢滾錢你花光.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:19:00大同區憑甚麼開到4.05萬, 這個周圍租金到底怎麼查的
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-12-05 00:19:00推這篇
8891上40至50坪在大同區的3房租金可以去搜一下
作者: nildog (nildog) 2020-12-05 00:20:00
所以我說現在社宅定位，反而不是真正想省錢的，方向有點怪了
作者: nildog (nildog) 2020-12-05 00:21:00
這社宅實際居住也只有26坪吧
作者: remaerd (286) 2020-12-05 00:21:00
嘿嘿
承辦大概也是拿591甚麼租房網的租金查一查就交差了吧
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:21:006萬以上那個租外商的....
作者:
kougousei (kougousei)
2020-12-05 00:21:00收入11~13萬 然後每個月花4萬租房 你說要存第一桶金???
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-05 00:22:00不過阿北身份也確實是原罪XD繼續討論12％
作者:
kougousei (kougousei)
2020-12-05 00:22:00想存第一桶金的年輕人應該不會想花這麼高比例租房吧
作者: bjj (夏天好冷冬天好熱) 2020-12-05 00:22:00
護航到這也太誇張了
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:22:00正常人會租永春EAT嗎 一樣的道理
最後社宅也沒照顧到弱勢啊 還是要重新定義社宅的意思
租不出去以慢慢降 版上不是常說市場機制你的弱勢要怎麼定義
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:24:00租得出去我認為是沒問題，因為量體不大也合乎新成屋行情只是就變成有需要幫助這些人住新房嗎
作者:
kougousei (kougousei)
2020-12-05 00:25:00租是一定租得出去啊 拜託台灣那麼多假低收入戶
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-05 00:25:00不用繳稅最弱勢~~~XD
作者: nildog (nildog) 2020-12-05 00:26:00
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:26:00這就像過年你都開頭等艙疏運一樣賣的出去 但有道理嗎
作者: nildog (nildog) 2020-12-05 00:27:00
其實很多可以選擇的啊，實際居住26坪的三房，要省錢應該是選這些吧？
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-05 00:27:00是說只跟附近新成屋比呢
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:28:00柯粉會説那些都舊屋，你是舊屋比新屋（社宅不會老？）有條件限制前提，其實不存在壓低房價
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-05 00:28:00就太貴阿
作者: niko0202 (Niko) 2020-12-05 00:29:00
講那麼多 柯就是廢 洨菸20萬戶好棒棒咩 菸
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-05 00:29:00還沒冷氣
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-05 00:29:00還是在超前部署未來老房的租金價位？
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:29:00問題只在你條件是否真的合理
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:31:00沒錢想住電梯大樓就去新北 很合理吧年輕人爬老公寓沒問題
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:32:00五萬以上電梯大樓也是有人租 但不是140萬要養一家老小的人會租的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-05 00:33:00說租4萬很便宜的，真的不知道在護航什麼。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:34:00三房社宅 不限資格的話 可能還比較好說得過去
所以社宅3房開多少都有人抗議 真的尷尬 我猜之後會調降租金啦 議員都抗議了
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2020-12-05 00:35:00用投保率來看啦，那邊的新屋加上裝潢還有設備，併上實際坪數來看，我是覺得租金真的便宜....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:35:00蓋新大樓給弱勢住 然後還要收不偏離區域租金太多的租金
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:35:00冷氣冰箱要租喔
作者:
kougousei (kougousei)
2020-12-05 00:36:00沒家具沒冷氣還要算裝潢喔?
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 00:38:00我同事夫妻+他爸（需看護）+他姐 就是租3房的大樓 預算都是抓4萬5左右
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:38:00總之，個別看都沒問題 整件事就是荒謬
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 00:39:0040500合理，158也合理，合起來就不合理
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 00:39:00其實類似案例不少 如果沒有他爸 其實他生活可以過的很輕鬆
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 00:39:00說不是給窮人住的 但我這窮人從來都沒申請資格阿 健康公
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 00:40:00他租的地方離捷運大多是要10~15分
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 00:40:00宅開始 我家庭收入 就無法 稅倒是一毛都無法少繳
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 00:42:00房租夫妻和姐姐分攤 如果再算入他爸的退休金 其實算便宜
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 00:42:00所以 其實和周邊比不算太貴 但客群也被拒絕掉了
作者:
Watanabe (watanabe)
2020-12-05 00:45:00台灣就是只看顏色啦說多也沒用
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:46:00ghostdx 你同是他家連他爸退休金跟他姐收入只有140萬嗎?同事
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 00:46:00弱勢族群不光是經濟弱勢而已
作者: ab32110 (月夜水) 2020-12-05 00:46:00
沒冷氣沒傢俱這個價格根本盤子，超值在哪
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2020-12-05 00:47:00房租四萬太便宜了啦，不如直上五萬，柯的五萬公宅政見直接達標，讚讚
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 00:47:00退休金不會算在收入吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:47:00看護加上房租應該一年就80萬了吧
作者: philip80220 (花) 2020-12-05 00:48:00
笑死，推文一堆沒租過房的幸福仔亂講一通
作者: ab32110 (月夜水) 2020-12-05 00:48:00
看到只佔10%房型就知道後面想講什麼了，你算總面積的話根本不只的10%，還不如通通蓋套房
作者: goodgood (Good) 2020-12-05 00:48:00
我房客收入不到100租我三萬的房 還沒家具在新北 沒捷運我也不懂為啥 不過就是有人
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:49:00你怎知他收入不到100?
