各位大大安
小弟8月開始看房 目標是台北市的中古屋
一個月之前下了兩間斡旋 (不同家的房仲)
下的金額是跟實價登錄差不多的價格
但兩個房仲目前的說法都是
這價格屋主不太能接受
希望能把時間拉長 慢慢去跟屋主談 也沒有取消斡旋
不太明白房仲這樣的說法是否為實呢?
還是我應該直接取消斡旋 再去找其他物件呢?
作者:
K30126 (ABC543)
2020-10-23 17:44:00滿好笑
斡旋真的三天就夠了 會成就是會成簽太久就是被各種操作
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-23 18:01:00
除非這2間有什麼很特別的條件 不然就繼續找繼續看啊
作者:
jecko (振作....)
2020-10-23 18:53:00三天沒成就退斡了 會成就會成 不會成再久都是當墊背的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-10-23 18:56:00當墊背的又沒成本，每個人都簽三天不想成為協助下一個買方談判的助力，自私的人性呀
只給3天跟屋主差距太大就會降價？聽一堆人亂教真的要做動作 收完就能做了 根本不是天數 芭樂價不用鋪梗慢慢來喔 投資客都沒那麼急 只要能談成 多給幾天是有啥損失？外行人小劇場一堆
而且橋價格也不可能每件只跟屋主碰面一兩次 太急屋主也會反感 屋主那邊也不用考慮喔 再來就算價格會成 那麼急 屋主是不是覺得買方其實還有空間加又要抬高？基本一週啦 其他視屋主心態狀況 又不是每個案子都一樣好處理我自己有收斡1天成交到1個月以上都有
作者: s76730 (沾沾) 2020-10-23 20:04:00
有在談一週就會知道行不行 拉長的感覺都被拿去當籌碼
作者: korgh413 2020-10-23 20:09:00
兩天沒消息就是被拿去幫別人抬價了
我仲仲，除非特殊情況不然我最多三天，是最多哦判斷有機會談成我就去衝了，誰還跟你拉長屋主認知太高但買方價格好的我也會收，1天；快退快轉案拔辣價就根本不會想收，硬要付就找別人
我十月10日下低於實價 14日出來談 房仲叫我加價一次就成了
找信任的仲介處理就好 不要找太多家去下 屋主會認為自己的物件很好
作者:
jeanmama (123456)
2020-10-24 00:14:00請問加價一次，是加了多少？
作者:
tswen (T-swen)
2020-10-24 08:26:00現在出實價登錄買不到