剛剛看完一個預售屋的案件
蠻喜歡的想要買
代銷小姐留了她的Line給我 說有問題可以再詢問
想問大家我想要再殺一點價格
在Line上面先詢問
還是再去代銷中心簽約前談
什麼時機點比較好？
若是見面談
那約第二次去的時候是直接跟對方說想簽約嗎這樣還能談價格嗎
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肯定見面談 網絡報價通訊報價又不能當場簽約

Line是用來表誠意！價格當面喬！有時會請主管出來演及喬！

目前的狀況 賣不好的預售屋你才有機會談價

同意樓上，甚至加了還有都沒回我的

見面談吧！說出你的目標價格，看對方願不願意降囉！自己要有個底就是了

可以見面直接說，多少價格我就簽阿~

訂金擺桌上，價格ooo我就簽，沒辦法就謝謝再連絡

當然要見面喬 最好第二次也不要成交 多少能探出底價

2017上半年

談什麼，還不趕快去搶

好一點的建案幾乎沒得談吧

這年頭殺價最後就買不到了 這兩個月竹北看了十幾間預售屋的心得 最後放棄買中古屋

竹北這兩個月新建案要怎麼看到十幾間？

不懂要談什麼價？你沒有行情概念嗎，先做功課吧，真心喜歡就直接開價，等代銷回價，拉扯後直接下定。如果像有人說的拉鋸好幾次，最後喜歡的樓層格局買不到了，你不嘔？如果不嘔當我沒說

以前是這樣的 但是現在fed放錢 台灣沒事所以沒得談

價錢談個一兩小時 差不多就是底價主管有出來就更近了

9/1開始看，預售有德鑫一笈、澤緣恆好、合石源源、霞波匯、世乾堺、喬立page one、竹風Qmax、豐采520、奇格景雲悅、力天本善、優創客、仁發喜悅，但剩下的樓層格局不喜歡或者價格真的太硬，就作罷

如果不錯先保留我就是拉鋸後不在砍價直接買的 前一個後來還想給我錢叫我不要買我直接拒絕 現在一坪漲兩萬了

你最好查一下近五年的實價，擬好你心中的底價再去談，多去幾次，從代銷態度可以稍微知道他們能賣的價錢在哪，期間房子如果被買走就算了。以上是我第一次買房買貴的經驗談

你要跟代銷玩要看時機，淡的時候打電話發簡訊求你買，價格當然好談，熱的時候沒空理你，一口價不買拉倒，代銷很現實的，就是因為現實更容易了解目前的行情，無論冷熱你都一直拉鋸，代銷幹嘛理你，又不是只有你一個客戶

現在是賣方市場喔。銷售員姿態很高的