作者: ab32110 (月夜水) 2020-12-05 00:49:00
然後公設比40%是三小，比一般建案公設比還高了，能這麼盤也是神
作者:
jack529 (Jack)
2020-12-05 00:49:00真的1萬多捷運近而且還有廚房，媽的雙北找得到這等級才有鬼幹一群眼盲亂噴
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 00:49:00我覺得租金不貴 但很多想租的根本沒資格租 只好買(小間)
作者: goodgood (Good) 2020-12-05 00:49:00
你租屋不會跟他要工作資料嗎...
台北社宅定位模糊+1... 還好很少間，也許一些有地下
作者: goodgood (Good) 2020-12-05 00:50:00
我倒是很怕那天不付房租
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:50:00而且你也不會知道他有沒有其他收入
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:51:00這無關你在雙北找不找得到(當然, 絕對找得到)而是社會住宅本身就是很矛盾的東西
作者: goodgood (Good) 2020-12-05 00:51:00
希望有 因為我想漲租了 今年周遭都漲了 又怕他吃不下
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 00:52:00台北市政府其實不如自己去經營包租代管, 弄一堆房來轉租比較有可能貼近社會住宅的理念
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 00:52:00有些人因為生長環境 因為工作因素 因為情感因素 考量後
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 00:53:00他老婆跟他姐都公務員 加退休金應該是有超過150吧...
問題我就買不起大安區新房啊硬要擠大安區就不要該 因為你正享受全台灣最好的環境享受就是要付錢的不然別人為什麼要在落後的地方待
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 00:54:00一定要住新房 和一定要留台北 兩者根本沒誰高誰低
作者: goodgood (Good) 2020-12-05 00:54:00
其實這不是台北市的社會住宅嗎 就只要考慮到台北的水平就好啦 台灣其他區域的窮人根本不用考慮 沒錢擠什麼台北市 我都只能住新北了
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 00:56:00弱勢誰定義為主?標準誰說了算 很明顯或極端那種當然明顯
如果像你這麼說 那為何爭議一堆乖乖抽樂透 花4萬租金不是很快樂
社宅就應該蓋在蛋白區 然後真的要夠便宜你蓋在精華區的社宅就不社宅了方向錯誤
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 00:57:00他根本不給我抽阿XD健康公宅就是了 租金根本不貴阿
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-12-05 00:58:00硬要符合自償率贊成IBIZA說的包租代管才符合一般大眾對社宅的定義
你選貴的地方蓋 就不對啦 還捷運一分鐘包租代管還可能是個好法子問題包租公要不要放手
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-12-05 00:59:00Unsu說的那種社宅蓋過了啊就在木柵社宅的旁邊，那區的環境...
作者:
jack529 (Jack)
2020-12-05 01:00:00憑什麼就要讓人住破公寓？買不起人家還可以租新房子不行？
作者: goodgood (Good) 2020-12-05 01:01:00
有在看房的都知道 新建案有配合社宅的 那棟都麻最後才有人選 價格還比較差
4萬還不是又去租破公寓 然後內心超失落因為已經住過好房子 再回頭租爛公寓 一事無成難道你們都看不到這些租六年之後的後果嗎
作者: goodgood (Good) 2020-12-05 01:02:00
六年之後可能小孩上小學 可能小孩大學畢業 可能摸摸鼻子離開台北 都是省錢的可能
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 01:03:00政府推包租代管 但不是政府自己做 包租代管公司出問題
更需要留在台北 然後錢也沒存到 房也沒買到 還被政府趕
再說一次 美國國債今年增加了四兆美元 23->27
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-05 01:04:00蓋公宅的錢 拿來自己搞包租比較快
作者: goodgood (Good) 2020-12-05 01:04:00
上軌道還有資格租社宅是哪家公司 沒上軌道也敢租三房也很猛
作者:
ycch (＠＠”)
2020-12-05 01:05:00不然你來蓋？
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 01:05:00政府就不想與民爭利的思維所以什麼都委外
作者: duckweedgina ( ^^) 2020-12-05 01:07:00
當然對有問題的三房檢討啊，沒問題的部分幹嘛講。
作者:
jack529 (Jack)
2020-12-05 01:07:00沒差吧六年後搬走再租你的房子就好了，不要這麼急，為他們操心這麼多
作者: philip80220 (花) 2020-12-05 01:08:00
沒要住的人比有需求的人反應還要激烈，真的是很好心呢
作者:
pz5202 (tata)
2020-12-05 01:09:00不簡單4%洗到這邊來了！讓這裡蓬蓽生輝
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-05 01:10:00
這樣講吧 東京UR社宅都比你台北市蓋的便宜 就知道多可笑了
作者:
i92219 (DevilRanger)
2020-12-05 01:11:00你忘了輔助，最低可到8900
六年後就會應證了 反正年輕人有年輕人的走法大家都年輕過啊
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:13:00根本不用規劃租金4萬的房型吧，這都可以拿去繳千萬房的房貸了，況且付得起四萬的人會想住社會宅？
