作者:
MrEric (Hey)
2020-10-13 18:11:10案例1: 第一天開放帶看就成交
今天中午休息時間跑去看房 北區發哥浪漫紐約
兩房一衛機械車位
原本約十點第一組看 但剛好有會議走不開
12:30變最後一組看
開價788 現場有人直接下斡旋710
今天很有可能見面談成交
案例二： 沒看房就出價還買不到！
上週六看到一間 北屯郡將真情
20年屋三房兩衛 開658 一坪開在21萬
開在實登行情偏高
仲介剛po我就打電話過去要看房
他們說禮拜二屋主回來才能看
我禮拜天想想不對 直接跟仲介下斡610
結果隔天禮拜一仲介說
有人沒看房直接出630打底成交
案例三： 五六月買。三個月差300萬
我五六月換屋買在洲際附近高樓四房帶裝潢
總價1200多 機械車位
同格局 中樓層平車沒裝潢 九月開1680
兩週成交1535
其他開放大家補充 太瘋狂了啦
作者:
MRFROG ( )
2020-10-13 18:13:00魯P: 台灣房地慘 只漲不跌魯P好神.......
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-10-13 18:14:00
台灣中南部現在算便宜的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 18:20:00個案總是會有 華固樂慕 5樓面高架橋 開單價86萬實價登錄兩個月同戶別6樓成交單價68萬 看房前一天仲介說有人直接開價買 見鬼了我還以為他騙我一坪直接比樓上貴17萬 才差兩個月實登看還真的有這筆...扣車位比樓上鄰居貴一千多萬？到底哪來的盤子...
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-10-13 18:22:00太狂啦
作者: midmid 2020-10-13 18:24:00
86萬行情價
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 18:25:00大家樓層跟單價成正比 就5樓買到比20樓還貴...
現在很多地都這樣狂炒作我看明年真的會有信用管制出手青埔有早上開賣 下午完售的還有預定過幾天開賣 今天說已經賣完不用開賣的這比較像是賭博不是投資啦
作者:
foxs9 (moon river)
2020-10-13 18:28:00這都很低總價 台灣有錢人還是很多的
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2020-10-13 18:37:00最近好多台中風向文
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-10-13 18:37:00成交比開價還低，的確瘋狂~
600-1300的賺翻 朋友家推一大批總價3000up的豪宅 幹得要死XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 18:44:00就說房地產一直漲 3個月漲300萬 多房實價課稅還有人哇哇叫一年稅多十萬 3個月市場先給你30年的稅金怕小小小?
作者:
xhs 2020-10-13 18:48:00最近真的很誇張，我在北部也是這樣，大家突然都變有$$?害我想吃的貨都沒吃到，我一直覺得那些人是瘋了
作者:
mrwrong (風起)
2020-10-13 18:49:00繼續炒沒關係
作者:
xhs 2020-10-13 18:49:00好像房子不用錢一樣，以前都可以爽爽殺價，現在沒辦法現在屋主很難去殺了，因為完全是賣方市場，我真的很有感..
作者: zetaj 2020-10-13 18:56:00
南部朋友賣房，買家一塊錢都沒殺，開價成交
這種短期轉手投客對自住、置產者都是很大的干擾，被他們害的沒房子挑已經很慘，還要被他們害到加稅？結果增加持有稅根本課不到這些短期交易獲利的反而是穩定長期持有的受害這是打擊錯誤
作者:
a3773610 (a3773610)
2020-10-13 19:02:00別說了，某OL會哭暈在萬華
作者: zaza5566 2020-10-13 19:04:00
因為現在利率太低了啊 先借來買再說
作者:
b10130034 (b10130034)
2020-10-13 19:05:00我也是加300買竹北 這一年太誇張
哀這個利息太低 又美國QE 這時候只能留生活費阿其他不投資都會通膨掉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 19:17:00低總價好賣啊，台中二房一房總價才能壓到這麼低
以前約早上我不一定答應 我比較想睡覺 現在第一次開放沒去看就賀成交了
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-13 19:42:00難怪OGL這麼愛刷存在感..因為萬華永遠不可能有這種新聞跟熱度...
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-10-13 19:44:00沒看房不能成交除非簽協議
作者: bangjia 2020-10-13 19:52:00
你來看看竹北更是誇張
作者: zaza5566 2020-10-13 20:02:00
如果是買來投資 那沒必要看啊 價格合理就好屋況差的還不是要整理後 看要賣掉或出租 有沒有看有差嗎
昨天聽到某長輩把某某行銷某案1x00萬房型3x戶全包了當然也有可能是唬爛我這個晚輩 我也沒辦法查證真偽想想確實有可能 八位數現金+GG出場沒地方去 就隨便買了
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-13 20:48:00
問了三間 屋主都惜售惹 菸
有錢人的錢沒地方去 就是到處買房阿 少見多怪 ...
作者: capirex (′・ω・`) 2020-10-13 21:22:00
親戚賣一塊地 人都沒見過 直接就去代書簽約 一毛都沒殺
作者:
kirry (kirry)
2020-10-13 22:14:00買買買
作者: xru04dk4 (大朱) 2020-10-13 23:05:00
兩年前預售買 現在一坪漲7萬ㄌ
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2020-10-13 23:18:00這個竹北早就在發生了 現在竹北什麼秒殺 開價=成交價都不稀奇了 開價1800 開放看屋時 加價三百一樣秒殺
作者: smalltiger56 (小虎56) 2020-10-13 23:26:00
木栓：房價漲了不能跌
作者:
digging (冬天阿!!)
2020-10-13 23:28:00捷運年底通車應該會加速一波，在慢慢擴散到周圍區塊
作者:
baman0613 (Don't Give Up)
2020-10-14 00:11:00沒看房不能成交？？？誰跟你說這個錯誤觀念的？？？
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-10-14 07:03:00開價然後追價才是瘋狂吧，因為才有怕被別人買去的焦慮感
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2020-10-14 13:13:00
一堆投資客在買啊 預售每場都熱銷欸
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-14 13:57:00捷運通車就是高點，台北演那麼多次了
作者:
sawaman (賽媧)
2020-10-14 16:39:00台中QE後就很扯不意外，沒看房都不知道台中有錢人這麼多=.=唉唉，自住看房沒啥錢真的會很難受，價格太硬
這兩年真的覺得台灣有錢人很多 尤其老一輩的 看房看到那種帶爸媽來看的 斡旋幾乎都贏不了