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信義房價指數 2020年9月大台北月指數
更新日期：2020.10.16 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜
信義房價指數╱2020年9月大台北房價指數
2020年9月大台北月指數
月份 台北市 新北市 台北地區
2020／9 130.47 140.38 134.41
2020／8 128.80 140.73 133.54
增減率(mom) 1.30% -0.25% 0.65%
2019／9 122.41 135.18 127.49
增減率(yoy) 6.58% 3.85% 5.43%

台北市噴噴

台北市之前漲幅已經落後很多了 中高總價新成屋根本沒漲

6.58% XDDDDD彷彿去年的跌幅是假的一樣

柯文哲下台倒數慶祝行情

覺青天天捧柯文哲 結果台北一直創高 讚

大部份覺青都加入DPP惹

假柯粉真覺青

早就説北市要漲了沒買的，去QQ吧

北市離最高點只差2-3而已

為什麼信義指數一直漲，信義股價卻沒突破1314年高點，還在地上爬啊。

不只信義啊，很多營建股股價都低於2013股價高點嚴格說房子交易量才放大一年，而且目前建商毛利率其實不比以往了很多營建2015到2018房市下行期沒什麼推案以至於現在營收獲利放不出來

價格跟量本來就兩件事

笑死 柯ㄧ上任降低建商囤房稅打什麼房

五六年前新成屋所有權登記數量最高的時候一年有12萬6千件今年照比例的話可能11萬都沒有

信義以中古成交為主，建商股以新屋為主，如果交易量破30萬跟房價持續創高，二者股價不是應該創高嗎？ 話說預售的海悅如我8月說的似乎做頭了。

轉移棟數當年最高50萬3千件, 今年照比例44萬件房地合一之後, 新取得跟轉移數量都少很多啊但是量跟價本來就不一定相關這個月股市成交量只有1500億　一樣上了13000

了解。感謝IBIZA大，我一直以為房市跟股市都一樣價量相關，有量才有價。價量背離，只有一種可能就是鎖碼惜售。

股市也不一定有量才有價

漲停無量正常

沒那麼熱主要也是惜售效應出來量縮價增所謂的漲停無量

建商基本是賺加工財，真正賺的是地主，建商新屋交屋不一定代表毛利高，很多是前幾年房市低迷的售案要交屋了，而這些案子的地可能都是買在前一波房地產高點除了產辦之外，住宅為主的建商今年營收一般般而已這一波房市真正熱的是預售，所以海悅先反應中古屋銷售嚴格說一般，今年加新屋交屋全年買賣移轉也就略高於30萬而已

爆熱的是六都如果只看轉移會搞錯就六都加園區旁爆熱是2手屋 errr