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-05 01:15:00薪水太低連社會住宅都租不起，政府帶頭榨乾年輕人。
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 01:15:00很多中產付得起 但他根本不給你抽 所以確實有點矛盾
作者: philip80220 (花) 2020-12-05 01:15:00
不過說真的，這樣看下來應該要鼓勵大家去住啊，六年出來那些人再花更高的租金租你們手上的房子不是很好？怎麼開始勸人佔便宜就是吃虧的道理
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 01:16:00中產稅一毛都逃不了 但好康的絕對沒份
作者: zaqw641125 (Loobster) 2020-12-05 01:16:00
大嫂我在這
重點是上面提到的 你4萬都可以千萬房貸了當然千萬房貸在台北市買不到什麼空氣
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-05 01:16:00當初還說蓋社會住宅幫助年輕人存頭期款，結果房租按市價，
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 01:17:004萬租那邊不貴 但租的起的對象好像大多會被排除
問題是 你蓋社宅的對象是年輕人存頭款四萬年青人存什麼頭款沒錯 ghostdx 和 Karida有說到重點你對象設定錯誤啊 如果今天是高收入戶要租 當然便宜啊公設40% 4萬的租金 要讓年輕人存頭款？6年下來就噴300萬租金去了 你哪個年輕人有這個能力還等到六年後再買？而且有這個能力的年輕人 收入會不會又爆掉了不符合資所以目標點根本不是社宅太貴的問題是設定對象錯誤的問題
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-12-05 01:21:00收入要超過其實很容易 嚴格說來不是排富是中產以上全排
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 01:22:00看起來真的是要檢討設定對象 而不是價格
40000的價格很OK 對得起他的區域 你租太低鄰居會抗議
作者: philip80220 (花) 2020-12-05 01:24:00
等等…推文怎麼講的好像每間都4萬，但那實際上只是少數不是
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:25:00所以說當初規劃失誤 這45戶4萬的房型 當初如果多弄個100戶
作者: philip80220 (花) 2020-12-05 01:25:00
而且哪個年輕人在台北工作會租三房…
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 01:27:003房很適合家中有失能家人要照護的人
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-12-05 01:27:00說得好
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 01:28:00不過似乎所謂的弱勢沒有包括這類型的人
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-05 01:28:00有小孩的夫妻要養小孩，小孩要上學、要付房租，負擔也很重
作者:
i92219 (DevilRanger)
2020-12-05 01:30:00不過一樣那句老話，學學台南不要蓋公宅就不會有公宅的問題
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:30:00所以月租四萬這真的很尷尬 租得起的人 稍微擠一下 你要供
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:31:002000萬左右的房都勉強可以了 這已經可以在新北買三房了
作者: philip80220 (花) 2020-12-05 01:31:00
有需求的人會去租啊，如果硬要把年輕人跟三房綁在一起討論，那當然看起來很奇怪
2000萬自備400萬 貸款一千六百萬1.31 30年約繳5萬在新北買個中年房可以吧 或是台北老公寓是是是 是我沒說清楚 我說太快了以致大家誤解
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-05 01:33:00一房一萬多也很貴，既然是要幫助年輕人存錢，意思意思收個三千就好。
公宅就是給年輕人打拼的機會 不是讓年輕人享受好房全部弄成套房 然後房租5000多好年輕人拚個幾年後 也不會想賴在套房 因為不好住
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:35:00所以我覺得這4萬的租金真的尷尬... 柯文哲說不要都是窮人
錢也省到了 目標也達到了 在換下一批年輕人這樣才對啊 所以我說他方向錯誤你公宅搞得這麼華麗 是很有品質啦 但人家要是便宜
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:36:00住 但中產階級應該會拿這筆錢去做更有意義的使用
作者:
jlist (養樂多姊姊)
2020-12-05 01:37:00呵呵 四萬租金的社 會 住 宅～
要不然你就三房租兩萬 我就會給你拍拍手但附近的居民可能會丟雞蛋我們今天是要幫下一代 不是嗎？今天真的無關政治 只是單純討論結果
不管如何 他蓋出來我們還是要拍拍手但事後檢討還是不能少 將來才會進步啊本來蓋個集合住宅 結果蓋成高規格健康宅市長 我們要得是便宜 不會漏水 安全 就好
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-05 01:40:00的確 沒蓋就沒討論 沒討論就沒進步
不要這麼多五四三二一 我不要額外的成本我們年輕人就是不想通勤太久 又需要一個地方遮雨給我個套房 我拚個六年還妳我就自己存到錢去買了
作者:
jack529 (Jack)
2020-12-05 01:41:00不過不是台北市民也不用想這麼多XD
我要補助後月租5000-8000 這樣我生活費控制10000我還能存1-2萬我不是台北市民 我有家人在那邊打拼啊...就是月入45000那種 上次沒抽到...
