作者:
GDstyle (不要鬧了)
2020-12-03 11:46:21這個東西就跟台股的處置股票一樣
讓你五分鐘/二十分鐘撮合一次
讓投資人冷靜一下之類的用意
實際有沒打到房？？
想太多了...合一怎麼處置的？
還不是井噴上去
飆股就是飆股，利多就是利多
你怎麼處置他，該漲還是會漲
央行跳出來喊東喊西
說要限縮房貸成數
做法就是可貸9成變8.5成
降0.5成跟我說打房....
說要銀行實地查核，降低投資客成數
審查要嚴謹
央行大人您能不能先升息再來演
演得會比較像啊？
誠心發問，你是說在您喊要打房前
銀行放款都不嚴謹囉？？
我個人目前做起來，漲還是漲
從10-20%的漲，沒在跟你停的
平鎮這帶一般建案，從封頂21萬
到現在地板是22.5萬
青埔就不用說了
根本是跳空拉兩根漲停
八德新建案一坪16、17的現在25萬在成交
中古屋也有22萬
當然案例是還沒有很多
但就是莫名會有這種案例在拉價格
重點還是自住客
央行說要打房就是反著看就對了
打在起漲點
我一聽到要打房我就笑了
政府幫建商打廣告的意思
哇靠要打房了，以後買不到啊
我他媽還不趕快買爆！
我業績又要井噴了
就是這個概念啦！
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-03 11:53:00你們這樣不配合演出 要政府後續怎麼降息啦
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-03 11:55:00大家有默契一點, 都先喊要死了, 活不下去了!!然後後面才會再降息救房市啊!!降息還能順便解救那群出口商
作者:
missile (期待新的人生)
2020-12-03 11:57:00我現在也是在看房 央行降息對我很重要 還不買爆?
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-03 12:01:00青埔真的很噴今年人口成長4500沒有懸念還一堆預售屋
新屋區新建案 也很多都超過 20萬/坪 還成交不少....
作者:
catson (貓兒子)
2020-12-03 12:07:00政府要打房，自住客不買以後很難貸款唷原以為這個冬天會量縮，看來政策會把自住客趕出來追價
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-03 12:17:00我是覺得這波陸商回流影響很大，以前賣房說法都出國工作，現在剛好反過來操作而已，赴陸淘金夢沒了落地生根也不少
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 12:21:00重點就是有人信啊！打房社團一堆人連發這個新聞整個嗨起來
作者:
henrk (台北大肥貓)
2020-12-03 12:24:00建築成本跟土地都在漲，房價+建商利潤當然又翻倍漲
作者: zaza5566 2020-12-03 12:26:00
每次看到空空在罵投資客炒房 殊不知創新高的都是自住客
作者:
henrk (台北大肥貓)
2020-12-03 12:27:00政府真要打房，就是大量釋出合理價的土地+低利潤的建造
作者: zaza5566 2020-12-03 12:27:00
都嘛是自住客自己有需求 才會拉高價格哪有甚麼合理價土地 自由市場價格好嗎...
作者:
henrk (台北大肥貓)
2020-12-03 12:29:00但現在政府帶頭飆高土地價格，明明桃園的徵收價格很低的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:30:00看看匯率 怎麼可能為打房升息 不要搞笑好嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 12:31:00這樣問好了你要建設政府沒錢要怎蓋？標地賣高（炒房），賣低（圖利）到底要怎樣= =？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-03 12:31:00學馬英九便宜賣國有地嗎？結果房價一樣一直創新高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:32:00稅基正常化 光是持有稅就很補了 只是沒票
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-03 12:32:00若是自住客拉上去的那打房是要打自住嗎
作者:
xulglma (小宇)
2020-12-03 12:32:00就看是合一還是DR了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:33:00台灣不動產總值一百多兆 真的收實價1%一年可以收1兆...
