[心得] 投資客出租用的氣密窗c/p最高是哪一種?

作者: ventxyz (愛裝魚的小羊)   2020-10-15 13:19:58
如題最近房市很熱
我9月也下手一間房子,最近準備交屋
交屋後準備要出租,想說將租金拉高一點,所以窗戶要全換
目前屋況是這樣,陽台落地窗用了2~30年,房間窗戶也差不多
想問一下專業投資客,您們的氣密窗是用哪一家c/p較高
目前買完房又買新電器,錢都噴的差不多XD
雖然家人說窗戶沒必要用這麼好,租客也不會愛護
但我個人想說給他們更好的睡眠品質,窗戶換一換也好看
家具幾乎都全新,窗戶舊舊的也不好看
可以給的建議嗎? 也不一定要氣密窗,c/p值高的窗戶即可
目前陽台整個落地窗都要換掉,3間房間三個大窗戶也要換掉
有沒有辦法在五萬內搞定 陽台落地窗我是估2萬 房間3間3萬這樣
懇請賜教 感謝大家
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-10-15 13:24:00
九州5萬easy
作者: ventxyz (愛裝魚的小羊)   2020-10-15 13:26:00
專業龍二哥大,您推薦9州,我先加入筆記 感謝個人蠻好奇ceca大的意見,不知道ceca大都用哪一牌?
作者: poembreeze (小碰)   2020-10-15 13:31:00
國田不錯
作者: ventxyz (愛裝魚的小羊)   2020-10-15 13:45:00
樓上p大感謝,也加入筆記
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2020-10-15 13:49:00
大同
作者: ericeuro (小羅)   2020-10-15 13:55:00
窗戶的加分效果應該不大。除非原本的真的太爛
作者: ventxyz (愛裝魚的小羊)   2020-10-15 13:57:00
原本真的蠻舊的(30年),希望換新,能用最高c/p值去安裝
作者: a386036 (骷髏怪)   2020-10-15 14:00:00
大和賞
作者: icevenus (才不告訴逆勒~)   2020-10-15 14:00:00
謝謝這篇,已收藏
作者: a386036 (骷髏怪)   2020-10-15 14:02:00
房間的20或25才一個,落地窗64才。還有拆工,水泥填縫,補角5萬吃大便比較快
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-10-15 14:04:00
大同
作者: ventxyz (愛裝魚的小羊)   2020-10-15 14:07:00
不好意思 樓上骷髏大有沒有好建議
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-10-15 14:12:00
我都交給小明(認真)
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2020-10-15 14:13:00
鐵三角(耳機)
作者: eric4309 (心酸不浪漫)   2020-10-15 14:23:00
大和賞+1
作者: ventxyz (愛裝魚的小羊)   2020-10-15 14:23:00
ceca大 小明? 是品牌名?目前 9州 大和賞 國田 大同 準備請廠商來估
作者: chicken1014 (chicken1014)   2020-10-15 14:27:00
很想推YKK 但c/p值真的不高
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-10-15 14:30:00
我是給親戚安裝(自住),沒有比較便宜,但有售後服務。投資客通常是有自己配合的裝潢團隊。
作者: ooxx123 (ooxx)   2020-10-15 14:32:00
亞細亞??
作者: SweetLee (人生如戲)   2020-10-15 14:37:00
這應該要看local的工廠吧 要問裝窗的工人
作者: abcpiii (KJ)   2020-10-15 14:38:00
客人租房跟吃便當一樣,大多吃完就亂丟
作者: tp53 (好運到)   2020-10-15 14:38:00
隔音真的蠻重要,認識有人受不了戶外躁音一下就退租了
作者: ventxyz (愛裝魚的小羊)   2020-10-15 14:42:00
我了解會有自己配合的團隊,只是好奇都用哪一個品牌
作者: catson (貓兒子)   2020-10-15 14:48:00
你抓的預算乾式施工都不一定夠,要泥作更難了
作者: LongRanger (孤星)   2020-10-15 14:51:00
抖了一下我家氣密窗真的是九州的 難怪當初裝潢說這個便宜
作者: TllDA (踢打)   2020-10-15 14:56:00
沒說多大 如果只是150*150的 那些牌子一樘一萬有點貴
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-10-15 14:58:00
大和賞,不過為什麼五萬就吃大便......