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:44:00其實我個人還是抱持不蓋社會住宅 直接發現金補貼符合資格的人租金最簡單明瞭...
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-05 01:46:00你申請補貼，房東就要報稅，然後房東就要漲你租金。
可是沒辦法 公宅是選舉政見沒錯 我租台北時 房東也叫我不准報 否則漲價
作者:
Barolo (Barolo)
2020-12-05 01:48:00老實說租的起4萬的家庭年收不太可能只有160萬
作者: philip80220 (花) 2020-12-05 01:49:00
蓋跟發錢是不同的概念啊，領得到的人也有可能是根本沒需要補助的，錢會花在其他地方，但住的申請到了不能不去住啊
年收160真的要自己去買個1200-1500就好了
作者:
Barolo (Barolo)
2020-12-05 01:49:004萬房型的設定真的很奇怪 完全看不懂想幫助的對象是誰?
頭款不夠可以10%信貸先還 80%申請寬限期只繳利息然後集中火力先幹掉利息高的10% (記得要不綁年限)講錯 不是信貸 是利息比較高的房貸部份
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2020-12-05 01:51:00缺點是CF不斷地打臉自己以前說過的話好嗎
作者: cca1109 2020-12-05 01:52:00
12啪叫低歐 一共四十五户知道嗎 垃圾產品拿來分成兩房一房還差不多
作者:
Barolo (Barolo)
2020-12-05 01:53:00至於CF喔 就是當初自己嘴太秋 結果做出來也看不出哪厲害說實在的 明倫社宅就算最便宜的套房型1萬3都還是算貴！會覺得相對便宜是因為它是新的 但是它沒有家具唷!
是啊 年輕人要得是5000-8000你硬塞13000給他 還要自己花10萬買家具冷氣...希望他有個好爸爸
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:56:00持平說啦 1萬3算很便宜 新房且又離圓山站近 管理應也不差
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:58:00但是齁 整個感覺還是不太對勁 有種想要面面俱到卻又矛盾不
什麼叫”人生失敗乖乖回中南部做個保全”...是當中南部都低薪族群？還是認為中南部只有保全業？不知道憑什麼瞧不起中南部...
作者:
Aswind (各自遠颺)
2020-12-05 01:59:00斷的感覺... 你到底想要照顧誰？
作者:
Barolo (Barolo)
2020-12-05 02:01:001萬3便宜是因為它新 以相同條件的套房來比它是不貴沒錯問題是會租這種價格的人通常不是需要幫助的對象阿
作者: h007enry 2020-12-05 02:01:00
精闢解說
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 02:02:0013000不貴，但是算高價位
作者:
L1ON (Fake)
2020-12-05 02:03:00胡扯
作者: philip80220 (花) 2020-12-05 02:04:00
會租一萬三的為什麼不是需要幫助的對象？一樣買不起房啊
作者:
Barolo (Barolo)
2020-12-05 02:04:00而且很少租1萬3套房的竟然！沒附冷氣、電視、洗衣機等家電沒電視就算了 沒冷氣、洗衣機 那自己帶成本加上去.....
