作者:
temato (temato)
2020-11-04 21:23:53各位前輩大家好
小的看了一間房 已經下斡旋
斡旋時間快到了
但是房仲回報屋主目前有事
無法在2星期的斡旋期間內談斡旋
要晚一點才能談
所以房仲希望我簽延長斡旋的同意書給他們
以確保我的斡旋順位 (我是第一斡)
因為身邊沒有人遇過這種事情 不知道該怎麼辦
想請教我應該怎麼做比較適當
我可以接受延長斡旋的期間
但是不知道有沒有要注意的事情
還請各位不吝指教
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-11-04 21:29:00沒有急著要下另一個斡旋的話沒差，踩穩價錢慢慢等就好
會成三天就會成 延長斡旋不見得是操作屋主方可能是要操作你
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2020-11-04 23:46:00叫你延長就延長~這麼聽話接著就加價賣你囉~柯柯
我自己成交的有當天成 兩天成。最多不超過三天 沒其他物件沒去追斡放著的都被大10-30萬
作者:
suny921 (熊大)
2020-11-05 06:37:00上個月下了5次斡旋，前4次都是屋主沒空，因為用社區實價當開價，最後成功的是實價加30萬，屋主第三天就say ok簽約，連價格都沒拉了！簡單講現在的房市偏賣方市場，沒有漲就惜售，什麼屋主沒空都是假的，開價高他馬上就有空了順便講一下，斡旋可以暫停，我幾乎同時都有1~2個在跑，只要屋主愛理不理或降價幅度太小就叫停，直接跑下個物件
常有的是，但目的可能有很多種，要拉你的價，壓屋主的價或是拿你來墊價去拐其他的買家，誰知道房仲演到哪?
作者:
mozarts ( .)
2020-11-05 11:14:00第一次買房斡旋一個月，快到期限房仲才聯繫
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-05 14:03:00延長時間又不是加價，業務員覺得多磨有機會就給他們試試看。不要再說墊價了，外行人才這樣講，把你的斡旋影印就可以對每個後面的買方卡價了，這個理由不是延長斡旋的邏輯我有斡旋兩個月，買方加不上去，這60天我想辦法增加屋主售屋的想法，最後買方也被感動加了88萬，屋主這段期間多讓了100萬就成交了
作者: Firenzea (firenzea) 2020-11-05 14:22:00
看你有沒有非常想買 非買不可志在必得的話大概要加價了沒有非買不可的話就繼續看別的物件吧
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-11-06 12:53:00延長時間又沒成本，踩死不要加價就好了，一堆內心戲說真的有點蠢