自住客真的很趕追價 賣也會撐很久 反正就那一間 看房看到其他組是自住客的臉 心都涼半截
作者: zaza5566 2020-12-03 12:33:00
你要自住的話 打房就不關你事啊 當初買高買低都不關你事但事實就是 有房的不希望自己房子跌價啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:34:00不敢打自住就是漲啦 高房價核心就自住客 選票最多誰敢打
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-03 12:34:00自住沒人希望房價跌的你沒資格替我們發聲
作者: zaza5566 2020-12-03 12:35:00
投資客買的都是便宜市價嗎 自住客買的都是追價買 才會一直創新高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:35:00自住客的房子根本不會跌 沒賣不算賠 房子會賠錢都投資客
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-03 12:35:00持有稅不打自住永遠沒用因為市場最多買賣還是自住某版本的囤房稅還要自住減半根本腦殘
有人問買房 我都會問自住還是投資 常常是自住但可以順便漲好.... 買下去不管漲跌的我只遇過一次 勇者
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-03 12:36:00自住持有稅減半房價一定再走一波新高
房子會賠售多是投資客我信 我買六間對面都非自住....全是斷頭 當然會包裝一下 改生活環境啦 現金另有用途啊 一堆戲精都不知道就是聽說你缺錢才來砍你的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 12:41:00看這麼久 只有今年四月有看到一間自住賠售的仲介說他股票斷頭要賣房變現 超難得
我還有買到一個賠售屋主 所有警衛都知道他缺錢 還在那不出租 最後就是賠售 怕掉面子 賣我33跟仲介說38實登出來不就知道了
作者:
henrk (台北大肥貓)
2020-12-03 12:45:00台灣的持有稅根本超低，就算漲一倍也還好，應該課維護費!老舊房子才會有更新動力，這樣子供給大量增加才能抑制房價
我覺得蓋公宅比較可行啦 想買的買 想租的租 這才叫居住正義
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 12:55:00增持有稅租客會沒事嗎？然後就是政府沒票再來一堆漲租金的
作者:
catson (貓兒子)
2020-12-03 12:55:00賣公宅就不符合打房社團的居住正義啦
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 12:56:00每次都問到底居住正義還買房正義，沒人回的出來
所以應該要蓋只租不售的公宅縮短城鄉差距 讓房價均衡發展
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 13:17:00蓋公宅也是很好的方向，但是有時候要想想，到底是不是一定要蓋在市中心的精華地？沒蓋精華地又被嫌？
這些是比較溫和的控制房價房市浮洲合宜住宅蓋的地點也被嫌 一下就上台65 附近還有亞東醫院 真的什麼都能嫌
作者:
catson (貓兒子)
2020-12-03 13:21:00居住正義要人人都住得起市中心，浮洲是在哈囉嗎？
蓋公宅 等生活機能起來 交通建設到位 然後禁止買賣所有權在政府手上 市場上就少了一些購屋族群跟租屋族群現在就是想住市中心的人多 房子少 價格才會高
作者: Arashi0731 (狂舞) 2020-12-03 14:18:00
跟日本一樣規定老房子每年要拿出多少%的維護金額，老房子一下就崩盤了，新成屋不受影響，房市才會健康。
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 14:24:00老房沒人要這樣買新房的人不是更多？
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-03 14:44:00居住正義就是要屏東的價格 大安區的蛋黃中的蛋黃地段 中正國中學區 陶朱的工程構造，這樣才夠正義啦
作者: yanyan821 (阿宏嘎嘎) 2020-12-03 15:10:00
哪次不打房 哪次打成功...
郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買便宜郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買便宜
作者: daniel3658 2020-12-03 16:51:00
看到菸粉無視主子執政後完全不打房還能舔 笑死奢侈稅實價登錄兩稅合一 哪個政策是你DPP任內開始的?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-03 17:30:00打房 2022最大黨 2024選總統 得青年者得天下 拒絕假打
作者: tk88769 (小人物) 2020-12-03 19:28:00
老實說菸粉蠻可憐的 不願意相信自己不想遇到的現實
政府真的打房就沒有金主了，說打房不可能，說打炒房是小炒房打，大炒房不打，因為選舉經費要大財團贊助那敢打，都是騙死老百姓的
作者: AcousticLove 2020-12-04 11:52:00
樓上一堆講會打到自住客的根本不知道什麼叫選擇性信用管制，看來炒房客緊張了，首購和沒其他房貸的人根本不受影響好嗎。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-04 14:23:00上一次選擇性信用管制沒在分你自住首購的，你才不懂你放到自住首購就是給人鑽漏洞你以為投資客都是專職投資？台灣人人都是投資客啦大多投資客就是有不錯工作或生意賺點錢多買一兩間放掉自住首購他們找個家人來自住首購就好了我家自己就有沒家人住過的自住房子，市場上這種一大票好嗎台灣人有錢就愛買房特別是經歷過12000跌倒2000點的那一代人