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 02:05:00同樣買不起的，還有柯文哲口中的窮人
其實對低薪是有幫助的 比如說低收的夫妻兩人月收入34k住一房型室內吧8p一個月9k是非常省的 想要省錢住公宅就是夫妻住一房 三口之家住兩房 空間夠大 負擔也合理 沒看到兩房型的次臥都很小嗎？ 那就是預設給你一個小孩睡單人床用的
作者:
will8149 (大哥,黑吃黑是不叫條子的)
2020-12-05 02:09:00一萬租民間 家具齊全 社宅是一整棟空屋
作者:
jatj 2020-12-05 02:14:00是喔 小弟住天母這偽天龍區真是對不起喔
就自償率設太高啊,設8成的話租金根本香爆,但是4萬那個大概還是會被噴,原始設定對象就太奇特,大概無解
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-05 02:41:00家庭年收多150不少 租個2+1 沒傢俱但含車位含管 2萬已經是極限XD
作者:
snac (snack)
2020-12-05 02:42:00既然你提到天龍國，你知道一開始是說北投嗎
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-05 02:43:002房還2萬4... 差不多是蘆洲希望城市的價格了 以150來說略重洗衣機自備是沒差，但真的沒附冷氣嗎？ 囧了
作者: FunFunCat (愉悅愉悅喵電感應) 2020-12-05 02:45:00
抱歉 這裡只容得下造謠
作者:
kukuder (小平)
2020-12-05 02:51:00民進黨真的是台灣的蛀蟲.. 可悲一堆人這麼挺，被賣了還不知道
作者: daniel3658 2020-12-05 02:53:00
菸粉噴了那麼多還是在講只有12%的三房 可憐哪375戶的1、2房當沒看見 鑽牛角尖在45戶三房 沒救了
作者:
lorhokok (clarctos)
2020-12-05 03:16:00推 公宅不能被污名化
作者: glenn608 (小賴) 2020-12-05 03:28:00
12%就問你這棟12% 明年的有幾% 是要租給誰 社會住宅開4萬？怎不改名社會豪宅
作者:
WhyThe (台灣吻仔魚)
2020-12-05 03:28:00笑死 護航點是佔比很少？不就承認這是錯誤的嗎？畸形格局、八坪陽台、冷氣冰箱洗衣機都沒，四萬笑死
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-05 03:32:00
45戶能多蓋幾個套房? 比東京社宅還貴的北市市宅 真D棒
作者: bizer (bizer) 2020-12-05 03:33:00
4萬租不出去就降阿，那來這麼多檢討廢話，租金高於周邊罵還不去周邊租，六年後租金漲的跟什麼子自己想想拉降到兩萬你還會喊沒冷氣沒洗衣機？我看也會繼續吠拉
作者:
taco13 (章魚燒)
2020-12-05 03:40:00貴 根本存不到錢 還說要幫助年輕人
作者:
gametv (期待著今天)
2020-12-05 03:47:00結果沒冷氣，真的很會護航。花萬把塊租房子結果夏天熱死自己
作者:
weron (Weron)
2020-12-05 03:47:00兄弟姊妹或親戚合租分擔4萬，一個人一萬多共用44坪很划算吧？還不用管理費。一直質疑太貴的人是不了解有這種市場需求。公司也常見幾個外地來同事不是租套房而是合租一層的
作者: bizer (bizer) 2020-12-05 03:54:00
很多人以為3房型4萬只住一人，真的腦殘
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-05 05:10:00以家庭為單位承租,家庭年收入低於158萬...=.=你四個兄弟姊妹合租好了,四個加起來年薪要低於158萬.他現在問題在..排富阿..
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-12-05 05:13:00
沒錢的租不起 有錢的租不到 有免治馬桶沒冷氣 夠好笑了這樣還不需要被檢討 對CF的信仰還真是像海一樣深社會住宅不是讓你合租用的 不然就一堆租起來當二房東了
作者: zwetson (tagee) 2020-12-05 05:52:00
以上網友的視角都是房東視角 政府有責任照顧一些需要被照顧的市民 社會住宅只是其中一項 喔不要認為天龍國就沒低收入戶
作者:
CIIIO (郭+)
2020-12-05 06:02:0022k青年(x) 有為青年(o)
作者:
f11IJ (f11IJ)
2020-12-05 06:40:00PTT白蟑螂和藍蛆真是有夠多的
作者:
dunhillyy (Dunhill YY)
2020-12-05 06:42:00中肯啦
作者:
neverlin (never)
2020-12-05 06:44:00什麼叫才占12%？12%是4%的三倍耶，4%可能一輩子都到不了12%，這樣還不嚴重？
作者: Chen7 2020-12-05 07:07:00
這就重點啊 一堆人假裝看不到
作者: polarland 2020-12-05 07:21:00
推
作者: zaza5566 2020-12-05 07:24:00
四房的住3-4人 這3-4人合計年收要低於158萬 那幹嘛租這平均1人1萬很簡單啦 但總計不能超過158太難了
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-12-05 07:25:00推
作者:
werttrew (發點優文賺P幣)
2020-12-05 07:25:00民進黨網軍噁心
作者: Cucoco588 2020-12-05 07:26:00
推推，但覺青看不懂
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-05 07:42:00其實真的要存第一桶金的，還是去租公寓好，超砥礪人心，環境天天提醒你要努力
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-05 07:44:001/2房室內坪蠻悲慘的 沒有很適合小家庭
作者:
weron (Weron)
2020-12-05 07:45:00直系血親才會一起報稅吧，不管幾個人合租都只計承租人的收入，收入不到158的很多很多。其實也沒啥好吵的，大家就看看租不租的出去。
作者: darren40119 (darren40119) 2020-12-05 07:47:00
風頭過了又來吹政績
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2020-12-05 07:52:00
喔喔喔喔
有錢人就別來這裡嫌3房排富了 薪水那麼高去外面租個好一點的房子就好 何況還不是一堆人排隊 資格真的有問題再檢討改善就好 哪像一堆不道歉不會改的炒房政客
作者:
Barolo (Barolo)
2020-12-05 07:55:00戶數佔12%但換算成面積呢? 至少佔了24-30%耶！沒錢的人會花的起4萬/月的房租?
作者:
hy0106 (???)