作者: KrisNYC (Kris)   2020-10-15 15:20:00
尺寸沒寫 但他估的價格數量應該是便宜牌子可能含安裝費夠但他還要拆除 保護 和施式施工泥水來補角補漆 沒有不可能要剛好有人願意少賺或找得到便宜泥水幫忙
作者: chilian (我還不夠勇敢)   2020-10-15 15:26:00
優墅不錯
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-10-15 15:44:00
對喔~我沒有算拆工/填縫只好做包框了
作者: Unsullied (酷酷)   2020-10-15 16:12:00
鵝牌?廣播廣告的 XD
作者: follow420 (花子)   2020-10-15 16:35:00
做包框就好,玻璃厚度選普通的,我裝一落地一廚房三合一門房間五窗大概五萬,品牌未知反正就是一般的XD
作者: turismo (forza)   2020-10-15 16:36:00
詮盛
作者: siderock (無所事事的人)   2020-10-15 16:38:00
借板問一下,那永欣的氣密窗呢?
作者: aries5420 (aries)   2020-10-15 16:48:00
ykk
作者: abcpiii (KJ)   2020-10-15 16:54:00
今天又有去問鋁門窗,現在幾乎都是原廠出框,然後施工手法看店家師傅,當然價格也差很多,例如品牌,是否膠合玻璃等,但是套房利薄,自行評估
作者: XD110 (Leader)   2020-10-15 16:55:00
主訴求是隔音的話是隔音窗不是氣密窗5+5那種,而且求高C/P只能乾式,溼式太貴
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2020-10-15 16:58:00
如果原本已經是氣密5+5 換成10+10應該就沒那麼貴了吧
作者: XD110 (Leader)   2020-10-15 16:58:00
年初問了4~5家反而特力屋最便宜
作者: xhs   2020-10-15 16:58:00
問一下包框是不是有漏水的疑慮,之前用包框確實便宜
作者: XD110 (Leader)   2020-10-15 16:59:00
不過有搭配當時滿千送百的活動
作者: xhs   2020-10-15 17:00:00
那c/p最高的是不是找統包認識的一起做?
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2020-10-15 17:16:00
YKK
作者: andante12 (阿春仔)   2020-10-15 18:08:00
結果我還是不知道小明是誰......
作者: lbehide (歲月兩三事)   2020-10-15 18:20:00
如果原始窗框無漏水問題那就用包框的,有漏水問題才需要拆除泥作重補,原始好的一旦破壞了反而漏水風險更大。不管什麼牌子,可以叫鐵灰色的框,裝完就如同新建案一樣。
作者: feather3   2020-10-15 18:53:00
先看有沒有漏水,沒漏水夠閒可以自己隔音條用一用
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2020-10-15 18:58:00
就工廠自己組裝的氣密窗就好啦 記得5+5
作者: sonybug (())   2020-10-15 19:54:00
全室更新很加分,尤其是換成白色的。我家使用雜牌的,不覺得不好。
作者: soinjoey (小奎)   2020-10-15 21:08:00
推小明
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2020-10-15 21:34:00
氣密窗主要是夾層膠條,你只是要出租買鋁窗工廠自製的就很迷人要不新世代很不錯
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-10-16 00:17:00
原po真是好房東~ 我都想叫我房東換好點的隔音窗XD
作者: nvbetter43 (nvbetter43)   2020-10-16 15:45:00
家裡換大同氣密窗,使用起來還滿安靜的,覺得CP值很高
作者: ph99 (電光花)   2020-10-16 20:13:00
窗戶很加分吧 我租房子第一個看氣密窗
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2020-10-16 22:40:00
上面貼高級氣密窗的那個

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com