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房市買氣回升，各地房價也逐步墊高。屋比房屋統計內政部不動產資訊平台最新資料，除
了雙北，台中市今年Q1平均購屋總價也站上千萬，達1,059萬元，和7年多前實價登錄上路
時相比，大增347萬，增幅將近五成，相當驚人。
其他都會區民眾平均購屋總價也全面增加，新北、桃園、新竹縣市、台中、台南，近七年
平均購屋總價都增加200萬以上，增幅大多在三成以上。高雄增加21%，僅台北市增幅在一
成以內。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年房市飆漲，過去雙北以外縣市只要六、七百萬左右，就可
買到2至3房的產品，如今同樣的產品都總價都已攀升到八、九百萬元，這對所得沒明顯成
長的購屋者來說，壓力相當大，想要一圓買房夢愈來愈困難。
根據內政部最新資料，隨房價上漲，今年Q1台北平均購屋總價約2,000萬、新北逼近1,200
萬大關，台中也站上千萬大關。新竹縣因近期房市火熱，房價一路飆升，平均購屋總價
971萬，排名第四。高雄、桃園及台南等都會區平均購屋都在800萬以上。
和2012年第三季實價登錄上路相比，台中市購屋總屋從711萬增加到1,059萬，增加347萬
、增幅49%最多，其次為新竹市增加約290萬，增幅45%。台南過去7年增加233萬、增幅40%
名列第三。
陳傑鳴表示，近年台灣科技業獨強，加上去年以來台商回流投資議題帶動，新竹、台中、
台南等中南部科技園區房市相當火熱，在科技人購買力較高下，房屋交易總價也受到明顯
帶動，中南部縣市購屋平均總價因此大幅攀升。
他表示，中南部房價因科技園區帶動全面翻升，但除了科技人，多數民眾所得近年並無明
顯提升，對於月薪普遍3~5萬的一般上班族來說，想獨立存到一、二百萬元的自備款、負
擔每月房貸，並不容易，不只雙北買房困難，中南部買房也已不再輕鬆。
心得：
台中短短八年房價狂飆 49% 台中人薪水有狂飆 49% 嗎? 真的好恐怖