2020-12-05 08:00:00你的想法跟我很類似，我也覺得社宅是要給有企圖心的年輕人利用的
批評的記得其他社會住宅一樣標準仔細檢視 包含連生都生不出來的其他六都
作者:
saijuk (sai)
2020-12-05 08:07:00又在洗政績了 白粉真是每個板都要來一下 什麼時候才要走出PTT啊
作者: tlsg2 (tlsg2) 2020-12-05 08:08:00
中肯
作者: vokey (小馬) 2020-12-05 08:13:00
推
作者:
lenta (Bianca)
2020-12-05 08:14:00連這個版都一堆綠蟑螂
作者: VTsuyoshi (Rise) 2020-12-05 08:16:00
公關公司好忙啊！
作者: godcole 2020-12-05 08:17:00
社宅確實可能有需要檢討的部分 不過某些人還不是若柯P則發Q 完全為反而反
作者:
jexcel (excel)
2020-12-05 08:22:00垃圾房蟲氣噗噗 柯p做對了 綠共吃屎
資源總是有限的，有限資源幫助有潛力的強壯年人口，完全合理，長安居大不易，哪個時代都一樣。真正弱勢也沒有能力在一定時間累積自己的人，離開都市生活也許更容易一些，也是很好啊。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-12-05 08:24:00還有空推文?? 還不趕快回去做梗圖
作者:
k19go (用時間寫日記)
2020-12-05 08:24:00痾...說實在的 如果去對照台北市的居住2.0 計畫 我是覺得你有點太限縮社宅的目標了...
作者:
edkoven (阿調)
2020-12-05 08:25:00台北市雙薪家庭年收160的門檻其實蠻低的
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2020-12-05 08:25:00推這篇
作者: bearkitten 2020-12-05 08:27:00
嗆人收入低就不配待台北市不就很屌？！是啦，台北人個個收入高，難怪不打房啊，大家都富嘛，低端人口在台北市就是去死啊，到時候社會新聞出來什麼大火燒死一棟隔了3,40間套房的籠居，再來假腥腥說好可憐，這就台北人的嘴臉
作者:
k19go (用時間寫日記)
2020-12-05 08:29:00北市2.0計畫 其實有提到要讓弱勢和老人住得起等 如果拿計畫目標去檢視才有意義 不太能用現有的情況再回推目標因為照你的說法 那就不用打房了 全台灣房價上漲都是自己不爭氣
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-05 08:30:00柯文哲讓你買不起而且租不起，超棒
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-05 08:31:004%罵的房蟲應該是柯文哲，住六千萬的房，說你窮人不能住
作者: qilar (羊牧人) 2020-12-05 08:37:00
四萬三房 還新的 查一查還真的沒有畢竟貴
作者:
a1len (a1len)
2020-12-05 08:44:00站得起來成為中產才符合資格，一直在貧窮線掙扎怎麼有能力住社宅
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-12-05 08:45:00
便宜??四萬公宅確實是便宜了偽低收入戶啦
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 08:54:00那些在吵的人根本還沒結婚也沒小孩吧 一點都不懂養家的辛苦月付四萬租那裡，交通與生活品質都有顧到 也能用心顧小孩
作者:
TheArrow (TheArrow)
2020-12-05 08:56:00有在做事的就會襯托沒在做事的有多廢啊
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 08:58:00我深綠朋友有養家活口的也從來不罵這個 這個設定明明就是很合理週到
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-12-05 08:58:00
看到好幾組有低收資格去申請四萬宅 就知道是爽到誰啦
ee是怎麼看到申請的人有低收資格？ 還好幾組？ XD
作者:
coubala (苦芭樂)
2020-12-05 09:04:00推
作者:
cccxxx (ahaha)
2020-12-05 09:09:00差點以為這裡是八卦版
作者: eddie0729 (....) 2020-12-05 09:15:00
這篇中肯 會罵的都是眼中只有顏色的人
平常八卦版都在罵房租貴，只有社宅這次，各種分析說便宜，平常就該不那麼仇富，好好理性分析，不就沒事
作者:
Tak4678 (ㄏㄏ)
2020-12-05 09:24:00我有一個問題 坪數是實坪還是權狀？
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-12-05 09:24:00
真的有錢租不到 真的沒錢租不起 假的沒錢爽爽租
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 09:24:00仇什麼富？住台北市開銷多大你是有多懂？
低收入戶申請租金補貼1萬1後每月租金3萬,有點難想像
2房24800還是不便宜，一人租金負擔應該在10000以下
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-12-05 09:35:00不能同意更多
要用面積去算，三房型就佔了24%，都會說真正實用的是一房跟二房，那應該是把三房型的面積拿去蓋一房/二房才是，況且有能力拿出4萬塊來租房子的人，政府為什麼要蓋房子租給他們？
作者:
chowyc (yc)
2020-12-05 09:45:00別說四萬，沒資源要存第一桶金的，負擔的起其他房型嗎
其實符合資格的人不會想租到4萬的房子，還不如租金照市價，開放租給收入更高的人
作者: nurikolu (盡情揮霍生命) 2020-12-05 09:57:00
柯文哲作 不行
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-12-05 09:59:00對於剛起步的青年 原生家庭在雙北就被排除了 幫QQ外地來的會待下來的人 薪水又滿容易超過標準
真的,這薪水標準超容易超標的,光我老婆就破了實在看不懂4萬設定的對象是什麼?
