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[閒聊] 南京東路這麼貴是正常的嗎

作者: wwwson1256 (wwwson1256)   2020-10-17 11:26:27
前幾日陪我一個姑姑去中山區的南京東路一段-二段看房
滿多那種小坪數大約15-20坪的有的將近1800萬
扣掉公設不到10坪可住
雖然滿多建案主打小坪數低總價
但其實換算下來一坪將近100萬
中山區南京東路這價格是正常的嗎
作者: ineda (天生超級白)   2020-10-17 11:38:00
台北市哪裡有價格正常的，請推薦一下
作者: Jimmy540i (Jimmy)   2020-10-17 11:45:00
這樣算貴....?
作者: lynos (快樂就好)   2020-10-17 11:48:00
朋友最近買萬華康定路，台北晶麒70萬/坪，供參考
作者: feel159357 (kobukuro)   2020-10-17 11:48:00
南京東路這麼方便這價格正常
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-10-17 11:52:00
新的都破百正常啊 去看忠孝仁愛信義更貴你就習慣了蛋黃區 中正大安信義中山松山 單價低於100萬的不好找
作者: icevenus (才不告訴逆勒～)   2020-10-17 11:56:00
南京東很方便阿，宜居宜商
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-10-17 11:56:00
民權東-光復南北-和平東-羅斯福-中山南北 圍起來這塊都貴這整片大概只有林森北&新生北周邊新案會開低於100萬
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2020-10-17 12:03:00
台北市 小坪數 新成屋 關鍵字都有了 如何便宜？
作者: nathan0200 (nathan)   2020-10-17 12:04:00
朋友買龍山寺新屋 不含車位四十幾萬而已
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2020-10-17 12:11:00
樓上可以透露哪個建案嗎？
作者: lynos (快樂就好)   2020-10-17 12:18:00
南京東路，如果是一段巷內，要慎選有些小環境很差，不建議買
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-10-17 12:21:00
南京東路一段巷內不就林森北...
作者: LStrike (擊倒!!)   2020-10-17 12:24:00
台北驚奇最高是不是到8X一坪
作者: lynos (快樂就好)   2020-10-17 12:30:00
台北市實際成交到單坪百萬的，沒有很多都是開價而已實價登錄可以查
作者: Laoda245566   2020-10-17 12:33:00
晶麒買70，以後一定暴跌吧
作者: lynos (快樂就好)   2020-10-17 12:33:00
面東視野非常好晶麒，投資客幾乎都賠錢，收租一年約3~3.5%這時候買預售屋，勇氣可嘉
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2020-10-17 12:44:00
是一直以來的精華區，敦北南京那裡也是
作者: yamakazi (大安吳彥祖)   2020-10-17 12:47:00
你可以買工作室啊，我們家剛賣了一間四十年老辦公室45坪只賣3380萬，這樣一坪只要78萬。不過廁所在公設而且不能設廚房
作者: darkness0727 (72727)   2020-10-17 12:52:00
以前在那邊認識一個房東建商 他在那一帶賺兩億
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-10-17 13:04:00
驚奇不一直差不多這樣
作者: yamakazi (大安吳彥祖)   2020-10-17 13:06:00
南京東路以前金融業多，台北華爾街，華爾街有便宜的嗎？
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2020-10-17 13:27:00
他雖然靠近五木 但還是天龍蛋黃區啊
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-17 13:34:00
貴的160，中上的130二段比較貴
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2020-10-17 13:42:00
三四段比較貴吧
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-10-17 13:42:00
一段就是緊鄰林森北才會低於100萬 二段就高不少你是很年輕還是很久沒看行情？台北2012之後大概都這麼貴2013-2015比你現在看到的價格還貴
作者: asadman1523 (黑炭)   2020-10-17 14:20:00
問南京東路...你在跟我開玩笑嗎
作者: kougousei (kougousei)   2020-10-17 14:25:00
台北市精華區是想要賣多便宜.....
作者: Jimmywin (Dilemma)   2020-10-17 14:29:00
請定義什麼叫正常？跟香港比超正常
作者: labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)   2020-10-17 14:47:00
中山北-南京東路一段，中山站。松江路-南京東路二段，松江南京站。除了一些巷弄的雷區，這區根本中山區最貴地段。
作者: ling43235 (What do I miss?)   2020-10-17 15:33:00
連五段這邊，40年老大樓賣一坪/95萬，很扯，當新房子價。
作者: kutkin ( )   2020-10-17 15:37:00
機能超好 就業超好 不是合理的嗎
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-10-17 16:40:00
都商業區當然貴這條路多幹道你也看下
作者: ExpoEmblem (世博會徽)   2020-10-17 17:04:00
台北市一坪破百的很多啊 平行世界 XDD
作者: RachelMcAdam (瑞秋賣燈絲)   2020-10-17 17:19:00
台灣華爾街！
作者: imagine1002 (imagine1002)   2020-10-17 17:19:00
以台北的目前行情而言正常，以上班族所得而言不正常
作者: exuberant (HI BABY)   2020-10-17 18:03:00
台北市精華地段 不算誇張中山站以東 到南京三民站以西 這條都是有錢人在住的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-10-17 18:43:00
這條路是老台北一路從大稻埕發展到敦北小巨蛋的歷史軌跡很貴是正常 因為他不是給北漂小資族買的
作者: visda (cano)   2020-10-17 19:17:00
你買的是市中心蛋黃區欸
作者: tumusi (成成)   2020-10-17 19:31:00
台北市如果便宜大家就不會擠到外縣市
作者: lynos (快樂就好)   2020-10-17 20:42:00
建議参考實價登錄，南京東路除了幾個建案，大部分價格其實沒有想像中的高南京東路上名宅很少，和住辦混合太雜有關沿線朱伊通街，龍江路，朱崙街，慶城街住家環境反而較優
作者: jhan80 (jhan)   2020-10-17 23:03:00
你應該還算年輕沒有遇到前幾年更扯淡的
作者: neudia (pandabee)   2020-10-17 23:33:00
南京東路一段=林森北
作者: TommyHilfige (阿湯哥v(￣︶￣)y)   2020-10-17 23:55:00
南京東路幾個比較知名建案 鄉林京華、新東京宅行情都在八十幾萬
作者: bigmao (馬不騾 B.M.)   2020-10-18 00:07:00
南京東路就是台灣的華爾街，這樣能不貴？
作者: chiangww (none)   2020-10-18 00:09:00
1800便宜好嗎
作者: koushimei (群魔亂舞)   2020-10-18 00:33:00
中山區匯集全台北最多商辦 能不貴美
作者: tmot (sdf)   2020-10-18 09:49:00
這價格正常
作者: opop1133 (阿欽)   2020-10-18 11:19:00
好可憐 千萬房子還要care小數點廢文
作者: midmid   2020-10-18 12:13:00
三四段最貴
作者: mark0204 (Mark)   2020-10-18 14:40:00
你先釐清什麼叫"正常"
作者: dodo577 (dodo)   2020-10-18 21:42:00
台北看多了100萬算便宜耶
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2020-10-19 13:13:00
南京東路那麼長 你在說哪一段
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