我新竹香山人 三年前入手關埔小三房自住 這兩年有感新竹房價飆漲
從今年初開始找新竹市東區、竹北的兩房投資置產，一路看到現在一坪大概漲個四五萬
連香山新案都能開到28-30 不二價
老家在香山靠近竹南的內湖，當初第一份工作也在竹南，最近和前同事吃飯。看一下實價登錄
其實竹南頭份 精華區新古屋還在緩跌
八年前帥過頭還活躍時，竹南 竹北 首購產品單價大概17：25
現在大概 17-18：32
東站有幾個案子屋主現在開價都是賠售的
真心覺得竹南沒那麼差，以前還有鄰居跨區到竹南照南國中唸書，要不就是去君毅念私中
運動公園也超大 剛整修好，明年還有台積和群聯五期完工，前公司有好幾個台中人在家鄉沒工作才來竹南科技廠上班，竹南頭份人口也持續移入
給要求買房正義的覺青參考一下，至於未來是續跌還是像台南一樣落後補漲 我就不得而知了

之前被炒太高了吧

我倒是首購在竹南，而且一買就是上德匯。沒辦法，這半年首購買竹北（縣三以東）已經來不及，我可不預期現在買會再漲個四百萬丟出去

竹南頭份不是不適合新竹人買，不過漲價幅度不高跟學區因素而已

就是學區和醫療。其實哪怕這兩個有一個有起色都會拉高房價

竹南一坪10萬才有利可圖

學區跟醫療。硬傷。苗栗國好像也沒打算規劃，假如好好畫一塊像林口重劃的話，就可以跟新竹配合了

應該是名聲被帥過頭玩壞了

竹南有什麼重大建設？ 有百貨公司嗎？ 有好市多嗎？不要忘了政府還差點破產欸，台灣底特律你敢買！？佩服你的心臟！！

上德匯都站上23 24 還快賣完了

竹南其實蠻舒服的

竹南風景很好 景觀戶可以看海 我覺得這個就屌打新竹了

竹南還不錯 交通也方便

只能炒台積來了，但也不會改變，房價之前就被炒到高點

東站新建案開18已經是這區新高了，怎會是緩跌呢？

承天2當初預售成交就有18 凰璽成交20，預售有逐年墊高，但脫手可能賠售

鳳璽五年前的高房價最近終於賣的動了五年前大家覺得貴 現在看就覺得還好了 哀...房市真神奇

不是有各id是kuma開頭的一直鼓吹竹南,尚順廣場萬歲

誰打房 誰就是下個總統 年輕人的票才是關鍵

預售就建商開不會跌，看轉手比較準

竹南頭份的硬傷真的就是學區跟醫療,目前沒有好轉的跡象~

群聯五期跟房價有什麼關係

聽說竹南運動公園美居開價都在21以上了還有公園第二排的聽說也要開21以上，只有我覺得貴？

尚順爛到笑 旁邊的大潤發還比較好逛

竹南是沒那麼差啊，但是請給我漲的理由竹北幾個大建設都看得到在動工，竹南就炒台積電設廠台北為何房價可以貴成這樣？就各項機能完善而已影響房價的不是只有居住需求而已，還有很多因素

竹南是沒這麼差，但對外地人買房，能買新竹幹嘛買苗栗

通常會希望學區和都會區教育品質

一起套

竹南畢竟屬於苗栗 跟新竹還是不太一樣地方政府稅收不高又負債的狀況下 沒辦法有太多建設竹北則是新竹縣府集中資源的結果也不光靠一家台積 整個竹科 台元 生醫園區還有法院 醫院 現在還一堆銀行 聚集各種不同的高薪產業所以成長動能還是差很多很多

新竹買不起就只能考慮新竹以以外的啊

我在地人都買竹北了 竹南園區至少要等個30年以上等竹科飽滿了後 才有機會

就是竹南園區不會成長那麼快，房價也緩下降，買不起新竹的可以考慮

光一個新竹培英升實中竹中 就打敗整個苗栗學校總和了 我竹科同事住竹南 不得已小孩國高中都帶到新竹念

不要求新成屋的話，新竹縣市還是有些老屋可以買的說穿了就是購屋預算的問題

新竹一校打爆全苗縣早不是近期的事了 20年前就是了

如果預算夠，通勤半小時內。應該還是會選新竹而非頭份吧？

回上面的我七年級尾 人數最多的這代大部分都買房了 你以為政府打的下去？

竹南頭份的人口只要持續能增加，房價自然不言而喻，有人就會有價嘛！現在只有人口一直流出的地區房價才親民啊，因為沒人要住嘛！

就預算不夠阿XD