作者:
raphin (Irma)
2020-12-05 10:26:00其實這麼做也是為了避免蓋成國宅，導致有人去鬧，阻礙施工
作者:
ULISS (查無此人)
2020-12-05 10:26:00柯黑崩潰文？ 玻璃碎滿地...
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-12-05 10:26:00推
作者:
DemioLee (Demio)
2020-12-05 10:39:00租的起的4萬 家庭年收至少要250萬以上
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-12-05 10:46:00東明社會住宅兩房一萬三，三房兩萬初頭也有啊，一些人講得好像台北全部社會住宅都四，很怕執政黨無能被打臉喔
像現在設公托、幼兒園之類福利設施,就是避免周遭抗議的好方法啊
真的認真做居住正義的被砲轟最慘，看得出建商跟地主話語權有多大，媒體影響力有多大，希望柯文哲撐住，我會繼續支持居住正義的政治人物
作者: iversonpop (好喜歡妳哦) 2020-12-05 10:51:00
柯粉四處出征喔
作者:
smaller ( )
2020-12-05 10:56:00這個社會住宅如果dpp蓋的 覺青還不吹上天
作者: Sinkage 2020-12-05 10:58:00
可是兩個人收入加起來沒超過120 這種人你覺得過六年會改變什麼
作者:
smaller ( )
2020-12-05 11:02:00其實公關蟑螂沒想像多 很多是真人跟風仔被洗到腦子綠蟑化這種更慘 還沒錢拿xddd
作者:
fioo (fioo)
2020-12-05 11:09:00幫置底重點 排富（家庭年收158萬）vs租金（月4萬）失能的策略 無法幫助老百姓
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-05 11:10:00白色覺青兇巴巴
狗屁不通，憑什麼一定要住台北？社宅的錢也是靠稅金補助，既然有稅金補助，就無法說服人能月繳四萬的人有資格利用補助租較便宜的房子，因為這種人有很多選擇的能力，新北桃園一堆捷運旁一樣大的房子根本不到四萬，憑什麼要用稅金補助他們住台北？這種垃圾房型當初規劃就有問題違反社宅核心初衷，全部拿來蓋第一種房型不是更好？規劃錯又怎樣認錯就好了，反正每黨錯誤政策都不少，硬要護航還裝什麼受虐兒只有噁心
作者: silstone (151354) 2020-12-05 11:12:00
蓋得太少 搶破頭 你有我沒有 眼紅誰不罵
作者:
castral (好冷...)
2020-12-05 11:16:00推文拿破公寓比新的而且還在天龍國...真棒!
作者:
kutkin ( )
2020-12-05 11:25:00社宅以後也會變老 所以社宅以後要降價是這樣嗎
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 11:36:00台北市工作機會多 生活品質高 治安好 居民水準高 為什麼不想住台北？
作者:
tskier 2020-12-05 11:38:00ceca大不懂台北租金行情有點讓人意外，這應該很簡單可以查得到。另外也不大理解有多少人想讓小孩到台北就學，為此在北市租房設籍大有人在。順帶一提，我認識的朋友租四十年三房老屋就差不多四萬，已租三年，該夫妻年收約150～180。
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 11:43:00我說過了很多父母為了給小孩最好的是願意咬牙過生活的
幫推，我親戚台北內湖30多年漏水老3房都租4萬了，這個價格實在沒啥好靠杯的
作者:
fridliou (fridliou)
2020-12-05 11:48:00這種房型 蓋得少 沒毛病啊 總是有生兩個的人吧 你叫他擠兩房?新北桃園跟台北學區能比逆?
