各位前輩午安～
小弟近期購入一戶北市新成毛胚屋，近日在進行室內設計與準備裝潢階段！
然而本身購入的物件是小兩房的格局(權狀約20）～
由於兩三年內是以個人自住為主，但考量幾年後成家就勢必要換中大坪數...
因此現階段的室內設計該以個人舒適為主去規劃空間，還是以將來要出售為方向去做規劃
呢
？
1. 以自住考量為重，可能就不做第二間小房，將客廳電視牆做大一點，不然空間會滿侷
促。
但後續要出售，除了隔好第二間房還要調整到客廳格局。
2. 以未來還是得出售考量為重，就勢必為了將來不需要動到客廳格局而將客廳做小，空
間感就會不如選項1來得舒適...
若是各位前輩，您會怎麼取捨呢？謝謝

有平面圖可以看嗎 主建物幾坪

兩房+1。另一間小房用玻璃的，空間感影響就小。

兩三年要換 我會以好賣為準 或先預留空間確定就好 其他會以傢俱為主 其實如果地點好就無所謂買家只在意他要的 格局什麼的你想再好 他也可能都打掉重來

如果不介意賣的時間拉長，鎖定像你一樣的買家就好，住得舒適比較重要。

建議保持兩房格局 當年川普的節目 某參賽者就是四房打掉變成三房 才被川普FIRE的

以賣做考量的話，那空間一定要預留阿，你用一室做規劃，後面買的人一定殺你價現在的設計師都流行開放式書房 你就用兩房的格局規劃

不一定難賣，都市的單身人口多，只是要鎖定特定買家。權狀20，室內大概不到15坪的小兩房好不好賣也是未知數，有些人會跑外圍買大一點的了。你可以查一下學區，好學區為了設籍，不會在意你的格局如何