※ [本文轉錄自 Loan 看板 #1VdCzXgd ]
作者: MONOotis (新手上路) 看板: Loan
標題: [問題] 申請房貸和信貸的時間點
時間: Sat Oct 31 10:43:43 2020
想請問一下版上的專家
原本打算農曆年後買房子
但這幾天鎖定的社區突然有人要轉售
看了案件覺得還不錯 想提早入手
但我頭期款還差一些
之前認識的理專有說
房貸前不能貸信貸會有問題
但可以這樣操作
付完簽約款(10%)後
可以等房貸通過馬上申請信貸(會多貸當裝潢費用)
信貸下來剛好可以繳完稅款(5%)
但時間點要抓得剛好
想請問這樣操作有問題嗎? 真的有人這樣操作過?
可行性高嗎?
感謝大家!!
PS:我房貸跟信貸 業務評估過說沒問題 工作穩定 年收入有400

信貸要放最後一筆是沒錯，聯徵前不能出現

信貸沒差，但你太近了。影響不小

其實財力夠都沒差，看負債比

凱基房貸可以貸到85成，多的0.5成利率較高

先房貸呀

之前中信可以貸到九成，八成房貸，一成信貸

要求交屋期限後延，有的銀行可貸至八成五，貸不足額再信貸

借標題問 房貸撥款後一週立刻辦信貸會不會有問題？ 或是應該間隔多久？

上次看房子房仲有說銀行還有裝潢貸可貸一成，加房貸八成可貸到九成，但裝潢的利率要3%左右的樣子

收支比會過沒差，但你兩個貸款時間太近銀行一看金流就知道，你這方法可行但撥款時間要抓好，一撥款就開得到記錄了

兆豐純房貸85成 優質客戶

房貸+裝潢貸共九成,利率都是1.31前天剛拿到~呵呵

請問A大是哪一家銀行呢？謝謝

要確認撥款前會再拉一次嗎？

之前信貸專員說房貸先辦 過了撥款前辦信貸 信貸下來房貸才撥款他說信貸撥款前會再回查 房貸不會 不知真假

找銀行問這個要看你的收入然後調聯徵看你的信用做評估為準