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[閒聊] 那麼多分租套房或獨立套房會太競爭?
作者:
grotwpig645
(張智良)
2020-12-04 17:25:47
嗨 午安
我阿良辣
最近看了下台中的套房
隨便西屯區就好幾百間在出租
然後價格都很低
甚至裝潢攤提都沒法列入
房租還不夠補房貸收入
還要貼個3-5千
然後一間整理的新新漂漂亮亮的套房才7000
這樣好像蠻虧的
之後轉手也不太方便
畢竟市場競爭太激烈
除非裝潢有特色 不然同質性都很相同
現在做這種包租公好像不太賺錢了
房地產是要泡沫化了嗎?
作者: fbiciamib123 (Lin)
2020-12-04 17:29:00
房子跟便當一樣只會漲不會跌懂嗎
作者:
s26492755
(BBX)
2020-12-04 17:37:00
你是指不夠本利和的房貸 還是連利息都不夠
作者:
grotwpig645
(張智良)
2020-12-04 17:40:00
不夠本利和,有的還貼水費 管理費
作者:
s26492755
(BBX)
2020-12-04 17:47:00
那就數學問題 你可以算算我的是扣完所有費用的租金跟本利和差不多 相當還本的一萬初就是我的收益過幾年有需要轉貸就把現金套出來 殺豬公的概念另外租金投報差的增值常常很強 如果都很弱 只能說請保重
作者:
ghostdx
(Eker)
2020-12-04 19:40:00
以前租金不到5千...
作者:
vanjoey
(氵早月 吉頁)
2020-12-05 12:08:00
再撐幾年,租金會漲上去的
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Re: 社宅不給窮人住 難道要給富人住?
H2
社宅不給窮人住 難道要給富人住?
suwy
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口的人
vava5566
[心得] 小套房給兆基包租代管心得
sustained
[賣/台南/北區]遠雄新源邸可規劃三房平車
fanter77
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口的人
AIronKuma
[請益] 下斡旋之後的簽約後續?
ching7896
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口
sendtony6
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口的人
CIIIO
[賣/桃園/大園]宜誠青埔市高樓層2+1房車1080萬
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