作者:
fridliou (fridliou)
2020-12-05 12:04:00剛仔細看這還有租金補助 還可以入戶籍 很不錯吧 台北學區要用搶的耶我覺得可降一些些啦 再低就誇張了
所以網軍媒體要狂打明倫社會住宅三房租金這一點（但相較附近平均租金是有貴到哪裡去嗎？）可笑的是明倫社會住宅在之後會變成蔡英文的社會住宅政績。桃園市、台南市、高雄市目前實際蓋好的社會住宅是有幾間啊？說來聽聽。
作者:
rv0918 (Lee)
2020-12-05 12:10:00推 最近真的是政治文讓人煩感
所以ee是推論出好幾戶假低收去申請的？ 這樣也可以那麼氣XD
作者: insect0816 (Mr. Stupid) 2020-12-05 12:43:00
一家三口 家戶所得不超過四萬五 才是低收入戶 你說他會拿三四萬去租房子？是有那麼天真？
天真的是 為什麼要擔心他們怎樣？ 有人每個月買iphone你會去擔心他下個月xsx ps5錢不夠？
作者: insect0816 (Mr. Stupid) 2020-12-05 12:59:00
窮人本就不關我事 看起來也是柯CF不在意的事啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-05 13:00:00降個3000 5000觀感就差很多了 執行的人有點不食人間煙火
一樣啦 沒看到炒的點從沒冷氣轉到沒租賃？ 因為發現桃園也沒冷氣
作者:
frank72 (不如這樣)
2020-12-05 13:25:004%
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 13:27:00歸誰的政績我倒是不在乎 我在乎的是柯P講的社宅建設以後每任台北市長都要接著做下去
作者:
humbler (獸人H)
2020-12-05 13:27:00柯文哲蓋的是原罪
作者:
usan (usan)
2020-12-05 13:39:00作者:
tskier 2020-12-05 14:19:001.低收另有補助；2.有一～三房不同房型可選。有些帳號是在告訴大家自己不識字嗎？
作者: remaerd (286) 2020-12-05 15:01:00
嘿嘿
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-05 15:06:00打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-12-05 15:09:00都媒體在報跟民進黨有什麼關系
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-12-05 15:14:00如果你白手起家，一個月付四萬房租要如何存到第一桶金？不覺得自己前後矛盾嗎
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 15:20:00樓上 你白手起家 一開始就要住這麼大房子？
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 15:21:00還沒入社會吧你？
作者: daniel3658 2020-12-05 15:29:00
白手起家第一間就要住天龍國精華地段三房 野心好大呢
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-12-05 16:46:00白手起家就去住南港社宅兩房才一萬三呀，這樣沒資格當社宅不然上面覺得要多少錢?
作者: nildog (nildog) 2020-12-05 16:56:00
不管是誰蓋的，現在不能要求社宅租金便宜點，不然會被打成綠共啦～社宅要求100％自償，就是政府變成房東，喪失政府補助的目的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-12-05 17:00:00我覺得樓上說的很棒，那趕緊用一樣力道要求台北市議員趕緊取消租金下限規定
作者: chiataan 2020-12-05 17:10:00
放心啦……一堆人搶著租
作者:
ataky (七元)
2020-12-05 17:54:00結果大坪數被秒殺的話不知道他們又要怎麼講
作者: taowoman (桃) 2020-12-05 18:02:00
推你這篇
作者:
atten (可達鴨)
2020-12-05 18:35:00來看這世界奇觀，公關公司居然來房版對所有有房的人開戰，真的是嫌柯的票太多了
作者:
sysstat (sys / stat)
2020-12-05 19:11:00垃圾
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-12-05 19:17:00新警察說房版老屁股是公關公司，嘖嘖房版有固定在參與討論的人數沒這麼多，新警察以為隨便扯就能帶風向嗎？要帶風向回八卦吧
作者:
liaox (☆吱吱不倦☆)
2020-12-05 19:52:00作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 20:24:00我贊成繼續蓋，努力蓋，讓年輕人安居樂業，這才是居住正義，這才是減緩少子化的良藥樓上把買房跟租房混為一談了啊？不要魚目混珠啊
同意這篇，只是六年要存到台北頭款還真不是容易之事...退雙北能買對出社會六年的人來說已經很強了
作者:
koyo167 (koyo)
2020-12-05 23:05:00綠色綠共網軍只會嘴別人4%
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-05 23:07:00雙北的新房已經不是一般受薪階級買得起的了
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2020-12-05 23:19:00算一下總面積佔比好嗎？若44坪取消，同空間可以蓋超過140戶14坪套房。不然來個200坪樓中樓豪華規格一戶，反正只佔0.25% XD
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2020-12-05 23:26:00不要拿DPP的垃圾執政，來掩護阿伯的無能
作者: yarnt 2020-12-06 00:16:00
也差不多存到頭款 欣賞你的樂觀
作者: threeM 2020-12-06 00:41:00
笑死，你6年頭期要存多少
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-06 01:21:00新北一環想買50坪超硬QQ
作者: fancyrex (4℃) 2020-12-06 02:25:00
推
作者: nashdu 2020-12-06 12:01:00
你講得真好 但蟑螂還是裝盲
果然還是一堆民進黨洗腦或側翼跑出來偷噓了，覺得臺灣想做事的只會被逼死，真的很可悲
作者:
i90186 (猿猴)
2020-12-07 09:19:00社會住宅都弄成一戶好不好啊，大家庭有老人的管他去死，，拖育托老也不用，蟑螂要的就是貧民窟，灰暗窄小才是家
作者:
max205 (阿DOG)
2020-12-07 09:45:00月租4w卡家庭年薪154w是真的不太合理，200w比較合理我記得之前看套房的限制是月薪5.4w 然後租金是1.2w 這合理如果以同樣比例下去看的話，租4.5w租金應該要卡在年收216w更正 租4w的話年收卡192w比較合理。
作者: MiLu307 (想不出來) 2020-12-07 11:01:00
真想存錢的家庭,除了社宅應該有更好的選擇...
作者: susy88kent (Kant) 2020-12-07 19:09:00
推