記者游智文／攝影
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https://money.udn.com/money/story/5621/4931135
房市漲聲響起，加上利率低檔，房市出現新一波購屋潮。房仲統計，新進出手的中北部民
眾，購屋總價以千萬以內低總價產品居多，購屋人年收入多數都在百萬以內，其中多達2~
4成，年收入在60萬元以內。
中信房屋研展室副理張漢超表示，年收入60萬，等於月入僅5萬元，若獨立買房，即便選
擇總價七、八百萬元的房子，也相當吃力，但因擔心房價愈漲愈快，只好「踮著腳尖買房
子」，以免未來愈來愈買不起。
根據中信房屋統計實價資料，今年1到8月全台不動產交易，以中北部總價千萬元以下物件
最為熱絡，北市千萬元以下的不動產交易就已比去年同期成長55.4%，新北、桃園與台中
交易成長幅度也分別有2.3%、3%與7.1%。
張漢超分析，疫情導致消費低迷，迫使央行在今年第一季不得不祭出史上最低利率，在低
利環境下，最直接受惠的就是房貸族，特別是對於居住在高房價地區的中北部民眾而言，
低利房貸猶如「撿到一把槍」，不少人進場購屋，帶動房市升溫。
觀察聯徵中心的資料，今年進場的購屋人多非高薪族。今年前兩季新增房貸中，六都主力
購屋族，年收入100萬元以下族群都占多數，其中桃園、台中占比都近七成，高雄、台南
則超過七成，新北占六成，台北也達45%。
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